インプレスト天神オークタワーってどうですか？

>>51 評判気になるさん
率にするとどのくらいの提示だったのでしょうか？

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15%以上の値引きは見たことない。

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次にでてくるのはもっと高いから・・・・
この一種のチキンレースがどこで止まるのか、
業界の人間も戦々恐々としております。
人口は増加傾向にある福岡ですが賃料相場は１R系がほんの数パーセント上がっているのみで（築浅物件が増えているだけで全体相場は上がっていないと考えています）
３LDK以上のファミリー物件は総じて減額傾向になっています。
天神ビックバンといわれるオフィス増床も期待されましたが
それに合わせたテナント料を払える大企業がそこまで多くないので
床あまりが想定されています。
でも再開発されて地価だけは上がっていくし建築資材だけじゃなくて
世界的な物価高が待っているので値段は下げられません。
リスクだらけです。
（政治家と経営者層のせいだと言いたいですがそれは別の話）
今の相場から10%値下げしてくれるならぎりぎり投資用で回るとは思うので
そういう意味では買い時でしょう
もうみんな分かってます新築買っても自己居住目的じゃないと貸しても利回りなんて下手したらマイナスです。転売するには価格が高すぎて伸びしろが無さ過ぎます。
だからこそ金融資産に比重が偏っている資産家にとってはリスクヘッジで不動産にポストチェンジするのに丁度良い物件とも言えます

営業さん聞いてますか？値引きしまっせー！？の前に
これくらいは理路整然とトークできるようになってほしいですよ？

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>>58 マンション検討中さん
そうなんですか。
イチローとは言わないまでも、新庄監督の生涯打率（.254)くらいの値引き率があるのかと期待してしまいました。

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1703号室のリノベされた、お部屋の価格知っている方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

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5380万

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一応、5380万円で出されました。
これでもお買い得と判断し、契約させて頂きました？

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とうとう完売？

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この間インプレスト天神オークタワーのHP見たら、18階のキャンセル物件発生とありましたが、それも売れたんですね？

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>>65 評判気になるさん
もう買えませんよ。

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長浜、屋台街復活で賑やかになりますね！

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13階の凸凹角部屋が7200万で売りに出されてますね。
他に賃貸も2部屋。
56㎡で21万。こんなんでも借りる人はいるんでしょうね。

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>>68 マンコミュファンさん
さすがに7200万は高い…

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>>69 評判気になるさん

この立地であれば価格は相場かなと思います。
販売当時より上がって当然です。

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>>70 匿名さん
相場だったのかもしれませんが、いま見たら6,980万に下がってますね。やはり多少強気だったのかもしれませんね。

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>>71 マンコミュファンさん
それでも高いなあ。中心部は買えない。

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天神だ、赤坂駅だと言っても
所詮住所も最寄りのバス停も
長浜かい？！！

まあ個人の自由だけど、駅まで
歩くだけでも疲れそうやな！

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>>73 検討板ユーザーさん
高くて買えないけど。

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>>74 匿名さん
こんなとこも買えないのか、、
かわいそうに

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>>75 名無しさん
たまにこういう人いるね。

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