広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ道後西 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-17 09:54:46

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:愛媛県松山市道後北代1271番1(地番)
交通:いよてつ環状線「平和通一丁目」駅 徒歩8分
間取:1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:37.78平米~90.54平米
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社二神組
管理会社:セントラルライフ株式会社

公式URL:https://dogo-nishi.clare.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155529

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2024-11-17 18:45:59

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス  [第2期]
所在地:愛媛県松山市道後北代1271番1(地番)
交通:伊予鉄道 「平和通一丁目」駅 徒歩8分
価格:2,530万円~5,890万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.78m2~90.54m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 55戸
販売スケジュール・モデルルーム

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 名無しさん

    ここはどうなんでしょうか。

  2. 2 買い替え検討中さん

    前のお好み焼き屋さん浸水で冷蔵庫壊れたってテレビ出てたけどここは大丈夫?

  3. 3 マンション比較中さん

    お好み焼き屋さんより下がっているので
    基礎の掘り込みが水浸しでした
    又、大雨が来たら1階や駐車場は浸かりますね

  4. 4 マンション検討中さん

    ここは、貧乏通りの北入り口
    あまり、高級感が感じられない普通のマンションかな
    樋又通りがこれだけ売れないのに、よくやるなあ
    安けりゃ、買うか

  5. 5 通りがかりさん

    最近、道後でもないのに道後●●って名前を冠して高額で売りつけマンションがやたら増えている気がする。近くの祝谷のマンションもアルファスマート祝谷でよさそうなものをアルファスマート道後湯築だったし。ここなんてセレブが多い岩崎町とか上市とはほど遠い「ビンボー通り」じゃないかwww

  6. 6 マンション検討中さん

    >>5 通りがかりさん
    全国的に名前が通っているのは”道後”だからでしょう
    松山市では、持田町・岩崎町ですね

  7. 7 マンション検討中さん

    以前、道後多幸町のソ○プ街の上にあるアル○ァラ○フ道後っていうのもありましたね。一体どんな人が買うのかと思いましたが。道後って名がついていても立地条件は精査が必要かと。

  8. 8 マンション比較中さん

    >>7 マンション検討中さん
    クレアがいつもやっていることですね
    2年ほど前までは、騙せていましたが皆も気が付いたのでしょう
    上市・東高前・大街道とつまづき出しました

  9. 9 マンション検討中さん

    >>8 マンション比較中さん
    そうですね、モデルルームに車が止まってないし
    販売戸数が全然減っていないのが解ります。
    南堀端の第一ホテル跡地でもマンション建てるようですし
    そんなに売れないと思いますが・・・

  10. 10 口コミ知りたいさん

    中の川通、JR松山駅西側もクレア?

  11. 11 マンション検討中さん

    >>10 口コミ知りたいさん
    中の川はレーベンですわ

  12. 12 匿名さん

    総戸数55戸で間取りのタイプが1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDKと、とても豊富だなと思いました。多様な住民さんが暮らすマンションになりそうです。それぞれの間取りのしめる割合はどんな感じになるのかなと思ったら、間取りのページでだいたいの感じがわかりました。2F~6Fまでが小さめの間取りで、7F以上が広めのファミリータイプになるみたいです。中間のCタイプだけは全階にある感じ。

  13. 13 マンション検討中さん

    TVCMがたくさん流れています
    東高前、上市、大街道と苦戦が続いているので必死感がアリアリ
    他のマンションも売れ残っている樋又通りで55戸は厳しいな
    又、シャンデリア付けるのかな

  14. 14 匿名さん

    丁度交差点の角ということで、交通量や車の騒音等が気になるところですね。特に夜間の交通量は
    どの程度なのでしょうか。

    移動する際も信号が多いので、信号の時間を含めると
    駅までは8分以上はかかってきてしまいそうかな。

  15. 15 マンション検討中さん

    クレアホームズの物件って、管理会社はセントラルライフでメンテナンスの発注先はセントラル総合開発で修繕積立金を好き放題使われて、5年後に修繕積立金を1.7倍位に値上げされ、区分所有者はイイカモにされるっていう事はないですか?

  16. 16 マンション検討中さん

    うまい、座布団1枚!!

  17. 17 匿名さん

    >>15 マンション検討中さん

    あったんですか?

  18. 18 マンション検討中さん

    >>15 マンション検討中さん
    風説の流布?

  19. 19 評判気になるさん

    いくら同業他社でネガキャンしなきゃならないからって書いていいことと悪いことがあるのでは...

