口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-10 10:48:56
デュオヒルズ水戸三の丸タワーについての情報を希望しています。
所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.37㎡~133.94㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ水戸三の丸タワー
総戸数:住宅184戸(内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸)、
他に管理事務室1戸 、店舗9区画、事務所3区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上20階建
用途地域:商業地域
駐車場:敷地内駐車場棟内に居住者用自走式駐車場186台
(来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む)
自転車置場:平置き:26台/2段式下部(スライド):181台/2段ラック上部:82台 合計284台
来客用自転車置場:未定
バイク置場:9台
バイク置場(小):7台
竣工予定時期:2026年12月下旬予定
入居予定時期:2027年 2月下旬予定
販売スケジュール:2024年11月上旬(予定)
バルコニー面積:9.6㎡~25.2㎡
ルーフバルコニー面積:7.6㎡~13.7㎡
敷地面積:6,675.78㎡
建築面積:3,558.73㎡
延床面積:24,979.94㎡ (容積対象床面積17,991.25㎡)
The NEW LEGACY
まちづくりには、志が求められます。
志とは、未来に対する約束です。
水戸駅に直結する三の丸アドレスという、奇跡のようなこの場所。
出逢ったその時から、私たちの使命は明白でした。
それは、水戸の新しい誇りと文化を創ること。
いつかこのタワーとまちが、
三の丸が受け継いできたLegacyの一つになれるように。
この場所にふさわしい風景と暮らしを、
未来に約束したいと思います。
LIVIN水戸店 跡地
水戸駅(ペデストリアンデッキ)直結 徒歩2分(約140m) 再開発タワー&街区
- 全184戸 20階建タワーレジデンス
- 102.87㎡~133.94㎡の最上階プレミアム住戸
- 自走式駐車場100%設置
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-02 00:05:01
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県水戸市三の丸一丁目134番地(地番) |
| 交通 |
常磐線 水戸 駅 徒歩2分 水郡線 水戸 駅 徒歩2分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸 駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社フージャースコーポレーション
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション、株木建設株式会社茨城本店 |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ水戸三の丸タワー口コミ掲示板・評判
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463
通りがかりさん
>>462 口コミ知りたいさん
図面作成費用とか何とか言ってような。通常オプション以外のモノにする場合に初期費用としてかかるイメージです。
打ち合わせに行けばより詳しく理解できます(笑)
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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464
匿名さん
都心でマンションを販売している大手と比べると、営業の対応や質にはやや差を感じました。
来客よりも電話を優先されるのは、さすがに考えにくいと思いたいところですが、私自身も営業に待たされたり、途中で離席されたりすることがあったため、実際に起こり得るのかもしれません。
また、販売担当者は水戸に土地勘があるわけではなく、地域に対する愛着も感じられませんでした。それでも、水戸のような地方都市では希少な物件を扱っているため、選択肢が限られる中で検討する価値はあると思います。
ただ、購入の意思がはっきりしていないと、十分な対応を受けるのは難しいかもしれません。
同様の意見はデュオヒルズ東川口テラスの口コミでも見られ、販売会社の対応について似た指摘がなされています。
参考: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673142/res/138-200/
それでも物件は希少なので、魅力に感じる場合は会社の評判を気にしすぎず、スムーズに進めることを意識するのが良いと思います。
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465
通りがかりさん
2年以上前やん。
契約してる人は皆同じ印象だったのかな?
営業も大事だが物件の質が一番買い手からすると重要。
契約者または購入予定者からすればもはやどーでもいい話しだよ。
改善すべきところは無論改善すべきだと思う。
が、どーでもよかないかい?
物件悪くて営業悪いは始末にならんけど(笑)
少なくとも個人的には少数のスタッフで地元離れて一緒懸命にやってると思うけど。
人それぞれだから他人を巻き込んで印象操作する話ではないな。
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466
通りがかりさん
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467
通りがかりさん
2.22現在で95戸契約済みかぁ。
順調に契約されてるみたいだね。
完成まであと約2年かぁ。
工事関係の皆様、ご安全に高品質な施工を何卒宜しくお願い致します!高品質で安心安全なマンションの完成を祈念いたします!
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468
匿名さん
契約者の方々へある事項についてお知らせがありましたね。ポジティブに捉えて良さそうです。現状からの何かしらが向上されるための期間だと推測いたします。次回アナウンスに注目です。
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469
匿名さん
>>468 匿名さん
そうだといいんですけど…。心配です…。
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470
口コミ知りたいさん
>>469 匿名さん
中途半端にならないことを願ってます。
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471
口コミ知りたいさん
契約済み100戸オーバー。
競争激しそうですな。
完売御礼はほぼ間違いなさそう。
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472
口コミ知りたいさん
テナントに高級衣類対応してくれるクリーニング屋さんきてくれると嬉しい。
商圏としても問題ないし駐車場あるからなお良きです。地域的にも助かるし繁盛すると思いますよ。
フージャースさん是非宜しくお願い致します!
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口コミ知りたいさん
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
検討板ユーザーさん
>>475 匿名さん
今も上がったからたぶん上昇すると見込んでる。
最初から2%で支出算出してるから今のところ想定内だけど2%超えたら奇声あげます(笑)
今までは変動一択でしたが今後はわからなくなってきましたなぁ。
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477
マンコミュファンさん
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478
検討板ユーザーさん
いずれHPに出ると思うけど抽選終わって更新されて消えたからたぶん120戸オーバーしてると思う
約180戸のうち約120戸以上契約済みになる予想
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479
名無しさん
先着順の20戸が契約したら4月以降には残り40戸未満しかないのか!
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480
匿名さん
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481
名無しさん
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482
検討板ユーザーさん
現場見てきたら、水戸の一等地の中の一等地で駅前のシンボルになる立地だった
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