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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-09 20:30:58
クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.bancho.clare.jp/
所在地:香川県高松市番町一丁目10番3(地番)
交通:ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取: 2LDK+S~4LDK
面積:72.93㎡~150.85㎡(トランクルーム面積0.36㎡~2.00㎡含む)
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社 合田工務店
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-16 16:08:17
物件概要 |
所在地 |
香川県高松市番町一丁目10番3(地番) |
交通 |
「市役所西」バス停 徒歩2分(ことでん) 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
91戸(事業協力者住戸2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 四国支店 [販売代理]株式会社クライスコーポレーション
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施工会社 |
株式会社 合田工務店 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 広島営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワー口コミ掲示板・評判
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911
評判気になるさん
>>902 匿名さん
買わないという結論に至ったにも関わらず何度も掲示板に書き込みをする粘着オジサン。キングボンビみたいで気持ち悪いので別の板に移動してください。
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912
匿名さん
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915
管理担当
[No.904~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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916
マンション検討中さん
>>915 口コミ知りたいさん
すみませんが、においやカメムシの話ばかりではなく、マンション自体の解説や最新情報を教えてください...
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917
マンション検討中さん
・竣工して役一年経過
・入居後一周年を迎える世帯が増えてくる
・売れ残り3つ
・棟内モデルルーム2タイプ
・中の事務所みたいなとこが臭う
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918
通りがかりさん
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919
マンコミュファンさん
残り3戸で棟内モデルルーム2つだから、本当に未使用なのは1戸しかないのかな、、
モデルルームの2つは不特定多数の客が数多く訪問してるし、実質中古みたいな感じだよね。クレアさんとはモデルルームの趣味が合わんから棟内モデルルールの設備をそのまんま家具付きとして販売してるんじゃなければいいけど、どうなんだろ。
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920
マンション検討中さん
マンション検討中です。
当マンションは東向きマンションですが、北向きに面する角部屋にお住いの方(特に低層階)、採光の状況について教えていただけますと幸いです。
やはり冬や梅雨時期の湿気やカビが心配です。問題なければ購入考えています。
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928
マンコミュファンさん
まだ完売してないですね
入居されてから一年以上経つのに
うーん、、
これ以上高松で商売するのは・・・
やっぱこれからは松山でしょうか
松山ではクレア=高級という印象を
持たれてる方もいらっしゃるようなので
少なくとも高松よりは商売し易そう
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929
口コミ知りたいさん
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930
マンション比較中さん
500万円引きのダイレクトメール来ました。
築1年たったのか。そうとう厳しいのでしょうね。
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931
匿名さん
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932
口コミ知りたいさん
>>930 マンション比較中さん
総額2000万円プレゼントと併用できるのかしら
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933
匿名さん
>>932 口コミ知りたいさん
ずっと売れ残ってるからね
交渉の余地ありだと思う
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934
購入経験者さん
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935
匿名さん
>>934 購入経験者さん
おお、それ大変失礼しました
完売おめでとうございます
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936
マンション検討中さん
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937
マンション掲示板さん
>>936 マンション検討中さん
ありがとうございます。
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938
評判気になるさん
ようやく完売しましたね。
完売したから書きますが、いま管理組合とデベで揉めております。
訴訟に発展するかも。
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939
名無しさん
>>938 評判気になるさん
どんな内容で揉めているんですか?
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940
マンション掲示板さん
>>939 名無しさん
2年点検の内容です。
理事長が不動産関係の人みたいで、重箱の隅をつつくような指摘をしているのかもしれません。
もしくはデベがケチか。
ここで修繕してもらわないと管理組合負担となるので非常に重要な交渉ではあります。
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941
eマンションさん
>>940 マンション掲示板さん
どの程度の内容か分からないですが、よほどのことじゃない限りそういうのは気持ちよく修繕してくれるもんだと思ってました
その対応の積み重なりごデベやブランドの評判に繋がっていくのでしょう
こういう機会はブランド価値を創造するチャンスと捉えて前向きに修繕対応してほしいですね
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942
口コミ知りたいさん
程度が大きいか重箱の隅つついてるのか別にしても、言わなきゃ損だよな 大幅値引き前に購入しているならなおさら
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943
口コミ知りたいさん
支払われる前の内覧会だったらしゃーなしで直すけど、1年、2年となるとね・・・
子供が居ますよね?(子供が壊したんじゃね?)とか言って諦めさすかなー
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944
口コミ知りたいさん
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945
通りがかりさん
>>943 口コミ知りたいさん
あ、違います。共用部です。
なので修繕となると額が大きくなります。
のちの大規模修繕にかかる費用にも繋がるので重要なのです。
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946
eマンションさん
>>945 通りがかりさん
具体的な内容が気になる。。。
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947
マンション掲示板さん
>>946 eマンションさん
気になりますよね。
私は住人ではないので詳細は分からないのですが友人が住んでおり、訴訟に向けてかなり人的労力が必要になるから理事長と一緒に動ける人を募っているらしく声をかけられたようです。
でも本当に重要な部分の瑕疵であればさすがに修繕を受け入れると思うのですが…デベもそこそこ大きい会社ですしね。
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948
マンション掲示板さん
気になるほどではない擦れ傷レベルの小さいキズですが、そこら中にバリを貼って主張しているみたいです。逆にそっちの方が景観を壊すのに…
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949
マンション掲示板さん
住人であれば、そんなに重要なところには全く見えないと感じると思います。あえて大きな問題のように受け取れるような含みを持たせた表現をするのは住民じゃないよな…。
なのに鍵がないと入れないゾーンの傷について把握しており、内部情報は握っている。競合のデベロッパーの方なのかな?それともやっかみを解消したい親族か友人か…
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950
評判気になるさん
何言ってんだか
住人だからこそ気になるんだろ・・
おまえは他人の家の細かい傷とかじっくり見て気にしてんのか?
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951
匿名さん
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952
通りがかりさん
>>949 マンション掲示板さん
ただの住人じゃなくて不動産関係って書いたでしょ?
少し知識があれば2年目の修繕がいかに大事か分かります。
正直小さなキズなどの修繕なんか簡単にやってくれますよ。
というかむしろデベはキズくらいしか指摘がないだろう、くらいにしか基本思っていないはずです。
デベがゴネるということは多分費用が結構かかる箇所です。
恐らく構造や設計に係る部分だと推測します。
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953
名無しさん
地元を代表するような人もたくさん住んでるけど、
番町にそぐわないやばい住人も多い
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954
口コミ知りたいさん
>>953 名無しさん
番町にそぐわなくてもこのマンションには合ってるから…
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955
マンション検討中さん
番町にそぐわないとかはちょっと意味がよく分かりませんが、共用部の修繕は重要ですよ。
ここは知識持ってないとデベの思うツボになりかねません。訴訟してるくらいだからやばいデベっぽいけど。
953の方はこのマンションの住人?周りの人のことそんなに見てるんですか?
こいつは番町にそぐわないな、とかを判断してるんですか?
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956
マンション検討中さん
>>955 マンション検討中さん
そうですけど何か?
誰でも人を見掛けでこんな人かな?とか判断することは大なり小なりあるでしょ
まさか見掛けで判断することは一切ないとか綺麗事言わないですよね?
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