MJR大淀リバーサイドってどうですか？

成約特典が先着10組に30万円相当プレゼントが50万相当にUPしているのを見るとね・・・

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いつのまにか竣工してたんですね。

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全５２戸のうち残り６戸のようですね。
竣工前完売ではなかったですが、宮崎では順調な方ですね。

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立地が良いマンションだと思いますが…
北側リビングでこそ活かされたのではないかと思います。設計の段階の話ですが…南向きにこだわりすぎましたね。眺めを活かせてたら購入していたと思います。

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角部屋なら川側を見通せる部屋がありますよ。それにリビングはやはり日当たりがないと、冬は寒々しくてよくありませんよ。

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並びに北側リビングのマンションが
いくつか建っていますよ。
北側でも開けているため十分な採光があり、
冬でも暖かいですよ。
温暖化の今、真南向きは
夏が暑すぎると思ってしまいます。
立地との兼ね合いを考えて
北側リビングだったらなと思った
ただの個人の意見ですので。
お返事ありがとうございました。

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私もここは日当たりを犠牲にしても北向きのほうがいいなと思う。
せっかくの川沿いなので。
南側は、駐車場や古いアパートのあるエリアに将来なにか建ちそうな気もしますし

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大淀川向きで南向きでしたら、ちょうど５月１日から申し込み受け付け開始、モデルルーム公開の「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」がありますよ。
すべて平面駐車場です。日豊本線鉄橋そばですので時々走行音がありますが、逆に鉄道好きなら好立地かも。

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リバーサイドガーデンの立地で平面駐車場はかなり魅力的だと思います。あとはもともとあるレジデンスがどれだけ眺めに影響するか気になるところです。

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北向きの建築について調べたんですがメリット多いですね。ビックリしました。目から鱗でした。

このマンションの機械式駐車場の使い勝手はどうでしょうか？

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>>22マンション検討中さん
北向きがメリットが多いという投稿、ビックリしました。目から火花でした。
そのメリットを箇条書きで教えてください。

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>>23 匿名さん
・室温が上がりにくいため夏の光熱費が節約できる。これはかなり大きいと思いました。
・日中のテレビが見やすい。カーテンなしで観れる。南向きの部屋ではカーテンは必須になりますね。
・眩しくないため外の景色が綺麗に見える。
・床や家具へのダメージが少ない。劣化を最小限に抑えることが出来る。家具にこだわりがある方は北向きの建築を好む方も多いようです。
・紫外線による肌への影響が少ない。美白を目指している方には大きなメリットですね。
・柔らかい安定した日差しで生活できるため、勉強や読書に向いている。
・そもそも日中働きに出ている人は南向きも北向きも大きな差はない。というのもあり、これはこれでなるほどなと思いました。

ちなみに私は南向きの物件を探してココに辿り着いています。

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>>24 マンション検討中さん
具体的にありがとうございます。そういうメリットもあるのですね。
ただどうしてもベランダが北向きだと、洗濯物が乾き難いのと、ガーデニングに向かないのが私には合いません。

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>>25 匿名さん
いえいえ、私もこの掲示板で考えさせられて色々と勉強になりました。参考になるか分かりませんが、他の方がおっしゃっている並びに建っている北向きのマンションは恐らく両側に建っているものですね。少し調べてみたのですが、どちらも北側リビングで南側にもベランダがあるみたいです。リビングの向き＝ベランダの向きではないようですね。

埋もれつつあるので、もう一度質問です。
大淀リバーサイドの機械式駐車場の使い勝手が知りたいです。お願いします。

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>>26 マンション検討中さん
機械式駐車場について特に使い勝手はよくもなく悪くもなく…もし今まで機械式駐車場を使われたことがないのであれば最初はストレスだと思います。出すのに時間はかかりますし駐車する場所によって車のサイズ制限もあります。コアタイムは時々他の人とタイミングが被りますし。良い点は駐車場代が安いのと最上階でなければ雨に濡れない点でしょうか。あとはウチの構造上1番マンション側の列はみているといつも出し入れがしにくそうです。前のスペースが狭いので。

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>>27 通りがかりさん
ありがとうございます。見学に行った時には平置きの駐車場に車がありませんでした。平置きにとめてある車種によっては機械式駐車場が使いづらくなるかなと感じていました。割り当てられた場所次第ということですね。参考にさせていただきます。

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機械式にするか平置きにするかは、割り当て次第なんですか？

マンションによっては高い部屋を買った人から選べるということを聞いたこともあり。。。
機械式より平置きがいいなと思っている場合はリクエストすれば応じてもらえたりするんでしょうか。。。

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マンションの駐車場は、管理組合によっては2年ごとに改選しておき場所を変えたりとか、
入居した時のままずーっと同じ場所で、というところもあったりして
管理の仕方は様々なようですね。
最初は抽選するところもあれば、高い部屋の人からっていうのも私も聞いたことがある。
ここはどういう方式なんだろう？揉めないように考えられているといいな。

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久しぶりに公式サイトを見たところ、最終1戸になっていたんですね。
最終1戸の詳細を調べると最上階の部屋のようですがこれまでモデルルームとして使用していた部屋（公式のモデルルームとして紹介されている画像の部屋？）が残っているのですか？

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モデルルームは角部屋でしたが、最終１戸は中部屋です。

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