シャリエ上岩崎公園WESTってどうですか？

東レの土地を活用してるのだから、もう少し安くてもいいのに。

保育園が近くにできるのは◎
自走式駐車場でないのが残念。
価格発表まで様子見。

十分安いでしょ。
免震構造は無しみたいですね。

大手のスーパーが近くにできればなぁ。

眺望はEASTが断然良さそう。市の土地には何が建つのかな？

今回の地震を見てしまうと免震じゃないと怖い気がしてしまいます。

あまり高層でない建物には、免震構造を導入するメリットはそれほどありません。８階建てで横幅のある本物件のような建物であれば、十分な耐震構造で対応するのが適切だと思います。

オール電化なのね

今回は津波での被害が大きかったとはいえ、東海地震が今回と同等もしくはそれ以下とは思えない。現在の耐震基準でいいのか。

震度6弱だった仙台市内の免震マンションと耐震マンションの書き込みから
　　　　　　　　　　　　↓

しかし今回は免震構造の威力を痛感しました。
震災時、外出中で買ったばかりで未固定の薄型テレビが絶対壊れているだろうなと思っていたのに
いざ帰ってみるとテレビは倒れたり移動したりもしていませんでしたし
ワイングラスも全く壊れてもいませんでした。

うちは大型プラズマテレビが台から落下し大破、ドラム式洗濯機が倒れて破損、転倒防止策がして
あったのに…。食器棚も震動で扉が開かなくなる装置があったのに全ての食器が飛び出して全損。
冷蔵庫がキッチンボードに当たるまで飛び出してました。ダイニングのシャンデリアがスイングし
天井に当たって壊れました。寝室は本棚が倒れ窓際のWベッドがドアの所まで移動。子供部屋の引き
戸は外れて室内に倒れました。和室のタンスは左右のプラスチックL字止めが切れて転倒。
フローリングは傷だらけになり、家具が当って壁の２カ所に大穴、中の石膏ボード？がボロボロと。
皆さんのお宅はどうでしたか？ちなみに、うちはA棟の上階です。
余震が中々おさまらず、心配ですね。まだ片付ける気にもなれませんし。

シェリエ上岩崎公園WESTは資料請求を随時受け付け4月に入りましたのでそろそろ予約の事前案内会が始まるでしょう。オール電化を体感できるそうですね。
計画停電の対策は大丈夫かしら。
近くにキミサワ壱町田店があり買い物に便利です。
朝の10時から夜10時までです。
中のパンやさんは7時くらいになるとだいぶ値段を下げてくれてカツサンドセットが100円とか
6個くらい菓子パンが入って300円～400円位になります。朝食にイイです。
でもお買い得品などは夜はもうほとんどありません。新しくできたカワセミトンネルでキミサワ加茂川店に行った方が夜はお買い得品はあると思います。
キミサワの向かいにハックドラッグがあるので日用品や薬は助かります。

三島だったら戸建もいいけどマンションもいいかなと迷っています。情報収集するのに三島市の市民相談室で宅建の資格を持った方が相談に乗ってくれるということをラジオで言ってました。すみよい街づくりの為に三島も頑張っているなと感じました。

＞13
2日、3日で三島のイトーヨーカドーで春の不動産フェアやってたよ。

マンション情報もあったらしい。

ファイナンシャルプランナーにも相談もできる。

子供むけにアゼロくん探せゲームをやってて掲示してある物件資料を見つけるとお菓子プレゼントなんて企画もやってた。

今後も沼津や季節替わりでやっているかもよ

お花見がてら上岩崎公園に行ってみましたがマンション工事が進んでいてびっくりしましたよ。かなり広い範囲なんですね。周り白い壁でぐるりと取り囲まれていていつもの道がいつもと違ってて駐車場になかなかたどりつけなかったです。前は公園への案内看板が矢印で表示されていたのに・・・・。白い壁に書いてくれるといいですね。他の人も行き止まりで引き返していましたし、私たちもUターンしちゃいました・・・。前あった駐車場はどう行けばいいのかな？今日は多目的広場の前の駐車場に止めました。
重機がたくさん入っていて、土の山がたくさん盛られていているのがみえました。お花見の人で公園はあふれていましたね。ファミリーがフリスビーやバドミントン、キャッチボール、サッカーを楽しんでいました。
マンションができるとさらにこんなおやこのふれあいが増えるんでしょうね。

三島市文教町の銀杏並木は秋になると銀杏特有のにおいに圧倒され、黄色に染まる景色に毎年感動しちゃいます。その銀杏並木は６００メートルに１１７本も植えられているとは知りませんでした。古いものは樹齢９０年ものも。３月３０日に市は景観重要指定木に指定したというニュース。市民の皆さんでこの素敵な景観を大切にしていきましょう。

マンションに引っ越したときに出る不用品の処分についてですが三島市加茂のネッツの交差点を三島聖苑方面に向かっていくと清掃センターがあり便利です。
平日の午前中にお休みが取れたので棚と電話機とレンジを持ち込んで行きました。
9時からという事で行ってみるとかなり込んでいました。
受付表に住所や持ち込んだもの書いて渡すと案内がありました。燃えないゴミのところでレンジや電話をお渡しし、棚のガラスをはずしてもらいました。
燃えるごみのところへ行って棚を引き渡しました。
三島市在住なので無料で思ったより簡単でした。
住所確認の為免許書が必要みたいでしたけど提示をするようには言われませんでした。
平日仕事している人は毎月第1日曜日も受け付けてくれるそうです。
『冷蔵庫』『エアコン』『ブラウン管式テレビ』『洗濯機』『冷凍庫』『パソコン』は取扱ないですのでご注意を。

マンションのチラシのポスティング頑張られているようでポストに入っていました。
ここの学区は北小学校で、校舎がきれいになってうらやましい。１年生も１１４人はいったとなると４クラスでしょうか。山田小学校は２クラスです。東小学校は６４人だから２クラスかな。北小学校は海外や県外から転入してくる子も多いそうで、市内の中では大規模小学校でしょう。桜もきれいで１年生もこれからの学校生活期待いっぱいで過ごしているのでは。

