名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティライフ浜松山下町ってどう?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-07-31 23:31:27
1.5
口コミ人気度

シティライフ浜松山下町について情報交換したいです。
自由設計のマンションはどうなのか気になっています。
変更するといろいろ費用がかかるのでしょうか。
駐車場も充実していていいのかな?物件を検討中の方と色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cl-hamamatsu.com/
所在地:静岡県浜松市中区山下町109番1他5筆(地番)
交通:遠州鉄道鉄道線「八幡」駅徒歩7分

間取:3LDK・4LDK
面積:76.90平米・90.36平米
施工会社:三立プレコン株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
総戸数:27戸
駐車場:敷地内29台(平面・機械式)※来客用1台含む
売主:三立プレコン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-02 19:17:54

所在地:静岡県浜松市中区山下町109番1他5筆(地番)
交通:遠州鉄道 「八幡」駅 徒歩7分
価格:3,560万円~4,565万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:76.90m2・90.36m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 27戸

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シティライフ浜松山下町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 20 匿名さん

    >>19 匿名さん
    そんなことも知らずに投稿する程無知ですか?
    物件に関心があるならばそのくらいは調べましょうよ。全く白々しいにも程があります。



  2. 21 匿名さん

    耐震等級2あるらしいのですが、
    マンションでこれはすごい方なんですか?それとも割りと普通なんでしょうか。
    今時の建物の場合は、
    普通に建てても、法律どおりに作っていればかなり地震対策はされているという風に聞きます。
    あと、マンションの場合ってよく制震のところの話は耳にしますが
    ここは耐震なんですね。

  3. 22 匿名さん

    >21

    制震はタワマンが多い。14階建てだと耐震構造がほとんど。マンションで耐震等級2を取得しようとすると柱や梁が太くなって部屋が狭くなる。ここの場合は戸境壁をかなり厚くしてる。安心を取るか居住空間を取るかの選択になる。


    以前、全物件耐震等級2を謳ったデベもあったんだけど、売れなかったのか免震に移行している。

  4. 23 匿名さん

    売れ行きはどうなんでしょう?

    第3期の分譲受付が2018年11月に開始していて、竣工は7月、入居は9月。契約した人はカウントダウンがはじまった感じでしょうか。夏休み期間中に引越しできるからいいですね。27邸でどれだけ売れていて、売れ残りがどのくらいなのか・・・。
    「好評」と書いてあり、第二期完売と書いてありますが、2018.7.14販売の物件ですよね?大々的な値引きはされていませんが、売れていないのならもうそろそろ焦ってもいいような気がします。

  5. 24 匿名さん

    半年経っても第3期・5戸の完売に至っていないことや、まだ最終期と謳っていないところを見ると半分くらいは売れ残っているとみます。

    好評感を醸し出すのに販売の現場は必死だと思いますよ(笑)

  6. 25 匿名さん

    浜松駅まで自転車で6分ということが書かれていました。
    徒歩だと正直遠いなぁ…
    浜松駅周辺で勤めていたりすると、自転車通勤ができるからいいかもしれませんね。
    あのあたりまで2キロはない距離ですから。

    コンセプトとして都市生活を謳っています。
    大人だけの世帯の方がどちらかというと対象?

  7. 26 匿名さん

    間取りは3LDK・4LDKのファミリー向けマンションですがコンセプトでは都市の生活利便性を謳っているみたいですね。
    新浜松駅前まで徒歩20分以上かかりそうなので、コンセプトにあるような都市ライフをダイレクトに享受する訳にはいかないと思いますが、この辺りだと車を所有する方が多いのでしょうか。

  8. 27 通りがかりさん

    早出や小池町辺りの郊外マンションを購入するより、よっぽどマシでしょう。

  9. 28 匿名さん

    スタッフブログが更新されていたので見に行きましたが、周辺のグルメ情報と、工事の進捗としてマンションに『好評分譲中』の看板がついた情報が出ていました(笑)
    ぶっちゃけグルメ情報よりも、もっと工事の詳細な進捗状況をお知らせしていただきたいです。
    外からの写真ではなく工事の様子をアップしてくれれば検討する側の関心度が上がるのではないでしょうか?

  10. 29 匿名さん

    工事の様子、素人目にはわかりにくい部分もありますが、こういうことをしていますよとあると安心なのはあるかも。
    ただ、
    周辺のお店など環境面を出してくれるのも
    いいことだと思います。
    街の雰囲気って自分が見たものだけじゃなく、他の人の視点からのものも
    大切になってきますから。

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所在地:静岡県浜松市中区山下町109番1他5筆(地番)
交通:遠州鉄道 「八幡」駅 徒歩7分
価格:3,560万円~4,565万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:76.90m2・90.36m2
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