ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台っていかがでしょうか？

>205
完成してから売れないまま1年過ぎると「未入居中古」になるんですね。

新築物件とは？法律（品確法）・公正競争規約の基準・定義を解説
https://fukumane.jp/newly-built-apartment-law-definition/

９３戸の大型マンションなのにヤフー不動産によるといまだに販売数１５ｗ
会社も大手じゃないしこんな状態じゃ将来不安で買えないでしょう
住人のかたも本当にお気の毒だよ
安い買い物ではなかっただろうに

気になったからいろいろ調べてみたけどどうやら結構個人投資家に対してあくどいことやって嫌われてるみたいね
そういう会社からマンション買うのはちょっと躊躇しちゃうよね
なんかあったときに真摯な対応を望めない気がしちゃうし
ここが売れてないことが原因なのか福岡の新築マンションも自社単独で最後までこじつけられなかったみたいだし体力も心配
それこそ投げ売りみたいな値段になるまではやめたほうがいいかも

>>210 匿名さん

その販売数って、売れた戸数じゃないですよね？
沢山売れてないかもしれないですけど、
15戸しか売れてないってことはないような気が。

販売戸数１５については以前も話題に出ましたが明確に否定されていないのが現状です
住民専用のほうの盛り上がりのなさを考えたらあながち間違っていないかもしれませんね
仮に３０とか売れているのに１５と表示し続けているYahoo不動産を放置しているならここの社員の怠慢になりますし
もしも私がここの住民ならばここに「もっと住民います！」と書き込んでいると思います
だって１５／９３しか売れていないと誤認されていたら我慢できないと思いますから

>>213 匿名さん

あの販売戸数は、今の時点で販売中が15戸ということかと思っていました。
だからと言って、残りが15戸しかないとは思いませんが、
マンションは何期かにわけて販売するようなので、
１期、2期の残りが15戸なのかな、と。
プラス、３期以降の売り出し分もあるのかな、なんて。

現地に見学に行けば、どれだけ残っているかわかるんでしょうけど。

たしかに現在販売中の数が１５という可能性はあるかもね
とてもわかりづらいけどね
どちらにしても半分以上は売れ残ってると思われますがね

>215
ヤフー不動産の他のマンションの表示見ると、現在販売中の戸数ですね。
竣工後一年近くたって、第三期とか無いでしょうから、現在15戸が売れ残ってるという事ですね。

ただ、あまり売れ行き悪いと、住民の手前値下げもままならず、こっそり不動産屋に破格値で叩き売ったりして、未入居中古として再販されたり、賃貸部屋になってる例も他のマンションではあるらしいので、本当の所は知る人のみ知る所でしょう。

１５売れ残ってるってことは７８売れたってこと？
それはないよ
もっとスカスカだったよここ
行けばわかる

↑
いつ頃見学なさったんですか？
最近の話なら、けっこうやばい話ですよね。

>213
あの女性、反論しないのかしら？
再三ワンパターンでこのマンション褒めまくって、難点指摘されると即刻反撃、ヒステリックに罵倒するあのひと....

もう少しマンションの需要が落ち着き始めたら、大幅な値引きが期待できるかな。

>208
一年過ぎて、未入居中古になれば、堂々と値下げできるから、損切しやすくなるし、在庫から解放されてかえってデベロッパーは楽になるんじゃないかな。
安くても売れちゃえばモデルルームとか営業も要らなくなるし。

新築の間は住民の手前、あからさまな値下げはできないからねえ。
管理費や修繕積立金もあるし、いつまでも店晒しってわけにもいかんでしょう。

>217
>139
5月の時点じゃ、まだ半分も売れてなかったのは確か。

>219
怒ろうがわめこうが、事実はいかんともしがたく。
ザトラシイ書き込みは、かえっつてホメ殺しになるよね。

>224
ザトラシイと言えば、売れなくて大幅値下げ、先着順受付なのに、「競争率が高い」とか、まだ半分も売れてないのに「良い部屋はほとんど売り切れ」とか、営業顔負けの書き込み、あったよなあ。

>219
アノひと、自分のマンションの接待書き込み、取り下げたみたいですね。
空き部屋だらけなのを何とかしようと一生懸命だったんでしょうけど。
重すぎましたよね。

↑
人口減少時代、これから日本の不動産は、3極化すると言われてますよね。

１）値上がりする物件
２）値下がりする物件（まだ、買い手がいる）
３）売れない物件（買い手が居ない）

マンションを買おうとしてる時点では、モデルルームのインテリアやパンフレットなんかに目を奪われて、いずれ自
分の立場が、「買主」→「住民」→「売主」へと立場が変わることにはなかなか気が回らないけど、いざ住んで
みて、周囲が空家だらけじゃ不安にもなりますよ。