デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか？

>>400 評判気になるさん

かわねやでしょう

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かわねやの本店は常陸太田市で常洋水産が運営しております。水戸市内にはエクセルとかわねやと京成デパートしかなく買い物には不便な街です。車が有れば郊外の大型ショッピングセンターにいけますよ。

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車でかわねや行くなら他行くほうが良さそうかな。
かわねやではなく、ある県にあるオーガニック専門スーパークラスがあの場所にあれば最高なのになぁ。

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マンションに住んでるイコール車を持ってないという思考はどこから生まれてくるのか本当に謎。１世帯１台は持ってるだろ。

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一人ひとりが別々に行動する時代ですから車は一人一台は必要ですね。

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うちは、3人だから、3台分の駐車場、借りれるかな?

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>>406 マンション検討中さん

無理でしょう。
当マンションは100%なので基本一台。
仮に車無しの世帯があって空きがあったとしても抽選で不確定かつ車無しの世帯が車保有した場合には契約解除になるでしょう。
分譲マンションで1世帯3台敷地内駐車はシナゴーストマンションなら可能でしょう（笑）

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公共交通機関が貧弱な地方都市では駅近マンションはあまり魅力を感じないね。

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そうなると、水戸駅の場合、駅近のメリットは、常磐線で上野とか東京に行きやすいぐらいになるのでしょうか？
かなり、時間かかりますけど
大手町に、通勤とかは、無理そうですし
買い物は、イオンまで行かないといけないとなるとしたらここで住むメリット、どうなんでしょう

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生活スタイルやビジョンがマッチする方が購入すればよい。
公共インフラに頼りすぎる日常が崩れたときは非力だよな。
ま、現に２億から1億でも完売するってことは魅力あるってことでしょ。

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>>410 検討板ユーザーさん

おっしゃる通りです。
地方での億ションは増加の傾向があるのも事実です。
水戸市内での億ション相当物件は当物件のみになる可能性が高いのも事実でしょう。
購入された方々皆天晴れです！

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どこの地方都市のマンションでも高層階は見栄っ張りの富裕層が購入するから即完売するね。中、低層階は一般人が購入者だから苦戦するね。

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水戸周辺がイマイチな街である以上、駅前からすぐ都心に行けるのは仕事や地縁があってこちらに住んでいる人には大きなメリット。今後人口が減るので駅遠マンションでは売ったり貸したりしにくくなる。今も大した人口無いのに80戸が既に売れてて駅前立地に魅力を感じる人は多いのでしょう。これだけ売れば新たな買い手が一時的に減るのは自然なことです。

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>>412 匿名さん

だいぶ的外れ支離滅裂だな。
あなた僻み症の貧乏人と思われんで（笑）

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>>412 匿名さん

ひとをとやかく言う前に自分を律せよ
努力なくして先はない
人生一度きり
努力して人生楽しんだもの勝ち
男なら結果で示せ
限りある時間立ち止まらず努力し続けろ
行動すればおのずと結果が出る
動け

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>>415 匿名さん
刺さりますね。
起業家or経営者の方ですかね。
自分に言い聞かせますわ。

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そう思いたいのかもしれないけど、他人のマンションの評価を下げても自分の住んでいるところの評価が上がるわけではないよ。どこだってみんな住めば都だもの。

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今青柳町の戸建て住宅に住んでいますがここはセカンドハウスとして低層階を４５００万円で購入します。

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>>418 匿名さん

おめでとう御座います！

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4500万円なら、ギリギリ買えるかも！

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私は契約済みです。
完売見込み高いから買うと決めているなら早いほうがいいと思いますよ。

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分譲マンションは購入費以外に維持費諸々あります。
まずは早めに説明を聞くほうがいいでしょう。

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あとどれくらいあるのかな？

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>>423 匿名さん
ちょっと、何言いたいのか、わからないですね。そして面白くもない
ただの暴言はやめましょう

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先発マンションより先に完売しそう

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完売するのは間違いないね。
あれ以上の物件は後にも先にもないだろうからね。

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駐車場は住民だけの専用駐車場なんですか？

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>>428 名無しさん

1Fが業務棟やテナント専用。
2Fからが住居専用。
近隣対策や施設環境、安全対策向上による変更が生じる可能性があるかもしれませんが当初仕様は上記のとおりです。

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>>429 検討板ユーザーさん

地域や購入者からも改善要求が多々でてるようです。

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誰でも車の出し入れ自由の駐車場にデュオヒルズの住人が乗るであろう高級車が並んでたら窃盗団の狩り場になりそうだもんな。

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>>431 マンション比較中さん

セキュリティなさすぎですよね。
あと周辺環境から出庫の際に安全の為にお知らせ回転灯はあるべきです。

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駅近マンションに駐車場はいらないね。

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いるだろ（笑）

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水戸は新幹線は無いが常磐線で東京に通勤できるよ。北関東支店は宇都宮に多いが水戸にもLRT構想があるよ。水戸の人口はまもなくつくばに抜かれるが水戸は県庁所在地のプライドがあるよ。水戸は永遠に不滅です。

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水戸から東京に通勤とか非現実的でしょ

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契約者の方へ
仕様やオプションなどの打ち合わせ予約がスタートしてますが予約済みですか？

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>>436 マンション検討中さん
勤務地が上野なので特急で通勤しています。
駅付近に駐車場を借りていますが、2年後からはそれも不要になり嬉しいです。

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>>437 eマンションさん
予約してありますが、オプションの締切は10/13なので急がなくても大丈夫かと思います。

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>>436 マンション検討中さん
昨今、特に都内勤務の方は、リモートワークが主流となりつつあり、水戸も現実的な選択肢のひとつとなっていますよ

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>>440 eマンションさん
コロナ&テレワークの時代はもう終わったでしょ？

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>>437 eマンションさん

予約済みです。
年度変わると価格が上がる可能性があるので仕様と価格が来年度以降どうなるのかも含め打ち合わせするつもりでいます。オプションだけでも結構な額になる見込みなので慎重に進めていきます。

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>>441 匿名さん
コロナはきっかけで、テレワークは今後も続いていきます。職種によりますけどね。

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オプションの締切は工事の関係上、階数に応じて変わりますのでご注意下さい

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>>444 eマンションさん
今の時代、オプションつける人そんなにいるのかね

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>>445 匿名さん

内容はご存知でしょうか。

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キッチン水栓器具、キッチン棚、食洗機、ガスコンロ変更、生活用品収納棚、ダウンライト、TV壁下地、etc‥かなり変更と追加オプションする予定です。
ここのマンションは引渡し前に生活環境整備を完了させるには少なくともある一定の追加オプションは必要です。

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現オプションや変更価格が来年度10月でも同じだった場合には今の価格設定がかなり大幅に高いと疑念がわくな。相見積もり取れれば検証できるけど。
安いモノを高く買うことは避けたいですなぁ。

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>>448 名無しさん
年度変わると価格が上がるんですか？
だとしたら早く買っておいた方がいいですね

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>>449 通りがかりさん

一文があった記憶があります。
打ち合わせ時に確認したほうがよろしいでしょう。
まずは打ち合わせをした方がマストだと思います。

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