  20. 20 マンション検討中さん

    火のないところには・・・って言うけど

  21. 21 匿名さん

    >>19 評判気になるさん

    自分本位な人ですね。
    同業他社だと決めつけることは書いていいことではなく悪いことだと思いますよ。

  22. 22 マンコミュファンさん

    >>19 評判気になるさん

    一方的にネガキャンだと決め付けるのは投稿内容の真偽を確認した後のことでしょう。
    事実でしたらネガキャンとは言えないと思いますし、事実無根ならネガキャンとか軽いものではなく誹謗中傷の類いでしょう。

  23. 23 評判気になるさん

    >>21 匿名さん
    >>22 マンコミュファンさん

    管理会社はセントラルライフでメンテナンスの発注先はセントラル総合開発で修繕積立金を好き放題使われて、5年後に修繕積立金を1.7倍位に値上げされるという内容は過去にあった事例なのでしょうか?
    上記の内容は決めつけだと思いますか?それとも過去の事実なのですか?
    もし明確な事例等があったのなら訂正しますが。

  24. 24 eマンションさん

    >>23 評判気になるさん

    22です

    事実かどうかなんて関係者か投稿主の15に問うしかないでしょ

  25. 25 マンション検討中さん

    やはり、そういう事なんでしょう
    どんどん建てて、値引きをして売り切って
    後から修繕積立金で回収し何年も資金を回すのでしょうね

  26. 26 マンション検討中さん

    価格公表はいつぐらいなんでしょうか?
    78m2、86m2のところが良さそうだなーとは思います。

  27. 27 匿名さん

    物件概要の更新が2月14日にあるはずでしたが、1月末でストップしているようです。
    マンションの販売開始が5月中旬となっているのでゆったりムードなのかもしれませんが、
    早く価格と設備仕様が知りたいですね。

  28. 28 匿名さん

    2DKがあるのって珍しいなと思いました。需要があるのかなぁ。
    2階から6階までのワンフロアの配置がユニークだなと思いました。様々な広さのプランが並んでいます。
    1LDKが何か良さそうなプランが多い感じがしました。2DKはAタイプだけのようですね。思ったより普通というか、ダイニングが狭いだけというか。
    ダイニングキッチンで8.7帖とのことですから、応接セットは置けないかもしれませんが、家具などの工夫でどうにでもなりそうに思います。

  29. 29 マンション比較中さん

    ここは樋又と貧乏通りの交差点
    去年の大雨で水に浸かった土地と聞きました
    近所のマンションもまだまだ売れ残っているし
    あまり需要があるようには感じられませんがどうでしょうか?

  30. 30 匿名さん

    2DKの間取りが気になり公式HPを確認してみましたが、収納が確保されているので単身者であれば比較的ゆったり生活できるのではないかと感じました。
    3.5畳の居室はリモートワーク部屋か趣味の部屋によさそうです。

  31. 31 匿名さん

    間取りは単身者向けのコンパクトプランが2~6階、ファミリー向けの広いプランが7~11階とエリアを分けられているのが良いと思います。
    これならある程度子供さんの足音が響くなどのトラブルは避けられるのではないでしょうか。

  32. 32 マンション検討中さん

    個々の施工会社や販売会社って大手なのですか
    あまり聞いたことのない会社で
    やはり、売主業者の息のかかったところですか
    だと、誰かが書いていたように管理会社と同じように
    うまいことやられるのでしょうね 桑原桑原

  33. 40 マンション検討中さん

    伸ばして伸ばして来場予約が始まりましたが
    わずか、5組ほどって、やはり人気なしか
    1,000円でモニター集めをしないといけないほどの重症度
    やはり、樋又通りは厳しいね
    近くの、149戸なんて出来上がってもう2年なのにまだ売っているよ

  34. 41 マンション検討中さん

    ここは売れないでしょう
    なんの魅力もないマンションですね
    また、いつものシャンデリアde高級感を出すのかな

  35. 43 通りがかりさん

    ここは…
    他は売れると

  36. 44 検討板ユーザーさん

    >>41 マンション検討中さん
    ん?何かクレアホームズに恨みとか嫉妬があるのかい?
    だいたい一芸みたくシャンデリアいじりは飽きたっすわー

  37. 45 通りがかりさん

    単身世帯用の部屋が多いですが今後はコンパクトマンションが増えてくるんでしょうか?

  38. 46 マンション検討中さん

    来場予約が全然うまって無いようです
    TVCMも始まったようで、スーパーABC前を売りにしていますが
    もうすぐ祝谷に移転のようです、知らないのかな?

  39. 47 口コミ知りたいさん

    >>46 マンション検討中さん
    教えてください。
    この口コミを添付するのはトレンドなのでしょうか?
    大して需要もないと思われるんですが、流行には乗っかりたいタイプなんで。

  40. 48 口コミ知りたいさん

    >>47 口コミ知りたいさん

    安心してください。
    無意識でも流行に乗れますよ。
    既にあなたも添付してるし、私もきっと添付します。

  41. 49 マンション検討中さん

    >>48 口コミ知りたいさん
    有難うございます!

