福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツおもろまちってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-01-20 16:58:51
4.5
口コミ人気度

アルファステイツおもろまちについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.anabuki-style.com/omoromachi/index.php

所在地:沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1(地番)
交通:沖縄都市モノレール線(ゆいレール)「おもろまち」駅 徒歩6分
   「新都心公園前」バス停 徒歩2分
間取:2LDK、3LDK
面積:57.80平米~82.50平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-06-08 18:23:33

所在地:沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
価格:4,400万円~5,540万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:57.80m2~70.20m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 44戸

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アルファステイツおもろまち口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 60 マンション検討中さん

    >>58 eマンションさん
    そうですよね。場所に満足して住むのが一番ですね。
    こちらはマンションの価格としては妥当なのでしょうか。
    駐車場がデメリットとの客観的ご意見ありがたいです。やはり気がかりなタワーをどう対処するかですか。
    管理組合を頑張り修繕積立金改定をするかタワー壁面広告(おしゃれなやつ限定)で経費をまかないましょうかね。

  2. 61 通りがかりさん

    食料品の買い物も近いから歩いていける!とメリットを感じましたが、よくよく考えると「すぐに」という距離ではないかも。建物が見えてもショッピングセンター出入口は反対側なので地味に遠いです。
    それから、ひっきりなしに車が続くメインプレイス駐車場出入口を歩行者として横断するのは怖い。最近、歩行者よりも車優先?という運転が増えて歩行者がいても止まらない車が多いです。モラルの問題ではありますが休日はメインプレイス側の車線が詰まるので急いで運転してしまうのでしょう。歩道とは思えないくらい車がバンバン突っ込んでくるので気をつけないといけません。
    メリットは本当にメリットなのか、マンション建設予定地からモノレール駅まで歩いたり、出勤時間に車を運転してみるなど自分が活動する時間に試してみて決断されるといいかもしれません。

  3. 62 通りがかりさん

    >>61 通りがかりさん

    追記です。
    ちなみにメインプレイスに徒歩で行く時はわざわざ駐車場出入口側の歩道ではなく、TSUTAYA側を通られたほうがいいかもです。

  4. 63 マンション検討中さん

    マンション居住地の選定については、子育て世帯かどうかでかなり異なると思います。特に沖縄は、学区によって家庭、こどもたちのヤンチャ度にかなりの差がありますので。その意味では、教育熱心な子育て世帯にはかなり魅力的だと思います。
    しかし、地元の人ならわかると思いますが、敢えて朝夕の出退勤の時間帯や、休日の新都心には車では近寄りたくないと思う、新都市の渋滞、混雑ぶりは辟易ものです(徒歩なら別)。それに、あのタワー駐車場。車メインの、子のない我々のような世帯は、真っ先に候補から外しました。首里も然りだと思います。

  5. 64 元周辺住民さん

    新都心の住環境についてはマンコミサイト内ではこちらに集約されていますね。

    こちらから少し離れたところ住んでいた頃、渋滞も混みで出勤時間でした。朝夕は混むのが普通だと思って過ごしていました。次に引っ越したところ周辺は家を出てすぐ車が並んでいる訳ではないので日々の買い物はだいぶ楽です。引っ越して改めてとても混んでいたことを自覚しました。時間が有効活用できます。

    小さい頃から渋滞が当たり前の場所に住んでいたら、こんなもんだと受け入れられると思います。混まないにこしたことはありませんが、住むなら承知の上でということです。
    逆に朝夕に渋滞情報に上がらない地域から移住するとすごくストレスかもしれません。

    買ってよかったと大金(←沖縄県民にとっては)を喜んで払えるのか、家族や自分が日々幸せに過ごせるか。ローンで圧迫されて楽しい思い出を作るのに必要な程度のお金も捻出できにくくなるなら背伸びせず見送る決断もありだし、教育環境は整っているようなので子供のための環境を買うと考えるのも選択肢の一つだと思います。
    どう決断するかは>63マンション検討中さんがおっしゃるようにその世帯の数だけバラエティーに富んでいると思うので、自分(家族)を知ってどう過ごしていくか先を見通すことが大事だと思います。

  6. 65 eマンションさん

    車の生活依存度が低い方がメインターゲットだと思いますよ。
    ただ駐輪場の記載が無いのが気になりますが。

  7. 66 匿名さん

    それでしたら駐車率100%なくてもいいですね。

  8. 67 匿名さん

    間取り情報はありますか?
    タワーパーキングの画像はありました。

    1. 間取り情報はありますか?タワーパーキング...
  9. 68 マンション検討中さん

    ここはおもろまちのマンションの中でも最高の立地だと思いました。
    ただ一点、南側の道路からの騒音が気になりますが、防音サッシ等何か対策は取られているのでしょうか?

  10. 69 坪単価比較中さん

    この立地なら、100%目指さなくても
    モノレール、バス、カーシェアリング等いくらでも車なし生活を提案できるだろうに・・・

    これ間違いなく地雷ですね
    駐車場利用がない人からしたら、駐車場の修繕分を修繕積立金でとられるのは面白くないだろうし
    かと言って、絶対に車持たないと言い切れるものではないし

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所在地:沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1(地番)
交通:沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
価格:4,400万円~5,540万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:57.80m2~70.20m2
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