三島は子育てに力入れていると思います。
両親共働きで子供が病気になったとき
どうします？
ファミリーサポートを使うという手もあります。
民間のファミサポも利用してたけど終了してしまいました。市のファミリーサポートを利用している人もいるでしょう。なんとなく他の人のお宅で面倒をかけるのも気が進まないという方もいますよね。
三島には病児保育もあり働くお母さんがどんなに助かっているでしょう。光ヶ丘小児科では6カ月から小学校3年生までのお子さんでおたふくや熱やインフルエンザなどで学校を休まなければならないときに病院の2階で8時半から17時半まで預かってくれます。三島市民や三島の認可保育園に通っていれば無料というのがうれしいです。他の地域の方も2000円です。お弁当とおやつは持って行くのですがお腹の調子が悪い子はうどんとかおかゆを持って行ってレンジで温めてくれるそうです。
いま新聞に出ていましたがインフルエンザが流行って学級閉鎖にもなっているそうです。病気のお子さんをお持ちの方も診察も朝と夕方して預かってもらえるそんなサービスに感激しているのでは

上岩崎公園から車で裾野方面に10分も行くと荻にあるイタリアンレストランクチーナ・クオーレがあります。東駿河湾環状道路ができて道路が複雑になりましたが芙蓉台方面に行きスーパーのエースの方に曲がるとあります。
地元のお野菜を農家や直売所から取り寄せて調理してくれるので新鮮そのもの。三島のもち豚や沼津港の魚も使用するなどこだわっています。そんな旬の食材を使った日替わりパスタランチがおすすめです。料理教室もあり、親子向けもあるので体験してみたいなと思います。

東京方面に行きたい場合新幹線が便利ですが三島駅から東海バスの高速バスが出ていて乗り換えなしで新宿まで行けます。南口は平日6時10分、9時、17時50分の3便で。土、休日は7時8時9時となっています。2000円で行けちゃいますし、何度か行かれる方は回数券もお得です。
今日、ウィラートラベルのピンクのバスが走っていました。夜行バスで有名ですよね。京阪神方面に行けます。
夜9時くらいに出て朝には到着します。4000円～5000円でゆったり寝ながら行けるので1泊分助かっちゃいます。

最近、三島や長泉、沼津のマンションスレッド全部にマンションとは直接関係のない地元情報を書き込んでる人は何者？あれだけの書き込み、かなり暇な時間を持ってる人のようだが・・・

図書館になかなか行けないけど本も読みたい。
裾野方面に車を走らせれば本屋さんやブックオフもありますが約3000冊をのせたジンタ号が市内26か所を巡回しています。
徳倉小へは第2水曜日13時から45分程度巡回するようです。
日本宝くじ協会の助成を受けて新しくなったので興味ありますね。

地元情報を書き込んで頂けるとありがたいです。
よそから行く身としては知らない事ばかりですから…。
気になったので公式サイトを見てみました。
省エネ設備をマンションに取り入れてるのはありがたいですね。
庭園灯などのどうしても必要な明かりをソーラーで発電できるのは
良いと思います。小さいところからの管理費の節約。
壁面緑化もすばらしいですね。昨年の猛暑の時に壁面緑化の良さが色々取り上げられていました。
感覚的にも涼しさを増し、実際の冷房費も節約できる効果があるそうですよ。

愛知の物件ばかりだったのに最近静岡も上がってると思ったら
沼津ばっかりｗ
観光案内というよりなんかの＊＊＊＊＊で気持ち悪いんだけれど
これだけ彼を突き動かすものって何？

車で買い物やら病院の通院など便利ですが高齢の方はエコのためにもバスを利用するのもいいです。

楽々パスは沼津登山東海バスの運行する全路線が1乗車ワンコイン100円で利用できます。

６５歳以上の高齢者を対象に、利用すればするほど得をするというバス定期券で　3か月7000円、半年12000円、1年2万円です。

せせらぎ号とか高速バス西伊豆特急バスは利用できません。

>>25
観光課の職員とか？

三島駅南口東街区の再開発で平成27年の秋にマンション棟ができる話があります

駅前もいいけど上岩崎は自然がいっぱいで子育てをのびのびできそうです

郊外のマンション買うなら　
一戸建てにしたほうが資産も残るし
子育てのびのびできるよ。

駅前マンション　郊外一戸建てだね。

27年だと相当先ですね…。
その頃には消費税アップがあるだろうし今より割高感が強くなりそう。
あとあまり駅近だと工場が気になるかな…。
ここは学校の広大な敷地があるから周辺環境の面で気に入ってますよ。
公園や日大通りなど緑いっぱいなところとかも。
子どもが学校に通うにも線路を越さずに済む安心感もあります。

広小路にある東レのマンションギャラリーが最近シェリエ三島本町から上岩崎公園に模様替えしました。
あしたいろの街というコンセプトですっかりイメージチェンジ。現地と離れているので現地のモデルルームも見れるようになるのかな。
HPでは明日から予約制モデルルーム事前案内会開催となっていましたが良く意味がわかりません
モデルルームができる前の事前の説明という意味かな？
いよいよ始まりますね

業者書き込み乙

モデルルーム事前案内に申し込んでいたのですが、都合により行けなくなりました。行った方、情報ご提供くださいませ。

値引きは分かりませんが、EASTの方が値段は高いと聞きました。

私はイーストの方が条件が良さそうだから、待とうと思ってます！もともと東レの土地だし高くはならないでしょ？

イーストは鉄塔のすぐ横だから、どう考えたって条件は良くないのでは？

イーストはプール側ですね。夏は歓声に包まれます。
最近公園に行ってきました。
どっちボール大会の練習をしていました。
今の時期6月の大会に向けて各学区で練習が盛んです。
のどかで本当にいいです。

