アデニウムタワー萬代橋はどうでしょうか？

ビギナーさん　2007-06-10 19:38:00

立地は好きですが、新潟では初の会社なので、どんなものなのか分からず、いまいち悩んでます。
少し考えたいとは思うのですが、色々なご意見、欲しいです。
モデルルームを見に行かれた方、検討中の方、契約済みの方等々意見交換しませんか？

公式URL　http://www.j-sumai.com/open/building/PbuildingId=2715253_index.html

アデニウムタワー萬代橋

所在地：新潟県新潟市中央区万代2丁目1993（地番）

交通：「万代シティバスセンター前」バス停下車徒歩2分

総戸数： 140戸

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アデニウムタワー萬代橋口コミ掲示板・評判

No.619		by 入居済み住民さん　2011-10-29 19:44:39 >>617 未引渡しが20弱ですよ。ちゃんと読んでください。業界の人でしょ。総会では引渡し済み（所有者）しか問題にならないので、契約中や申し込み中の人の数は公表されていません。私は良くは知りませんが、現在販売している戸数は数戸程度じゃないんですか。春から減った20戸強がアウトレットじゃないと断言できる根拠はないですが、この期間に引越しはその程度の数は行われていました。こんど賃貸マンションが建つ北側に面したお部屋がみんな、まっくらだとか好き勝手にデマを書いてますが、ちゃんと入居されて夜は電気が点いてますよ。あと、入居者が勝手に自分の部屋を仕事の連絡先にするのは、デベも住民もどうしようもないですよね。何かトラブルを起こすようなら、住民で対処しますので、部外者はご心配なく。ネガキャンする暇があったらご自分の物件を何とかされたらいかがですか。
No.620		by 匿名さん　2011-10-29 19:59:04 万代物件さんお久しぶりですね(笑）
No.621		by 関係者　2011-11-01 23:02:02 >>619 「部外者はご心配なく」、、、。私の書いた裏技、しばらく続けて見てはどうよ？「トラブルを起こすようなら」って総会では話出てないんでしょ？事実が確認できてもトラブルになるまでほっておく訳ね。ちなみにあなたの書き込み「総会」で許可されてるの(笑)
No.622		by 匿名さん　2011-11-02 00:21:19 ＞あと、入居者が勝手に自分の部屋を仕事の連絡先にするのは、デベも住民もどうしようもないですよね。管理規約すら守れない住民の質ではそう言わざるえないってところでしょうね（笑）入居者の質が確保されていればそんなことする人は現れませんよ。 >>616さんじゃないけど、そちらのマンションは企業舎弟＆風俗店経営の肩書の方がお住まいだとのこと、ある筋では有名ですよ。なんかえらく勘違いされてるようですが、総会では総会ではとほざいたところで、総会では何も疑惑の真相に迫る事実を知ることなど不可能だと思いますがね。なにを以て自信満々に言ってるのか不思議です。管理会社とて所詮は売り主に選ばれた舎弟みたいなもんですよ。売り主に都合の悪い話は今の段階では出してなんかこないでしょ。
No.623		by 近所をよく知る人　2011-11-02 19:08:42 入居済み住人さん、それとも万代物件さんかな？どちらでも良いですが>>622さんのレス読みましたか？事実だとすれば臨時総会開くレベルの話ですね。場合によっては行政、警察、マスコミの力も必要でしょう。もし嘘なら住民からすれば風説の流布による居住権の侵害、デベからすれば偽計業務妨害になりませんか。何れにせよあなたが何の動きもしなければあなたがこのスレで書いていた事、すべて嘘デタラメと言うことになりますが。
