総戸数90戸以上の大規模なマンションが我が街に誕生。さあどうでるか？
公式URL：http://www.la-arigasakidai.com/
名称：ラ・アトレレジデンス蟻ヶ崎台
所在地：長野県松本市蟻ケ崎台1330番2、他41筆（地番）
交通：JR大糸線「北松本」駅徒歩24分、松本電気鉄道バス「蟻ヶ崎台」停徒歩1分
間取り：3LDK～4LDK
住戸専有面積：85.05㎡～100.17㎡
売主：株式会社 ラ・アトレ
施工：株式会社守谷商会
管理会社：株式会社 ラ・アトレ
[スレ作成日時]2016-02-19 18:31:50
>342
未だ２割も売れ残ってる・・・
>282
>312
これからは「駅近マンション」がお宝に！
資産価値の決め手は"徒歩7分以内"
https://president.jp/articles/-/26685
どの地域でも、駅周辺だけはものすごく高くて、そこから離れるに従って底なしに下がっていくという二極分化のイメージです」
これから地価が上がる地域はどこ？
「立地適正化計画」あるいは「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」などといった言葉を耳にしたことがあるだろうか。国土交通省が旗振り役となって、各自治体が取り組んでいるものだが、これも駅近の不動産価値をより高める可能性がある。
「地域によっては必ずしも駅が中心となるわけではありません。また将来、自動運転による公共交通機関が導入されれば事情が変わる可能性はあります。しかし、要は従来の市街地をもっとコンパクトに狭めるよう『居住誘導区域』『都市機能誘導区域』として線引きをするということです。
そのエリア内であれば、役所・役場などの行政サービス、学校、病院、介護・看護、子育て、買い物などには不自由しない。しかしそれ以外のエリアは、行政として責任を持てない、上下水道の修繕すら後回しにしたり、終いには『できない』ということすらありうるというわけです。
市町村など全国1741ある基礎自治体のうち、約400自治体が取り組み始めています」
当然、その中には駅が地域の重要な役割を担っているケースが少なくない。駅近は居住誘導区域や都市機能誘導区域に指定される可能性が高いのだ。
「自治体が発表する立地適正化計画を見た金融機関はどう判断するか。誘導区域内なら自治体がコミットしているわけですから、住宅融資も実行しやすいでしょう。しかしエリア外となると、住宅融資はしにくくなります。そうなれば不動産価格も大きく下落するでしょう。
「地方公共団体の首長は、なかなか『この地域を切り捨てます』とはハッキリ言いにくいもの。しかし、コンパクトシティを目指す流れがあることは間違いありません。
住宅用太陽光の事故102件 発火や発煙、消費者事故調が調査へ
https://www.nikkei.com/article/DGXLASDG31HAR_R31C16A0CR8000/
事故情報データバンクシステムには、発火や発熱、発煙といった事故が08年3月以降で102件登録されている。事故調によると、人的被害はないが、一部で住宅火災が発生。11年9月には千葉県船橋市で太陽電池モジュールから発火し、民家が半焼。隣家にも延焼した。
>>354 匿名さん
例の業者が販売シーズンで元気になってきましたね。
相変わらず引用センスないですけど。
>354
もし、マンションで自分の持分の太陽光パネルから出火して、共用部や隣家のパネルに損傷与えたら、結構深刻だよね。
戸建てなら自分の被害だけで済む可能性が高いと思うけど、マンションだから即共用部や、よその家のパネルまで被害が及ぶだろうし。
更に被害が広がれば、他人の居住部分まで・・・
もう特定されてるんだからセコい書き込みやめたほうがいいですよ。
自分のマンションをしっかりアピールするのに注力して下さい。
この辺、熊が出るんですね。
山沿いだからでしょうか。
http://sukeroku.blog55.fc2.com/blog-entry-3990.html
日時：2014年11月17日 07時00分ごろ
住所：松本市蟻ケ崎
状況：クマの目撃情報
現場：城山公園とアルプス公園を結ぶ遊歩道（アルプス公園側）
クマったもんです。。。
屋根上の太陽光パネルが「燃える」、3つの原因
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00002/020400052/?n_cid=nbpnb_m...
消費者庁の調査によると、パネルの火事は設置から7年以上を経過した製品で起こっている。
17年4月に国のFIT（固定価格買取制度）法が改定され、所有者に保守点検の義務が課されたが、認識していない人も多い。
FITの買取価格が下がり、パネル寿命が来て、太陽光システムの使用を止めようとすれば大きな廃棄物処理費用が掛かる可能性がある。
売れ残り多い→修繕積立金少ない→将来満足な修繕受けられない→アウトー！
住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔（ファイナンシャルプランナー）
1000件の家づくりで見えてきた！「知っておくべき10個の知識！！ 」
牧原 央尚（TERRACE.R（株）代表取締役）