イーストの頃には消費税が上がっていると思う

今日モデルルームへ行ってきました。

上に予想価格が出ていますが

公園、学区、地盤等の条件を考えると

いい物件だなと思います。

競争率も激しいかも。

モデルルームいかがでしたか？ホームページでは
太陽光発電や電気自動車対策などのこれからを考えた
設備もありいいなぁと思ってますが、いかんせん駅までの距離が遠いなぁと。
学校とか公園もいいんだけど、駅を毎日使うのでやっぱり苦しいなと思って
モデルルーム見に行こうか悩んでます。

坂道ではないし歩けない距離ではないですけど、
雨の日とかは面倒かもしれませんね。
自転車で健康的に駅まで通われるかどうか。
モデルルームを見て通勤環境との天秤をかけられたらどうでしょう。

>>42

うーん、モデルルームはいたって普通のマンションですねＷ
ウォークインシューズクロゼット？はいいなと思いましたが。

駅までの距離が遠いのはやむを得ない、というか
良い運動になる、ということでよいのではないのでしょうか。

パンフも説明も丁寧で、不明瞭な点はありませんでしたから
関心のある方はお早めに行ってみるのがいいと思います。

正直シャリエ三島一番町から、本町、三番館、上岩崎公園と
どんどん魅力がなくなっていく。やっぱ立地条件は重要だと思いますよ。

ここは駅は遠いし、買い物不便、道路は狭いし、大通りは渋滞、夜は暗くて怖い。

良いのは北小・北中学区ってことと公園が近いくらいだね。

設備は時代と伴に廃れていくと考えると資産価値は期待薄いなぁ。

>>46
>良いのは北小・北中学区ってことと公園が近いくらいだね

それがいいんじゃまいかｗ

北小・北中学校は結構レベル高いと聞きます。
小学校は綺麗になってクラス数も多く大規模校ですね。
小学校によっては1学年1クラスというところもあるし
うちのところは3クラスで28人くらいでのびのび
やっているようです。

子供中心に考えるなら、学区とか公園とかいいんですよね～。
高い買い物だし、買ったら一生住むと思うと老後の生活とか不便かなぁ・・・

考えすぎでしょうか？

>>49
確かに子育て環境と言っても学校と公園くらいですね

一生の買い物と考えるなら車や自転車に乗らなくなっても
便利さがあるかを考えた方が良いでしょう。
駅やスーパー、病院など、49さんの生活スタイルで考えてみては？

病院はちょっとした病気を診てもらうときに
近くであんまり混まないところがいいですね。

わが家は眼科はふようだいの永井さん、
耳鼻科は長泉の内藤さん、
主人の内科は裾野の田中クリニックさんにお世話になっています。

マンションからも近いと思いますよ。

>>49さん>>50さん

アドバイスありがとうございます。

他の物件でも同じ視点で考えて
みようと思います。ありがとうございました！

公園に行くとこの物件が欲しくなる。管理費ゼロの大きな公園が隣接してるのは、他では得られないお得感がある。もちろんEAST狙いです。

こんなに広い公園ですからいながらにして三島市の恩恵を十分に受けられますもんお得です。
夜は壱町田のキミサワの方面は街灯がないから運転は
注意が必要だね。昼間なら信号さえ引っかからなければ3分くらいで着いちゃう。
モデルルームは広小路だから結構離れています。
現地のモデルルームができるかわからないけれど実感したいです

もうちょっと広小路周辺にあるようなお店がこっち側にできるといいですね。せっかく公園の雰囲気が良いのだからその周辺に落ち着けるカフェかなんかあれば最高なんだが。

結局公園しかいいとこないってことですか？車がないと生活苦しいし。

結局公園しかいいとこないってことですか？車がないと生活苦しいし。

「公園しかない」って言うけど、管理費を払う必要があるショボい敷地内公園を「ガーデンズ」と強調して売りにしているマンション（予想通り売れ残ってるが）と比べたら、圧倒的に大きな魅力ですよ。

長泉の○鉄の物件ですよね。
そこと比べてどうというのではなく、冷静に建設地周辺を自転車で走ってみてそう感じたのですが、
まあ捉え方は人それぞれですから、公園がいいって言うのであれば、購入すればいいのではないですか？

私は公園だけでは自分達が暮らすのには物足りないし、逆に公園のハトが来ないかとか夜暗い中マンションの明かりで虫が飛んで来ないかとかも気になりますよ。もともと社宅があったとこなので、住んでいた感覚がわかるといいのですが

もっとスーパーとか日常の買い物をするところがあればいいのに

虫について、前に社宅があった時のお話を聞きました。ＥＡＳＴの方に飛んでくるので、あまりＷＥＳＴにはこないのではないかと言われました。

＞62様
わー懐かしい。
学生だったときそういえばそのスーパーに暇つぶしに行ってました。
100均一だけじゃなくスーパーも歩いてい行ける距離にあると便利です。

マンションは明りで虫が来るんですね。
虫コナーズしないとダメかしら

>63様
虫の件ありがとうございます！イーストは来るんですね。
ベランダとか網戸に虫がついてるのを想像すると震えてしまうので、
検討するならウエストしかないなぁ。

鳩はどうなんでしょうか？

>55さん


話に出ている100均の近くに住んでますが夏はカナブンや蝉と蛾が来ますよ。朝ベランダに転がってます。このマンションは私の住まいよりもっと公園に近いので、来ないことはないと思います。
ただ緑のある公園の近くに住むのであればこのくらいは仕方ないでしょう。自然の中のマンションなら虫がいるのも当然だと思いますよ。

ちなみに鳩はそんなに話を聞きません。
参考までに。

>66さん

情報ありがとうございます！

確かに虫については諦めるしかないですね。

貴重な情報ありがとうございました！

行きませんでしたが、4LDKは全部出ちゃったんではないでしょうか。公式のルームプランはすでにアップデートされてて、LDKしか表示してませんね。

↑（誤）LDKしか ⇒ （正）3LDKしか

４ＬＤＫは人気が高かったようで、ほぼうまっていました。
４ＬＤＫの限らず、マンション全体の半分くらいは申込みがありました！

そうなんですね！やっぱり４ＬＤＫは人気がありますよね。公園が近くにあるのは、すごく魅力で子育てものんびりできますよね。
他の部屋も申込みがあるという事は、税金が上がる事も関係しているんですかね？？

