茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-10 10:48:56

デュオヒルズ水戸三の丸タワーについての情報を希望しています。

所在地:茨城県水戸市三の丸一丁目134番(地番)
交通:JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.37㎡~133.94㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ水戸三の丸タワー

総戸数:住宅184戸(内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸)、
    他に管理事務室1戸 、店舗9区画、事務所3区画
構造・規模:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上20階建
用途地域:商業地域
駐車場:敷地内駐車場棟内に居住者用自走式駐車場186台
    (来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む)
自転車置場:平置き:26台/2段式下部(スライド):181台/2段ラック上部:82台 合計284台
      来客用自転車置場:未定
バイク置場:9台
バイク置場(小):7台

竣工予定時期:2026年12月下旬予定
入居予定時期:2027年 2月下旬予定
販売スケジュール:2024年11月上旬(予定)

バルコニー面積:9.6㎡~25.2㎡
ルーフバルコニー面積:7.6㎡~13.7㎡
敷地面積:6,675.78㎡
建築面積:3,558.73㎡
延床面積:24,979.94㎡ (容積対象床面積17,991.25㎡)

The NEW LEGACY

まちづくりには、志が求められます。
志とは、未来に対する約束です。
水戸駅に直結する三の丸アドレスという、奇跡のようなこの場所。
出逢ったその時から、私たちの使命は明白でした。
それは、水戸の新しい誇りと文化を創ること。
いつかこのタワーとまちが、
三の丸が受け継いできたLegacyの一つになれるように。
この場所にふさわしい風景と暮らしを、
未来に約束したいと思います。

LIVIN水戸店 跡地
水戸駅(ペデストリアンデッキ)直結 徒歩2分(約140m) 再開発タワー&街区

- 全184戸 20階建タワーレジデンス
- 102.87㎡~133.94㎡の最上階プレミアム住戸
- 自走式駐車場100%設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-02 00:05:01

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デュオヒルズ水戸三の丸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 403 検討板ユーザーさん

    車でかわねや行くなら他行くほうが良さそうかな。
    かわねやではなく、ある県にあるオーガニック専門スーパークラスがあの場所にあれば最高なのになぁ。

  2. 404 匿名さん

    マンションに住んでるイコール車を持ってないという思考はどこから生まれてくるのか本当に謎。1世帯1台は持ってるだろ。

  3. 405 匿名さん

    一人ひとりが別々に行動する時代ですから車は一人一台は必要ですね。

  4. 406 マンション検討中さん

    うちは、3人だから、3台分の駐車場、借りれるかな?

  5. 407 検討板ユーザーさん

    >>406 マンション検討中さん

    無理でしょう。
    当マンションは100%なので基本一台。
    仮に車無しの世帯があって空きがあったとしても抽選で不確定かつ車無しの世帯が車保有した場合には契約解除になるでしょう。
    分譲マンションで1世帯3台敷地内駐車はシナゴーストマンションなら可能でしょう(笑)

  6. 408 匿名さん

    公共交通機関が貧弱な地方都市では駅近マンションはあまり魅力を感じないね。

  7. 409 匿名さん

    そうなると、水戸駅の場合、駅近のメリットは、常磐線で上野とか東京に行きやすいぐらいになるのでしょうか?
    かなり、時間かかりますけど
    大手町に、通勤とかは、無理そうですし
    買い物は、イオンまで行かないといけないとなるとしたらここで住むメリット、どうなんでしょう

  8. 410 検討板ユーザーさん

    生活スタイルやビジョンがマッチする方が購入すればよい。
    公共インフラに頼りすぎる日常が崩れたときは非力だよな。
    ま、現に2億から1億でも完売するってことは魅力あるってことでしょ。

  9. 411 口コミ知りたいさん

    >>410 検討板ユーザーさん

    おっしゃる通りです。
    地方での億ションは増加の傾向があるのも事実です。
    水戸市内での億ション相当物件は当物件のみになる可能性が高いのも事実でしょう。
    購入された方々皆天晴れです!

  10. 412 匿名さん

    どこの地方都市のマンションでも高層階は見栄っ張りの富裕層が購入するから即完売するね。中、低層階は一般人が購入者だから苦戦するね。

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  12. 413 検討板ユーザーさん

    水戸周辺がイマイチな街である以上、駅前からすぐ都心に行けるのは仕事や地縁があってこちらに住んでいる人には大きなメリット。今後人口が減るので駅遠マンションでは売ったり貸したりしにくくなる。今も大した人口無いのに80戸が既に売れてて駅前立地に魅力を感じる人は多いのでしょう。これだけ売れば新たな買い手が一時的に減るのは自然なことです。

  13. 414 マンコミュファンさん

    >>412 匿名さん

    だいぶ的外れ支離滅裂だな。
    あなた僻み症の貧乏人と思われんで(笑)

  14. 415 匿名さん

    >>412 匿名さん

    ひとをとやかく言う前に自分を律せよ
    努力なくして先はない
    人生一度きり
    努力して人生楽しんだもの勝ち
    男なら結果で示せ
    限りある時間立ち止まらず努力し続けろ
    行動すればおのずと結果が出る
    動け

  15. 416 マンコミュファンさん

    >>415 匿名さん
    刺さりますね。
    起業家or経営者の方ですかね。
    自分に言い聞かせますわ。

  16. 417 マンション掲示板さん

    そう思いたいのかもしれないけど、他人のマンションの評価を下げても自分の住んでいるところの評価が上がるわけではないよ。どこだってみんな住めば都だもの。

  17. 418 匿名さん

    今青柳町の戸建て住宅に住んでいますがここはセカンドハウスとして低層階を4500万円で購入します。

  18. 419 マンション検討中さん

    >>418 匿名さん

    おめでとう御座います!

  19. 420 マンション検討中さん

    4500万円なら、ギリギリ買えるかも!

  20. 421 マンション検討中さん

    私は契約済みです。
    完売見込み高いから買うと決めているなら早いほうがいいと思いますよ。

  21. 422 マンション検討中さん

    分譲マンションは購入費以外に維持費諸々あります。
    まずは早めに説明を聞くほうがいいでしょう。

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