ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスってどうですか？

ここ目の前のコインパーキング（公園利用者向け）もいいですよね。1時間無料、その後も1時間100円という激安設定。

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おもろまちで、3LDKが6250万円～6500万円（第１期）って、とても割安感あるけど、64.65m2だからね。
うまいこと、売り出したね。金額だけみると購入したくなる。
でも、３LDKで64.65m2は無いなー。
でも、申し込みあるって、需要あるんですね。

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坪単価330万円～なんですね
4割売れてるっていうのは1次募集の話ですよね？
最上階の1部屋だけワンフロアなんで天上人みたいな物件ですね

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64.65㎡は子供1人だとしてもちょっと狭いですよね?ここは小学校は天久小、中学校は松島中で中学校が超遠いのが減点要素。でもここを買うような人は昭和薬科、沖尚、興南などの私立中進学かな？笑

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>>23 匿名さん
私が申し込んだ部屋もそうでしたが、1次募集で公開？されている部屋に対して複数の申込が重なっている状態で、あふれた申込を未公開？の部屋に割り当てていってましたよ。私も別部屋を割り当てられた一人です。

だから実際には既に売り出されている部屋の数よりも花が付いている数の方が多くて、4割は言い過ぎたかもですが全体の3割5分くらいはもう花が付いてました。

最上階の1部屋は私が初回訪問した10月上旬の段階でもう売れてました笑

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立地は抜群だけど、43.44㎡～64.65㎡狭過ぎる、残念。

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64.65㎡の3LDKは子供1人の3人家族想定、2LDKは子なし選択をした夫婦2人想定、1LDKは単身者想定でしょうね。

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駐車場は全台機械式ですか？　部屋によって抽選優遇されないんでしょうか

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>>28 匿名さん
たしか5台平置き、あとは機械式でした。平置き区画が割り当てられる部屋は最上階の1部屋と3LDKの11階～13階の3部屋、合わせて4部屋でした。

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もう半分は売れてましたよ。

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立地はここが一番良い

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2人暮らしの方にはいいんじゃないかしら
新都心は需要ありすぎて下がる要素ないし
それにもう土地がないから決断するなら早い方がいい
せっかくの公園前なのに家族向けにして欲しかった

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やっぱ、狭いですよね。
それに立地はいいというけど、メインの駐車場から丸見えになるのが、ものすごく気になります。

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子1人の家族3人なら3LDKで十分、そりゃ70㎡あったほうがいいけど高くなるから今の環境では少しの狭さは妥協しないと。6,500万円前後であの場所に買えるなら相対的に悪くないかと。なんなら子2人の家族4人まではギリいけると思いますけどね。

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もう半分売れてるってことは後期分譲分が高くなる可能性もありますかね？

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価値観は人それぞれですからね
昨年買っておけばよかった　迷ってたら希望の部屋が埋まって買えなかった

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即決しないと買えなくなりますよね、、、マンション価格はもう下がらないんだろうな、、、これまで同様には上がらないにしても

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そもそも人件費、建築費は上がる一方みたいですしね
同じブランドで同じ設備なのに、同じ価格で約一部屋分狭くなるなんてね

嘆いてもしょうがないので、AとDタイプは専用ポーチ専用バルコニーあるのが少し魅力的ですね
ベランダから公園の広場の方少しは見えるのかしら？隣のマンションが邪魔かな？

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隣の賃貸マンション？が凸の字っぽい形をしてるので、5階か6階以上なら右側を覗き込めば公園が見えるかも？コナズコーヒーできるのいいですね！

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メインプレイスの駐車場から、丸見えになりますよ

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