４LDKは人気そうですね。チラシには４LDK3660万円からと出てましたが間取りはでていませんでした。
11日は集中豪雨なみの大雨だったですけれど抽選受付皆さんいかれたのかしら。
あんなに降ったのは本当に久しぶりでした。
昼過ぎにはあがって、11日4時からの抽選では天気は落ち着いていましたね。

もう申込みされた方いますか？

明日、明後日はは食育全国大会があり近く、日本大学前は歩行者天国になりますね。学区の北小学校でもイベントがあり給食とか食べれるようですね。
綺麗な学校だしこの機会に中も見てみようと思います。

１階は専用駐車場がついていて、魅力的と思いますが道が狭いのが少し難点かなと思います。広い道があれば良いと思うのですが。

＞７８さん
ありがとうございます。そうですね！ＷＥＳＴの方が通勤を考えると良いですね！物件の購入を前向きに考えているので、抜け道があるか探してみたいと思います。

76です
北小学校行ってみました。とにかくきれいですね。
体育館から校舎まで雨の日もぬれずに行けたり
木のぬくもりとか優しいイメージを持ちました。
大規模学校で校舎は広く、楽しい学校生活が送れそうです。

ポスティングやチラシが頻繁に入ってきて
心ひかれてしまいます。

文教町の学園通りから入る道は細くて
こちらは改装してくれないのかなと思ったりしちゃいます。

今、旬のキーワード「安心・安全」がテーマ。
毎日の生活となるとそれが一番です

太陽光ソーラー発電システムで共用部の電力として
利用されるということですね

シャリエ上岩崎公園WESTの前の分譲地が気になるんですけど、

どこの会社が分譲しているのでしょうか？

ＷＥＳＴの前は、戸建になり大和ハウスが分譲します。

なるほど。チラシに出ていたWEST横の三島市所有地は
空き地なんですかね

ダイワハウスですね。まだ告知はないようですが。

＞８５様

三島市所有地は、ＷＥＳＴ、ＥＡＳＴが完成するまでは建設用の駐車場として借りるそうです。
その後はまだ未定との事です。

>87様
ありがとうございます。
これだけの大規模工事ですから駐車場は必須ですもんね。建設後は何か住民の皆さんの為になるようなものができるといいですが
86様のとおり戸建の家が建つのかな

WEST横の三島市が所有している空地は、駐車場になる可能性があるようです。

>89様
駐車場はマンション住民や近隣に住まう方の？

９０様


７月の連休前に、私の担当営業に確認したところ、まだ正式決定ではないので
購入者および、検討者にもお伝えしていませんが、駐車場にする予定があると言っていましたし、
連休にマンションギャラリーに行った私の知り合いは、別の営業担当者からですが、駐車場になると聞いた
そうです。ただし、ＥＡＳＴの建設開始予定が、今年の年末からだったのが、早くても来年の１０月以降と
かなり遅れているようです。それを、考えると駐車場になるとしても、かなり先（２年くらい）の話ですよね。
実際問題、ファミリーを購買層としていますので、１家に１台の駐車スペースでは、全く足りない気がしますし、
周辺の月極めの駐車場に空きはないようですので、全くあり得ない話ではないと思うのですが・・・。
どうなんでしょうか？


私も何度か現地に足を運んでいますが、日大の通りからマンションまでの道がすごく狭いです。
しかも、ど真ん中を猛スピードで飛ばしてくる車がほとんどです。あそこは、怖くて自転車では通れないと言っていましたが、本当にその通りだと思いました。小さい子供は、特に気をつけた方がいいですね。
これから、マンションが２棟、戸建てが建つと朝の渋滞が激しくなりそうですね。特に、雨の日は全く動かない
なんてことも起こるのかな？
日大が三島駅北口に移動になるようなのですが、現在の日大の土地はどうなるのでしょうか？だれかご存じの方いらっしゃいませんか？

公園の駐車場ということも、考えられますね。ただ、私はマンションの担当営業が駐車場になると言って
いたので、てっきりマンション住人の為の駐車場と思っていました。
公園の駐車場にするならば、絶対にマンション住人が無断で駐車することも考えられるので、そこら辺は、どうするのでしょうか？それで揉めるならば、最初からマンション専用の駐車場にした方がいいと思うのですが。

マンションよりも分譲地の方が欲しいけどね....

情報あったら教えてください。

北幼稚園・北小学校に行けるから絶対あの分譲地欲しい！！

>95様

分譲地買えればいいんですけどね～。

でも、不動産関係の人の話しだとそれなりの金額らしいですし、
競争率もかなり高いと言っていましたよ。

まぁ、場所は駅にも程よく近いですし、公園も魅力ありますよね。

９７様、同じくマンションからの景色、かなり気になります！！！

緑に囲まれているので、和や緑につよいハウスメーカーさんがよかったのでは？と思ったりもしますが・・・。
マンションに住んでから建築が始まるようなので、統一感のある素敵な眺めになると嬉しいですよね。