  42. 50 マンコミュファンさん

    >>48 口コミ知りたいさん

    消えた・・・

  43. 52 マンション検討中さん

    まったく来場がないとのことです。

  44. 54 マンコミュファンさん

    1期15戸限定で50万円サポートキャンペーン中なのを見るとほんと売れてないのか。

  45. 56 管理担当

    [No.33~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  46. 57 マンション検討中さん

    まだ申し込みが一件もありません
    オワタ・・

  47. 58 マンション検討中さん

    南側にあるJAの選別所が立て替えるらしいですが
    どのような建物になるか知りませんか?
    めちゃめちゃ気になります。

  48. 59 マンション検討中さん

    ここは、この前の大雨で水に浸かった土地
    基礎工事をしていた重機が浸かって大変そうでした
    横の道をよく通るので見てました
    スーパーABCも移転するとか・・・
    ちょっと考えものです。

  49. 60 名無しさん

    >>59 マンション検討中さん
    大丈夫大丈夫!!

  50. 61 職人さん

    >>59
    ABCがなくなるの?
    どこに移転するのですか?

  51. 62 マンション検討中さん

    >>61 職人さん
    北側へ150メートルあがったところかな
    もう、更地になっていて、かなり広いしすぐに解るよ
    道後北代ですね

  52. 63 匿名さん

    >>62 マンション検討中さん

    移転かー。
    結構利用してたんで寂しいっす。

  53. 64 匿名さん

    まだ公式サイトの地図、ABCが元の位置のままになっていますね。
    更新しないのかなぁ。
    この場所にABCがあるから便利!っていうのはあったけれど、150メートル離れたところの移転だったら
    まあまあいい方なのかなぁとも思います。
    無くなってしまうよりは断然いいですよ。

  54. 65 通りがかりさん

    不思議とこの会社の物件だけ書き込みがあるのはなーぜなーぜ。

  55. 66 マンコミュファンさん

    >>65 通りがかりさん
    変な人がいっぱいいるからです!
    まぁ気にしなさんな

  56. 67 マンション検討中さん

    申し込みが2件あったそうです
    よかったよかった。

  57. 68 匿名さん

    今1期の先着分が12戸販売中。
    まだまだこれからゆっくりと販売していくというスタイルなのかなと思いました。
    ここに限らず、竣工後も販売している物件は多いですからね。

  58. 69 マンション検討中さん

    >竣工後も販売している物件

    つまり売れ残りということでは

  59. 70 マンション検討中さん

    最近では竣工してから販売を開始する物件とかもありますから一概には言えないのではないでしょうか?
    パナソニックホームズの物件も石手の方にでき始めてますよね

  60. 71 マンション検討中さん

    >>68 匿名さん
    ここの樋又通りはいろんな会社が完売まで苦労した場所
    セントラルより随分と大手の長谷工もブランシエラで失敗したはず
    貧乏通りの北入り口で水に浸かった土地、きびしそうですね
    はてさて完売まで何年かかるやら・・・

  61. 72 通りがかりさん

    スーパーABCの移転先ってもしかして樋又通からもアクセスできるかなり広い土地?松山北東部は充実したスーパーがなかったから、もし出来れば住みやすさは上がっていくんじゃない

  62. 73 マンション検討中さん

    ここも全然売れていないのに
    また、近くの道後喜多町でも建てるようです
    喜びの多い町ですから少しは会社を助けるかもですね・・・

  63. 74 マンション検討中さん

    >>73 マンション検討中さん
    ここも、お父さんでした。

  64. 75 マンコミュファンさん

    >>74 マンション検討中さん
    お父さんに会いたい。

  65. 76 マンション検討中さん

    >>72 通りがかりさん
    スーパーabcの移転先ってどこですか?
    どなたか北に150メートルと書かれていましたが、全くわかりません…
    何か目印の建物で教えて頂だけますか?

  66. 77 マンション掲示板さん

    >>62 マンション検討中さん

    全然わかりません。
    どこに移転ですか?
    わかりやすく教えてください

  67. 78 マンコミュファンさん

    >>77 マンション掲示板さん
    付近を歩いたらすぐわかる

  68. 79 マンコミュファンさん

    >>78 マンコミュファンさん

    なんでクイズ形式?
    もういいです!笑

  69. 80 マンション検討中さん

    大黒屋の駐車場横にもマンションを建てるって本当?
    ここも全然売れてないのにどうするつもりか・・・

  70. 81 マンション検討中さん

    >>80 マンション検討中さん
    幼稚園が暗くなり子供たちがかわいそう
    ほんと、どこでも建てて自転車操業みたいだな

  71. 82 マンション検討中さん

    まだ建てるの?

