デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか？

金利だけが懸念材料ですね。

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現場見てきたら、水戸の一等地の中の一等地で駅前のシンボルになる立地だった

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>481
金利はどのマンションも同じですね。
悩ましいですよね。

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基礎ができていよいよ伸び始めそうですね。

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>>484 通りがかりさん

写真ありがとうございます。上に伸びるのが楽しみです。

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茨城県史上最高値分譲マンションの注目は品質と仕様。長谷工さん頑張って！

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新築マンションの人気の要素を満たした物件ですね。
なんか、売れそうな気もするんだけど、高いだろうなぁw

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おそらく後にも先にも唯一無二物件だからね。
完売するのは間違いないな。
早期に契約してる人はだいぶ前から購入を決めてただろうからそれなりの価値が総合的にあるんだと思う。

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階数的にタワマンじゃないから維持費も安くて、立地は水戸駅北口前でベストだから、水戸のマンションの中ではNo.1物件になるスペックはあるよね。
これでタワマンならもっと価値高かった反面、修繕や維持費が高くつくから住むには予算さえ合えば良いマンション。

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タワマンは大都市だからこそ。
水戸でタワマンからの夜景は‥でしょw
20階くらいが色んな意味で限界かもね。
ところで、
医療圏とか公立学校とかインフラなど諸々考えると人口をある一定の範囲内で集中させる地方コンパクトシティー計画は理にかなってるなぁ。市街地は商圏から居住圏になれば今よりより良い商圏になっていく可能性があるかもしれないな。分散型では活性化と発展はそもそも厳しいと思う。結果「人」がすべてということだ。水戸市街地のこれからに期待したい。

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水戸の人口は２7万人、つくば市は２５万人、宇都宮市は５０万人、「馬の背骨の地形」の水戸市の人口は減少傾向にある。不動産投資は苦戦するから注意した方が良いね

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>>491 匿名さん

だから駅前のマンション買えば安泰なんだよね。
人口減少するコンパクトシティ推進してる場所は、その市の中心の駅前は安パイだから。
あと不動産投資するなら都内23区でしょう。他で投資するのは投資でなく投機に近くなる。

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築年数が経っても買い手が付いて価値が保たれそうな物件は良くも悪くもデュオしか見当たらない。人口減で先行き厳しい県央県北では一番マシな選択肢にみえる。

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コモンスクエア水戸の業務棟に大型スーパーが入ってくれればうれしいのですが、そんな噂はありませんか？

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>>494 マンション比較中さん

ないと思われます。
もともとあったビル内の既存企業や既存店が濃厚かと思われます。

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>>495 口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます。参考になりました。

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>>494 マンション比較中さん
私はあるかと思ってますよ！要望はどんどん上げていきましょう！

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業務棟の1フロア面積からスーパーはないでしょう。
前記にもありましたが再開発事業なので業務棟はかたまっているはずです。ただ某コンビニは既存店でしたので再出店するかどうか以外はほぼ確状態でしょう。
個人的にはオーガニック専門スーパーがペテと接しているテナントにあってほしいですが‥将来願望レベルですね。

注視すべきは住居棟のテナント及び駐車場です。

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おっしゃる通りですね。

HPで契約110戸オーバーしたらしいですが、前回の抽選販売はどうだったのでしょうか。てっきり120戸オーバーすると推測してました。思ったより少なかったのかな？

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先着順販売後の5月に契約戸数が130戸を越えれば順調かな。

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