私も分譲地が気になっています。
大体、いくら位になるのでしょうか？
ご存知の方がいたら教えて下さい。

４０００万以上はするんではないでしょうか？

競争率も高いと思いますので。

土地だけで5000万と東レの営業マンから聞きました。

んなわけない。
あんな不便で高圧電線の影響や治安が不安な場所なのに。
土地だって地下公示や路線価見ればたいして価値のある場所じゃないのわかると思うけど。

１０２さん

治安が悪いとおっしゃってる理由を教えてください。
何か事件があったりしたんですか？
学校が近いのであまり心配をしていないのですが。

土地だけで５０００万は間違いじゃないですかね？
本当に５０００万なら、建売でって事ですよ。

分譲地フローラルアベニュー柿田川と金額はたいして変わらないような気がする。

営業マンから、そう聞いただけです。建て売りに行かせないためのセールストークだったのかも知れません。

三島市犯罪認知件数
ttp://www.city.mishima.shizuoka.jp/mishima_info/hanzai/menu.html

文教町・幸原あたりを見ればいいのでしょうか？

こんなのもありました。
ttp://www.police.pref.shizuoka.jp/bouhan/bouhan/h22/akisu.htm

土地だけで、4000〜5000万では手が出ません…。
3000万位になることを祈るのみです。
ありがとうございました。

確かに犯罪は多いかもしれませんね。
だから自転車置場までセキュリティかけていたんだ。
夜の公園は若者がたむろしたりとかあるのでしょうか？

マンションの場所がまだ社宅だったころ
から街頭も少なく、人通りもなく怖いと
思ってました。まだ南に抜ける道や公園
など周辺は暗いですが、マンションがで
きれば少しはましかも。(公園から虫が飛
んできてしまうかも知れませんが･･･)
道路は日大前の道がよく渋滞するので、
抜け道にマンション前の道をビュンビュン
車が通るので、交通事故は気を付けた方
がいいと思います。学生の自転車飛び出
し事故を良く見かけます。
お住まいになる方は気を付けましょう！

今、どの部屋が空いてるかご存知の方いますか？部屋番号で教えていただけるとうれしいです。

自分でモデルルームに行きましょう

日大生は皆、いい方多いですね
私もずいぶん前のOGですが・・・。
東京から通っている子もいましたし
県内から出てきて下宿している子もいますが
皆いい人、先生も熱心でいい方が多いですし。
公園の花見のマナーも良いのではないかな。
仕事で学校に行くこともありますが
みんな挨拶してくれてすがすがしいです。
仲良くやっていけると思いますよ。

上岩崎公園のプールや川は子供たちの歓声に
包まれていますね
子供も時々泳ぎに行っています
私は以前日焼けでずいぶんつらい思いをしたので
ママは日焼け対策は万全にしたほうがいいと思います
日焼けしない水着とか今はあるんですね

治安は大丈夫かな？忍び込みも空き巣も気になるところですが
今年1月から6月までの県内の上位10位以内には入っていないようですね
夏だから窓を開けたままにしたりすることもあるのでしょう
今月に入って県内でも発生しますね。
ひったくりなども注意したりマンションの強みとしてのセキュリティーにも気を配りたいです

EASTの公園向きの部屋が欲しい。そのためにも早くWestが売れて欲しい。

普通に考えると、イーストを売り出すのは3年以上先でしょう。同じ場所でそうガンガンうれるはずないと考えるのが妥当。販売が長引くのは嫌だから売り手もそう考えるはず。

イーストは高圧線の真横になるわけだし。
イーストはスルーかな。

南側が公園という希少価値の高いイーストを先に売ってしまうと、残ったウエストが売りにくい。それが売り手の論理では？ウエストを売ったら次はイースト。3年も待たないよ。

多くの方が入居されるとにぎやかになるでしょうね。最近はチラシ落ち着いてきていますが予約など好調なのでしょうか。イーストも人気のようですね。緑がいっぱいでいいところだと思います。虫とか車の通りがきになるところです。

ここに住む方は普段どちらまで買い物に行くことになるのですか？
キミサワ壱町田店はそれほど大きくないスーパーだった記憶がありますが。
ウエストの建設予定が三年以上先ならばそれまでにもう一つくらいスーパーが
欲しいですよね。
昔このへんをよく歩いていましたが東レの社宅がいっぱいありました。
そこを全部潰して新しいマンションになるんですねぇ。ちょっと驚きました。

マンションや立地からしても、ＥＡＳＴもＷＥＳＴもさほど金額は変わらないと思いますよ。
でも、マンションにしては金額高めだと思います。

値段的にはそこそこしますよね。
>122様
スーパーはキミサワ壱町田くらいで無いですよね
ちょっとした買い物はここにして
週末とかマックスバリューとかビックフジやエースなど裾野方面まで行けば色々ありますね。

来年の春オープンの民間保育園の建設とかって
進んでいるのでしょうか　もう募集開始したかな

働くお母さんにとってはうれしいですね

晴れた時は思いっきり遊ばせてもらえそうですし

保育内容はたとえば音楽とか英語とかスポーツとか何か力入れているとか知りたいですね

先日、マンションから大通りへ出る狭い道で、車同士のすれ違いが原因のトラブルが起きていました。
双方譲らず、道は大渋滞。警察官まで来る始末。

ガラの悪いオジサンが何やら騒いでおり、近くにこんな人が住んでいるのかと思うとちょっと憂鬱になってしまいました。

マンションが完成したら更に渋滞は増すでしょうね。
狭いのに相当のスピードを出す車が多すぎる

とにかく道が狭いしあちこち交差して見通しも悪いところも多く、改善されればと思います。お互い譲り合って通りたいものです。

犯罪に加えて事故までありそうってこと！？
子供のことを考えると公園のイメージは良かったのですが･･･立地のイメージがだんだん下がってきた(ΘoΘ;)

テレビCMがやっていました。今週末モデルルームがオープンするんですね。
行かれる方いますか？サイトのほうも新しい情報が載っていて期待が高まります。

住人が増えれば交通量が増すのは致し方ないです。
細い道だけど交通量が多いという状況が定着するまで
そう時間は掛からないと思いますが。。
こればかりは住人が慎重に取り組んでいきたいところですね。

私もCMみましたよ！
緑いっぱいのイメージでさわやかでした

秋になって虫の音を聞きながらの癒しの夜のひと時もたまりませんでしょうね

もうすぐ銀杏も色づいてくるいい季節到来です

久しぶりに現地に様子を見に行ってみました。
すでに、６階まで出来上がっていました。
今月中には外観は完成するのかなぁ？
３階までは、窓も設置されていて、だいぶマンションらしくなっていました。
今週は、１～３階の内装仕上げ工事が行われるみたいです。
近所に完成予定の幼稚園の工事も始まっていました。
来年の２月の竣工予定みたいです。