  72. 83 検討板ユーザーさん

    みなさん、買えるようにお仕事頑張りましょう!!笑

  73. 84 匿名さん

    総戸数55戸で駐車場が45台分っていうところが、気になるところですね…
    10世帯は敷地内に停められないことになる。
    駅まで十分徒歩圏内の立地ではあるけれど
    少なくとも1家庭1台は車が欲しいエリア。
    購入が最後の方になればなるほど、敷地内には停められなくなってしまいます。

  74. 85 マンション比較中さん

    水に浸かった土地のことは皆が知っているので
    なかなか売れていないようです
    ブランシエラが完売まで5年かかったので
    ここのクレアは3年はかかるな、いや無理かもです。

  75. 86 通りがかりさん

    ところでスーパーABCの移転はいつになるのでしょうか

  76. 87 マンション検討中さん

    ここに住んで車持たないヒトってどれくらいいらっしゃるのでしょうか

  77. 88 匿名さん

    建物内のモデルルームを接客なしに見学できるコースができているんですね。
    営業さんがつかないだけでなくアンケートもなしとはすごい。
    時間の制限はあるようですが確かにこれは気楽かもしれません。

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス  [第2期]
所在地:愛媛県松山市道後北代1271番1(地番)
交通:伊予鉄道 「平和通一丁目」駅 徒歩8分
価格:2,530万円~5,890万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.78m2~90.54m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 55戸
販売スケジュール・モデルルーム

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クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

2,530万円~5,890万円

1LDK~3LDK

37.78平米~90.54平米

9戸/総戸数 55戸

アルファスマート道後湯築

愛媛県松山市祝谷三丁目

2,880万円・3,280万円

3LDK

70.51平米

総戸数 52戸

サーパス清水町グランビュー

愛媛県松山市清水町三丁目

3,650万円~4,920万円

2LDK・3LDK

66.60平米~77.13平米

総戸数 32戸

クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

3LDK

72.54平米~136.41平米

総戸数 23戸

クレアホームズ松山東高前

愛媛県松山市此花町203番1、203番3、203番4、203番5、203番6

4,580万円・5,170万円

3LDK

73.16平米・80.15平米

総戸数 31戸

レーベン御宝町アルビオ・タワー

愛媛県松山市御宝町134-1

4,118万円~5,848万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.52平米~80.29平米

総戸数 86戸

ウエリス岩崎町 THE CLASS

愛媛県松山市岩崎町一丁目

4,098万円~9,598万円

2LDK・3LDK

70.73平米~100.52平米

総戸数 34戸

クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアム

愛媛県松山市上市一丁目

4,090万円~1億2,800万円

3LDK~4LDK

80.65平米~126.89平米

総戸数 38戸

クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

愛媛県松山市大街道1丁目

3,270万円~1億2,700万円

2LDK~4LDK

54.51平米~128.83平米

総戸数 44戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

3,398万円~5,598万円

3LDK

68.42平米~96.07平米

総戸数 73戸

クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆

4,320万円~1億3,800万円

3LDK

70.74平米~120.64平米

総戸数 106戸

アルファステイツ衣山駅

愛媛県松山市美沢二丁目

未定

2LDK、3LDK

62.10平米~83.83平米

総戸数 87戸

ラルステージ久米駅前

愛媛県松山市南久米225番4他

3,270万円~3,890万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.60平米~73.59平米

総戸数 52戸

ラルステージ古川西[椿]

愛媛県松山市古川西3丁目

3,380万円~4,180万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.10平米~74.63平米

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ロイヤルガーデン番町ザ・プレミアム

香川県高松市番町5丁目

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2LDK+SIC~3LDK+2WIC+SIC

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グラディス本川離宮

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パークヒルズ高須グランコート

広島県広島市西区高須四丁目

3,258万円~4,738万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.35平米~82.38平米

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エクセレンシア中野美保プレミアムレジデンス

島根県出雲市中野美保北1丁目

未定

2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.96平米~90.01平米

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オーヴィジョン新南陽駅前II

山口県周南市清水二丁目

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69.72平米~86.05平米

未定/総戸数 56戸

ロイヤルガーデン吉野本町 ザ・レジデンス

徳島県徳島市吉野本町四丁目

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2LDK+SIC~3LDK+SIC

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ザ・サーパス高松錦町

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1LDK~4LDK

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ロイヤルガーデンタワー天神町

岡山県岡山市北区天神町1-101、102、117、118

未定

3LDK+2WIC~3LDK+DEN+3WIC+SIC

71.61平米~163.04平米

未定/総戸数 70戸