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評判気になるさん
[更新日時] 2020-12-31 18:34:47
ザ・パークハウス 広島平和公園についての情報が欲しいです。
角住戸が多いそうですが、どうですか？眺望が期待できるといいなと思います。
オススメのお買い物スポットやショップなどについても情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区堺町１丁目8番3(地番)
交通：広島電鉄本線「土橋」駅より徒歩5分、広島電鉄本線「本川町」駅より徒歩6分
広島電鉄宇品線「本通」駅より徒歩10分
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
売主：三菱地所レジデンス、菱重プロパティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-23 15:02:42
ザ・パークハウス 広島平和公園
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所在地：広島県広島市中区堺町1丁目8番3（地番）
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交通：広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩6分
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総戸数：
55戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区堺町1丁目8番3（地番） |
| 交通 |
広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩6分
広島電鉄宇品線 「本通」駅 徒歩10分
広島電鉄本線 「土橋」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]株式会社バルコム
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| 施工会社 |
戸田建設株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プランA |
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上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）
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| ￥2,200（税込） |
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欠品中 |
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プランB |
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プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。
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| ￥3,080（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 広島平和公園口コミ掲示板・評判
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244
匿名さん
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245
マンション比較中さん
グランテラスはマックスバリューもフジグランもゆめタウンも近いよ！
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246
匿名さん
>>245 マンション比較中さん
全部中途半端に遠くて不便
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
通りがかりさん
>>241 匿名さん
ここに住んで土橋本川町のバス停電停はまあ使いにくいですよ。
道が悪いし殺風景だし。
子連れだと危ないですよ。
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251
マンション検討中さん
>>241 匿名さん
敷地から電停だと5分くらいでしょうけど、玄関出てエレベーターを待って降りて…とやっていたら5分じゃ着かないと思います。
それと利便性のはなしではないけど夜は暗くて静かすぎてちょっと歩くのは敬遠したい感じです。
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252
匿名さん
>>251 マンション検討中さん
タンクションや過去町の不人気マンションよりマシじゃね
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253
匿名さん
電停まで近すぎると電車の音がうるさいので程よい距離がいいように思います。
電停からの帰り道に24時間スーパーがあるのは便利でよさそうですね。
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254
匿名さん
>>251
広島は一本路地に入れば幟町とかでも暗さは大して変わらんよ
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255
マンション検討中さん
そうそう。
どれだけメイン通りから中に入るかですよね。暗い道をどれだけ歩くか。
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256
マンション掲示板さん
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257
マンション検討中さん
7958万かあ。
世帯年収1500万くらいが買うマンション？
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258
検討板ユーザーさん
2階では眺望もなく、電停からも遠く
敢えて8000万も出して住むメリットないよ
眺望良い部屋を高くして2階を激安にするメリハリがないとこうなる
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259
名無しさん
バス停は遠いですが、電停からは近そうですけどね。
他の部屋と比べると8000万は激安なのではないでしょうか。
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260
匿名さん
ここの100平米低層階はコスパが悪いですよね。
川沿いは木に遮られて眺望がないし、南側はアーバンビューがあって解放感なし。
タワー式駐車場の使用権がついてきますが、眺望のある90平米の7000万の部屋でも駐車場は使えたわけだし。90平米も100平米も部屋数はかわりないし。
相当安くしないと厳しいのでは。
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261
匿名さん
翠一丁目も最後の1戸に半年ががりだったそうですので、ここもそんなところなんでしょうか。
三菱のマンションにしては綺麗な造りだとは思うのですが。
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262
マンコミュファンさん
>>261 匿名さん
最後に残った１、２戸って、意外と時間がかかるのかもしれませんね。どうしても、条件が悪い部屋が最後まで売れ残ってしまうわけですから。最後はもう思い切って値下げでもいい気がしますけどね。
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263
マンコミュファンさん
>>260 匿名さん
その通りです。
眺望もなく通行人からコンニチワ部屋。
無駄に広くてグロス高い。
中古市場では評価されないため出口なし。
7000万切らないと買い手は見つからない。
ザ・パークハウス 広島平和公園
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所在地：広島県広島市中区堺町1丁目8番3（地番）
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交通：広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩6分
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総戸数：
55戸
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