保育園ですよ。

公園もあり保育園もあり子供たちの声に癒されるでしょうね

ちょっとした風邪をひいたときは芹沢病院さんかな
この前チラシが入っていて講演会もやっていて病気の予防とかの啓発とかにも力入れているんですね

恵明保育園の系の私立保育園が出来る様ですね。
市立保育園より延長時間も長そうですし、いいですね。

なるほど。もう保育園に通うような子供はいないけれど
恵明保育園さんは病後児保育をしていましたね。
生後8週から預かってもらえるから
職場復帰も早めにできます。

恵明コスモス保育園は一時預かりしてますよね

新しい保育園のサービスも若いお母さんたちは注目しているでしょう

園児数の比較的多い保育園になる様ですね。
送り迎えなどで、たくさんの方が出入りするとなると、
周辺の道路の渋滞などが、気になります。
セブンイレブン付近の道に、電柱がないと、
いいんですが・・・

このマンションで使用されている、機械式駐車場
では、出し入れにどのくらい時間がかかるのでしょうか？

車がないと生活がなかなか難しいところではあるので
もう少し道路の整備が進むといいです。

１階の住戸の方は専用の駐車場がついているそうですね
専用庭とは鍵がついているから出入りも楽そうです。

長泉にできたマックスバリューはオープン２週間かなとおもいますが、道路を整備したけれどだいぶ混雑している様子。このマンションからも買い物先としては近いほうだと思うので行かれる方も多いかもしれませんね。

こちらの物件の近くには川があると思います。

今日のような台風の場合、
川はあふれるような感じなんでしょうか。

最近の台風被害を見て気になります。


こちらより下流の狩野川では昔洪水がおきたと聞いています。
（市のホームページより）

いままでこの近辺・上流での水害情報をお持ちの方いましたら教えてください。

大場川も昔、氾濫しましたよ。
戸建ての家ごと流されて全国ニュースになっていました。

ここはどうなんでしょう？

今日の雨はすごかったです。
かなり警察や消防も出て道路の管理などされていて
かなり迂回して沼津から三島に抜けることができました。黄瀬川の増水はすごかったです。三島でもバスも運休、タクシーも捕まらずでたいへんです。
15号の影響で長泉町では、化学メーカーの事業所の高さ約２メートルのブロック塀が東西約３０メートルにわたって倒れたなど被害もでている様子です。
ここはどうだったかな

公園が近くにあるのは、すごく魅力的なのですが
周辺の道路が狭いのが難点ですね。
マンション西側の道路（三島体育館入口に通じる道路）は、
５年後以内に拡張されることが決まっているようなのですが
周辺は、民家が立ち並んでいるので、それほど広くなりそうな気配はないのですが
どうなのでしょうか？

三島体育館へ通じる道路が拡張されるのはうれしいです。
前はすれ違いもやっとでしたが少しづつ改善されつつありますが、まだまだですから。
車の往来が増えますから道路が拡張されることを望みます。公園に行く子供たちも安心して歩いてほしいものです。

その話、先日の書込み以外では聞いたことが無いんですが、本当の話なんでしょうか？

今日夜10時くらいに壱町田から幸原のほうに抜けてみました。車4台位とすれ違いちょっと怖いです。
街灯が無いので道を知らないと分からなくなっちゃいそうです。
無理せず三島体育館の方に回り北小や日大通りに出た方が安全です。
実際住むとなると夜遅く仕事で買える場合もあるでしょうから注意が必要でしょう。

最終期モデルルームオープンで追い込みです。
秋で日大どおりの銀杏はどうでしょうか
台風で色づくのか心配です
いい季節になったので公園で子供たちも元気に遊べそうです。今日は雨でしたが。
身体を思いっきり動かせる環境というのは子育てには重要だと思います。

恵明キッズサクラビレッジ保育園　広報みしまに載りましたね。
沢地大橋から、キミサワに向かう途中の酒屋さんの所を右折する道と、
日大通りのセブンを右折または左折する道以外にマンションに向かう道はありますか？
運転が苦手で、東レの社宅方面から上岩崎公園に抜ける道以外で教えて下さい。

周辺の道路がもう少し広ければ即決したい所なんですが・・・

恵明キッズサクラビレッジなんておしゃれな名前ですね。広報見ました。定員120人なのでだいぶ大きいです。11月上旬に入園案内ができるそうです。
＞148様
道路が狭くて辛いですね。
市民体育館のところからも行けるのですが
もっと狭いです。
日大どおりのセブンイレブンのところに入る道で行くのが最短でしょうけれど、出入りが躊躇します。実際稼働するとだいぶ渋滞するのではと危惧しています。

ここは、道が狭くて不動産としての価値はあまりありませんよ。
東レの営業は言わないでしょうけど、近くで良い土地を仕込んでるようなので、それを待った方が……

近くで良い土地？
それは知りませんでした。
周辺道路は広めですか？

↑気になりますね。
駅にも自転車で行ける距離ですし、環境も良いですね。日大に通って三島にすっかり魅せられて住みついちゃったので本当ここはおすすめだと思います。

↑東レはマンションのみだと思いますよ。
なので、近くでいい土地は他の業者さんじゃないでしょうか？

保育園ができる事によって、道の混雑は避けられないと思います。
市としてもなんらかの対応を取らざるをえないと思います。何年か、かかると思いますがきっと今よりも広くなるはず！！（願望も込めて）

駅まで自転車や徒歩で行ける距離なので、立地は良いと思います。

徒歩で行ける！？
まあ頑張れば行けないことはないけど･･･
道を広げるには市が日大や通り沿いの民間から土地を買わなきゃ出来ないだろうから、
そんなに簡単じゃ無いでしょう。

