プレサンスロジェ新大宮についての情報を希望しています。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ新大宮

所在地：奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通：近畿日本鉄道奈良線「新大宮」駅徒歩6分
JR奈良線・大和路線・万葉まほろば線（桜井線）「奈良」駅徒歩18分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.58m2～70.30m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-11-24 15:21:11

プレサンスロジェ新大宮 本物件

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「新大宮」駅徒歩6分。3LDK 4,500万円台〜。セミオーダーで間取りの設計変更が可能。

所在地：奈良県奈良市大宮町６丁目5番7（地番）

交通：近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分

価格：3990万円～5390万円（第3期）

間取：2LDK・3LDK

専有面積：53.58m²～65.04m²

販売戸数/総戸数： 3戸（第3期） / 45戸

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物件概要
所在地	奈良県奈良市大宮町６丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線新大宮駅徒歩6分 JR奈良線・関西本線 (大和路線)・桜井線 (万葉まほろば線) 奈良駅徒歩18分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	53.58m²～65.04m²
価格	3990万円～5390万円（第3期）
管理費（月額）	7610円～9240円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	5360円～6500円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.47平米～10.99平米 ●アルコーブ面積 : 1.76平米～7.01平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.40平米・3.95平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 150円（年額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2026年9月30日 ※（7階/701号室）はモデルルーム使用住戸となっており、モデルルーム使用期間は2026年8月20日（木）～契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。現状有姿でのお引渡しとなります。 ※詳しくは係員にお尋ねください ※（3階/301・302号室）は事務所使用住戸となっており、事務所使用期間は2026年8月20日（木）～契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。現状有姿でのお引渡しとなります。 ※詳しくは係員にお尋ねください
種別	新築マンション
総戸数	45戸
販売戸数	3戸（第3期）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年6月 (竣工済) 入居可能時期：即引渡可 ※諸手続きが完了後の入居となります。

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンス株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	(株)イチケン関西支店
管理会社	グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