デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか？

個人的には今後もう二度と出ない好条件物件だと思っています。皆様の資産価値の予想を教えてください。

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>>602 eマンションさん
あと2戸ですね。

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>>604 eマンションさん

あと2戸しかないとか、売れるの早すぎる！！！

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完売目途らしく、モデルルームは今月で終了するみたいです。

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残り1戸となりました！

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>>606 口コミ知りたいさん
モデルルームは11月24日で閉鎖だそうです。

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まもなく完売宣言のようですね。

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>>609 住まい探し中さん
完売しましたね。
早かったですね。

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もう完売したのですか、早いですね。テナントは何が入るんですか?

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完売後もキャンセルで出てくる可能性はまだありますか？

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>>611 匿名さん
以前あったカメラのキタムラとか串カツ田中とかじゃないですかね

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>>612 マンション検討中さん
絶対とは言えないが大体出るみたいですよ！レーベンの方は結構出てると聞いた。

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きのう前を通った時は、テナントはまだ二店舗だけ決まっているような表記になってましたね～個人的にはセブンイレブン入ってほしいです

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水戸市内の商店はどこもガラガラで歩行者も少ない。マンションだけ増えて大丈夫かなと心配しています。

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>>616 匿名さん

11月23日の茨城新聞の1面の水戸市中心街にマンション建設が相次ぐとの記事の中で、市商店会連合会の大橋会長の話があり「新たな街の景色を歓迎する」とありました。
新しくマンションができて人口が増えれば大丈夫と期待しているそうです。三の丸と南町、泉町の世帯数は10年前から約600世帯増えているみたいです。人がいなければ商売にならないとのことです。

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>>617 地元民さん
新規住民に期待するのもいいけどそれに見合う努力しなさいよと言いたいね。
水戸駅から京成に続く商店街なんて悪い意味で何十年変わってないの。

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水戸の中古マンションは戸数が多すぎて売却に苦労するね。賃貸物件も戸数が多すぎて入居者募集に苦労してるね。

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今後、高齢者人口の増加に伴い、自動車を使う必要のない交通利便性が良い駅前マンションに需要は増えていくと思います。行政もコンパクトシティ化を推し進めてますので、利便性もより一層良くなっていくと予想されますね。

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東京は一極集中で独り勝ち、地方都市は人口減少で寂れていく。この現象がなんともならないのが今の日本。南北格差が広がっているのが茨城県。水戸市内の商店街は活気がなく寂れている。高齢者が多い街にならないことを祈る。

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地方から東京へ向かう流れと並行して地方都市の周辺部から中心部へ向かう流れもあるんですよ。

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ここは首都圏ではなく北関東ですよ。

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>>623 匿名さん
首都圏は首都圏整備法で、一都七県のことで山梨含めた関東だから茨城県は含みますよ。
首都圏の定義知りませんでしたか？

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一般的には首都圏は東京、神奈川、千葉、埼玉で茨城は北関東ですよ。一都六県とも言われているね。

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>>625 さん

それは一都三県といって、法制上の首都圏といいませんよ。
そちらは首都圏でなく東京圏です。

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最上階2億の角部屋がキャンセルされたみたいです。

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よりによって2億の部屋？
誰か買ってくれ！

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>>628 マンション検討中さん
もう売れたみたいです。

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テナントの情報って何か知ってる方いませんか？教えて欲しいです。

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>>629 マンコミュファンさん

二億円の部屋なら興味あるけど売れるの早すぎ！

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>>630 さん
最初の頃、住宅棟1階部分全部欲しいって言った不動産会社が却下されたのは聞いてます。

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>>632 名無しさん
住宅棟一階を全て使って大きなお店をやろうとしたんですかね

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テナントの入居は難しいみたいですよ。

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立地が良いだけにZEHでも長期優良住宅でもないのが惜しい。住宅ローン減税額が減らされてしまう。水戸市の税金たくさん使ってるんだし今後の住宅の手本になるような仕様にするよう市から指示してほしかった。

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>>635 匿名さん

そうなると、価格上がりますよ？

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成約者さまに聞きたいのですが、駐車場の件はどうなっているのでしょうか？セキュリティ等改善されていれは良いのですが、、、

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>>637 マンション検討中さん
担当営業さんに確認されるのが良いかと思います。
抽選もわりと間際になると言われています。

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>>637 マンション検討中さん

住居専用エリアと商業エリアの駐車場は仕切るらしいのですが、その方法が‥直接お聞きになられて率直な意見をお伝えしたほうがよろしいかと思われます。

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高級マンションにしては後付け事案が多いなぁという印象です。お部屋の仕様など隅々までよく把握されることをオススメいたします。上記に駐車場の件もありましたが、現段階の遮断の仕様では、時間効率や視認性に疑問があります。現物は何ひとつ見てませんが‥。

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20Fの掲示が貼られていたので来週あたり上棟ですね。

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>>641 通りがかりさん
上棟式とかやるのかな

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テナントは決まったのかな？

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昨日前を通りましたが、テナント成約済みは変わらず2件のままでしたね、、

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ここにはスーパーマーケットは入るのかな？

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今まで南部屋にしか住んだことがなく、南西部屋でバルコニーが2mもあったら朝全く光がはいってきませんよね？夏場の陽の光もはいってきませんか？10階以上ですが、南西部屋の欠点はこれだけですか？日差しがたっぷり入ってくるのは大歓迎ですが、南西の朝と夏場の日当たりが気になります…

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お花屋さん入ってほしい。出来れば青山フラワーマーケット

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自分は24hジム、コンビニが入ってほしいですね

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外観が見えてきましたね。
ガラス手すりがとてもかっこよく見えます。

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>>649 名無しさん 私も先日見て、おぉ！と思いました！ 入居時期まであと一年切りましたね

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こんなリビング丸見え排気ガス充満のところに住みたくない。嫉妬ですが。

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>>651 通りがかりさん
角部屋バルコニーのパネルだけ暗くなってるので中は見えないですね。

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>>649 名無しさん

写真だと迫力がありますね。完成が楽しみです！

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確かにデッキから家の中が丸見えですね...バルコニーのパネルにスモーク張りたいですね

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