車がなきゃ不便で、あっても不便じゃ流石に苦しい。

学校や公園は良いけど家を買うのは一生の問題だから考えちゃいますよね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

道は確かに狭いですが、
慣れの問題じゃないでしょうか。

10年以上、その道を使っていますが特に不便を感じたことは
ありません。

20年くらい前に比べれば長泉に通じる道も良くなりましたし、スーパーや病院なども増えたり、公園も整備されたりとだんだん良くなってきています。
まして、保育園もできるなんて考えてもいなかったですね。電車通学している学生さんも多いので駅までも歩いて行けない距離ではないです。
なれてしまえば本当にいいところだと思います。

156さんも157さんも「慣れる」という言葉を使っているのが非常に気になるのですが･･･

現地案内会に参加された方いらっしゃいますか？
どんな様子なのでしょうか？
実際のお部屋を見学できるのでしょうか？

新聞折り込みが毎週入ってくるので気にはなっているのですが忙しくて参加していません。
最終分譲ですから人気でしょう。
私も参加された方の感想を伺いたいです。

日大通りへ出る道が狭いという方が多いですが
確かに決して広くはないですが、そんなに狭いですかね？

あのぐらいの狭さの道、三島や沼津では全く珍しくもないと思うのですが。
（もっと狭い道、普通にありますよね）

もし道が拡張されればそれは便利でしょうが…

狭い狭いという方は、運転が苦手なのでしょうね。

すれ違いの出来ない道は狭くないと言うこと？

過去レスであったように、ゆずり合いの考え方がないとトラブルにもなるのに？
これは運転の上手い下手の話なの？

え？あの道すれ違いできませんか？
狭くない、というのではなく、特別狭すぎる訳でもないのでは、という意味だと
私は思いましたが。

ゆずりあい云々は、このマンション周辺ではなく
どの道でも同じことですよね。

道は狭くないと思いますが、電柱が出っ張っていて邪魔ですね。
それに、結構マナーの悪い人もいますし。
要は、ゆずり合いの気持ちですよね

この掲示板で書かれている懸案事項の多くは、近くの某新築分譲マンションの営業マンがギャラリーで言ってた近隣物件への悪口トークと丸かぶり…誰かがトークを受け売りしているのか、はたまた営業マン自身の書き込みなのか…どっちだろう？この物件の評価には役立つが、だからと言って他社の悪口を並べ立てる営業マンの物件を買おうとも思えない。他社の悪口は自社商品への地震の無さの表れ。購買意欲が低下する。

もうオープンしてだいぶ経ちました長泉のマックスバリューに行ってみました。
こちらからだと車で10分もかからないでしょう。
焼きたてパンが並んでいて思わず買いたくなります。
子供が「もじばける」がほしくて買いました。
品ぞろえも近隣より豊富なので重宝するのではないでしょうか。
おすしの盛り合わせとかアジ刺が安くて買ってきました。

銀杏並木を歩くウォーキングが今日行われていたようですね。今年は台風の影響なのか暖かい気温のせいなのかきれいな黄色になりませんね。でも県の景観最優秀賞に選ばれたという事でこの美しい銀杏並木が続いていくことを期待します。

今頃、モデルルームとか見に行ってみようと考えています。ネットで確認したら、あと販売戸数20戸。もう良い感じの間取りは、うまってますよね…。どなたか、まだ売れていない間取りって、どんなのが残っていたか、覚えていらっしゃいますか？一階とか、小さめの間取りとか、西向？とか…

販売戸数は、１８戸です。
西向きはラスト１戸です。（角部屋の４Ｆ　７４ｍ３のお部屋です）。
１Ｆ住戸はすべて、売約済みです。
最上階も、売約済みではないでしょうか？

169さん 情報ありがとうございます！１階の駐車場と小さなお庭付き、ちょっと憧れだったんですけど、やっぱり売約済ですか…残念

人気のようで、1階が完売はやっぱりという感じでした
チラシも毎週入ってきて気になっています。

２週間ほど前に行ってきました。
冷やかしですが♪
敷地はウエストよりは次に造るイースト？のほうがお奨めです。
イーストも来年早々に販売するそうです。
お部屋もオプションも選べないウエストより好きに全部選べるイースト？お値段ももっとディスカウウント！！でしょう！？
とりあえずは様子見が一番賢い選択ですね。

値段はウエストの方が安いんで
迷ってるなら今買っとけって
モデルルームで社員が言ってました。

つーことは
１７２か社員のいずれかが
嘘つきということになりますw

イーストも気にはなっています。
さすがに営業マンの人もイーストまちの方がいいですよとは言わないと思うので
迷っているなら今が買いと言ったのかもしれませんね。
公園で子供を思いっきり遊ばせられる環境がいいと思います

やはりイーストはウェストより高くなるんじゃないですかね？
目の前が公園で見晴らしもいい場所ですし人気が集中しそうですね。

どちらが資産価値が高そうかといったらイーストな気がします。

ただ、ウェストが大分売れ残るようでしたら多少なりともイースト高くして
ウェストを選ぶように仕向けるのが商売ってもんじゃないですかね。

まぁ、税金を上げることが現実味をおびてきましたし
高い買い物ですから、慎重な判断が必要ですね。

私も営業マンからEASTの方が値段は高くなると聞きました。目の前に戸建ができる上に東はEASTによってある程度視界が遮られてしまうためWESTの方が安いのは当然かと････
WESTはEASTに比べ安いこと、住宅ローン減税の控除枠が有利なこと、オール電化であることがポイントとしてWESTを選択しました。もう少し資金に余裕があればEASTを待ったかもしれません。どこで手を打つかはそれぞれの事情によりますが、トータルで考えて私はWESTで納得しました。先日ギャラリーに行ってきましたが売れ行きは順調かと････入居予定者として竣工までには売り切れて欲しいという願望も入っていますが。