No.624		by 入居済み住民さん　2011-12-01 12:35:51 少し前に私が聞いた話だと申込みレベルで完売したそうです。検索をかけてみましたが、販売募集のサイトも閉じているようです。ここでのデマによるネガキャン活動も功を奏さなかったようですね。ごくろうさまでした。 >>623 具体的なトラブルがマンションで何も起こっていないし、何の証拠も提示されていないのに、何を行動に移すのでしょうか？何か具体的な証拠を提示してください。喜んで警察や売主に連絡しますよ。前にここのネガキャンの裏取りをして無駄な労力を使ってしまいましたので、今度行動するなら確たる証拠でも明示してくれないと話になりませんね。まだ売れ残ってる物件の営業さんは、くれぐれも物件を賃貸マンションやアウトレットにして、既に買ってくれた住民を裏切らないように頑張ってください。健闘をお祈りしてます。
No.627		by 匿名さん　2011-12-03 16:44:48 確かに完売したにしては変だな。賃貸化したグランドメゾンの西大畑ですらオフィシャルページで完売って出してたのに。最後まで胡散臭いデベでしたね。
No.628		by 匿名　2011-12-03 21:57:07 万代物件さん、完売よかったですねー！！！やり取りを楽しく見させてもらっていました。あの反撃が見られなくなるのは寂しいです。でも他のスレを荒らすのは、それこそ紳士的ではないですよねー。
No.629		by 入居済み住民さん　2011-12-03 23:38:35 ジョイントの内情までは到底判るはずもありませんが、完売宣言しないのは、まだ決済の済んでない部屋があるからなんじゃないんですか。強引に契約して、かなりローンキャンセルを発生させていたようですし。サイトをさっさと閉じたのは単なる経費削減でしょ。逆に、残戸をアウトレットや賃貸業者に売り払わなかった傍証の一つになると思いますよ。業者に売り払って完売なら、時間を置かずに完売宣言もサイト閉鎖もできますからね。 2,3ヵ月後に何が起こるのか知りませんが、具体的なことを何も書かずにこういう脅しめいた文句を吐くことをまさに「負け惜しみ」とか「最後っぺ」というんだと認識しております。しかも、ネットじゃ読者はそんな先のこと何も覚えていてくれませんよ。秋ごろから居住者の家族連れに廊下やロビーで会う頻度が春頃に比べて格段に増えているので、みなさまが期待するようなことが起こるとは私には思えませんが、わくわくしながら待ってみます。折角ですから、待ちぼうけとならないことを願います。荒らしというなら、なりすましでこのスレにデマを書きまくった方々のことを指すのだと思いますよ。この業界というか、とある会社のデベの営業のレベルがよ～く判りました。いい社会勉強になりました。
No.630		by 入居済み住民さん　2011-12-07 12:13:36 http://www.j-sumai.com/ の速報に11/28付けでここの完売報告がでています。たぶん、この日までに契約がすべて済み、ローンの認可がすべて下りたということでしょう。この速報と販売サイトを閉じたのとがどちらが早かったのかは知りませんが、販売サイトをさっさと閉じたのはやはり単にコスト削減のためでしょう。ここで暮らし始めて半年になりますが、立地、環境、買い物の利便性、交通の利便性（新潟市内ではJRよりバスの方が圧倒的に有益）、奥村組さんのアフター＆定期点検の実施、内装、景色、建物の外観、顔見知りになった住民のみなさん、感じのいい管理員さんや清掃員さん、これらすべてに家族ともども満足しています。心配した夏の暑さも信濃川の川風のおかげで夜間は一度もエアコンを使いませんでした。信頼感に欠けるここのデべさんも新規案件を手掛けて何とかふんばっているようですし。＃　確かに信頼感には欠けますが、どこぞのようにブランドをかさにきた詐欺的行為や＃　スレのあらし行為なんかは行ってませんので、ずっとマシだと個人的には思ってます。＃　他社や他物件の悪口も一度も聞いたことがありません。このスレに書かれたデマを見てしまい購入を断念された方は、残念でした。文句はデマを書きまくった連中とその雇い主に言ってくださいね。それにしても、完売報告がなくておかしいとかデマを懲りずに流して騒ぐ前に、ちょっと調べてみたらどうですか、どうせ暇を持て余しているのでしょうから。素人の私でも探す気になれば、すぐに完売報告を見つけられましたよ。