イーストの方が鉄塔の隣ですよね。

ウエストは前に戸建てが建つといっても、
低層階でなければ特に問題ないように思いますが。

ウエスト販売開始当初から、イーストの方が高くなるとは聞いていましたが
いまいち理由がわかりません。

イーストのほうの間取りがどうなるかとかも気になりますが
ウェストとさほど設備など変わらないのかもしれませんね。

現地の様子を見に行って来ました。外壁も出来上がって、今までシートで覆われていた西側の住居もシートが外されて、見えるようになっていました。今は、立体駐車場の工事を実施しているみたいです。
いよいよ、完成までカウントダウンが始まりました。
個人的には、日当たりを気にするのであればEAST、設備・税金等の恩恵を受けるならWESTって感じがします。
EASTの方は、建築資材の高騰により値段は高くなる、または金額を同じにするならば、設備はWESTよりも劣るでしょうね。
実際、規模はWESTの方が断然大きいみたいです。それと、EASTは、オール電化にしないと聞きましたが、どうなんでしょうか？

完成まじかのようですね
179さんが言うようにWESTの設備がよさそうで迷っています
自転車の設置もあるようなので皆さんが言っていた道が狭いも
ちょっとした買い物時は少しは改善されそうですね。

今日フローラルアベニュー三島文教町の折り込み入っていました。隣接する宅地分譲でしょうか。マンションも最終期のようでこのあたりの景色もどんどん変わっていきますね　外観も見えてきて完成ももうすぐのよう

ついにEASTのホームページもオープンしましたね。前評判通りWESTに比べて若干高めですね。資材価格の高騰の影響は大きいのかな。オール電化等の仕様も省略されているので、公園により近く、より南側にって人はEAST、仕様や価格を重視する人はWESTですかね？住宅エコポイントは復興ポイントに移行で１５万円分に減額、住宅ローン減税の限度額は基準額が2000万円までに引き下げになっていることも判断材料になりますね…そうは言ってもWESTの販売戸数は残り１６戸で気に入る間取りがあるかどうかは運次第だし…迷いますな

もしイーストが先だったら、ウエストは売れなかっただろうな。素人でも分かる両者の優劣、ここまで待てた人が勝ちだとわかっていても家って欲しくなったら待てないんだよね〜。イーストの公園一望の部屋に住んでみたい。
それにしても東レはすごい。1年以上大量に売れ残ってる他のデベを尻目に、新しいマンションをどんどん売り切っていく。けっして安い物件ではないのに、何が魅力なんだろう？

http://www.ashitairo.com/east/
これですね。
EASTの方はオール電化じゃないのかなあ。確かに書いてませんね。
ルームプラン、眺望などを考えるとEASTの方が良いなあと思ってしまいました。

東レのマンションって人気あるんですか？
知り合いに東レのマンションに住んでる方がいないので評判などを聞いたことがありません。
他社とは違う点、私も気になります。

三島、長泉、沼津と東部の近い場所にマンションがどんどん建ちますね
転売目的というわけではないでしょうが、それほどこのあたりに雇用があるとは思えませんし神奈川や東京への通勤をされる方のお住まいかもしれませんが販売が続いていますね。

日大へ漢字検定の付き添いで行きました。銀杏並木もすっかり冬の景色でしたが通りがとてもきれいでした。先日のラジオで中学校の有志の生徒さんや小学生、地域の方々が清掃しているそうです。素敵な景観をいつまでも残してもらいたいです
マンションに住まわれる方もすがすがしく思うのではと思いました

30日に公園で火事があったみたいですね
乾燥が続いていると心配、放火とかだったのでしょうか
ここは火災の通報などセキュリティーも力入れているみたいです

>30日に公園で火事
ニュースで流れてましたね。。
放火の疑いがあると見ましたがその後どうなったのでしょうか。
気になりますね。

EASTが公開されて、こちらも最終期に入ったようですね。
今日最終期のモデルルームがオープンしましたが行かれた方いますか？
現在残り14戸と出てますが、完成前完売するのでしょうかね。

だから治安に問題ありだってカキコあったじゃん！

こちらには電気スタンドの設備がありますね。
まだ、電気自動車が一般普及してきてはいないですが、次世代って感じがしていいですよね。


静岡県は他県に比べてガソリン高いように感じますが、
近くに安いガソリンスタンドはありますか？

ここは車は必須でしょうからガソリンは安いに越したことないですよね
提携クレジットカードやプリカ、セルフなど上手く使って少しでも安くと工夫しています。車のことは詳しくないので勤務先の近くと自宅近くといきつけを作って点検とか洗車、バッテリー交換などいろいろお世話になっています。

ここのマンションからは、かなり遠くなりますが、国１の玉川交差点のエネオスですが、メール会員に登録すると
週末（金、土）は、表示金額から５円引きになります。エネオスのクレジットカードで支払いの場合は、さらに４円引きになりますよ。

国１の玉川交差点のエネオスはどこのエネオスでしょうか？
もう少し詳細に場所を教えていただけると助かります。

やっと完成したようですね。来週からいよいよ内覧会です。楽しみです。

内覧会楽しみですね！！
チェックする点が多いですが、当日は浮足立ってしまいそうです。

>194様
玉川交差点のエネオスは主人が使っているようでこの前寄りました
ほぼ空で行ったのに手違いで2リットルしか入れてもらえなかったトホホ
もちろんお願いして満タンにしてもらいましたが
三島駅からずーとおりてきたところです
近くには業務スーパー、PCデポ、松屋などがあり分かりやすいとおもいます

>197　様

ありがとうございます。
ダブルですごくお得そうですね。
今度行ってみたいと思います。

広小路のマンションギャラリーモデルルーム、工事をしているみたいで覆いしてありました。模様替えかしら。
チラシにも注意がきしてありましたね。現地の販売センターが見られますね。
もうすぐ公園は桜で綺麗になるころです。

広小路のマンションギャラリーの跡は、更地にして家主に引き渡しそうです。eastのマンションギャラリーは、下土狩に作るそうです。