ミックスガーデンつくば並木

No.57 by 住民さんＢさん

こんばんは。
大宮ナンバースカイラインは常習ですね。管理人からも注意があったにも関わらずですから。
しかも、平置きに契約しているにも関わらず路上駐車ですよ！？
毎日地下２階から車出し入れしている私としては心底腹立たしいです。
今まで２回？管理組合の総会がありましたが話題には出てないのでしょうか？皆さん、わかってはいるけど放置ということなのでしょうか？

こういう住民の車は今後駐車場再抽選時に絶対に平置きにしないで欲しいです。
この車を見かけると、「あー、誰か壊してくれないかなあ」って思ってしまいます。。

＞＞＞No.58 by 住民さんＡ　

線引き見ました？
あれは止めづらくなりました。
あの状況でまだ駐車するようならよっぽどです。

ベンツも止まっています。
なぜここのマンションは高級車、高い車に限ってあんな危険な場所に駐車するのか理解不可能です。傷つくのいやじゃないのかしら？

夕方通りかかった際、ロータリーに３台ほどの車が放置されていました。
ちょうど帰宅ラッシュの時間帯。小さいお子さんを連れた方や荷物を
抱えた方がたくさん往来している中を、違法駐車の車を避けるように
他の車が通過していくのは本当に危ないと思いました。
そのうちの２台は紺色の軽自動車と赤い車でした。
特に紺色の軽自動車が停められているのはよく見かけるので、この方も
常習ということでしょうか…？

ラインが引かれたことで停めにくい雰囲気ができたのは良かったです。
事故が起きてから後悔するような状況にはしたくないです。
ロータリーや平置きの向かい側に無理矢理駐車するあのスペースに
車を置けないようにする妙案はないのでしょうか？？

私も我慢の限界です。昨夜、大荷物でしたのでロータリーで荷卸をしようとロータリー車を走らせると・・例の大宮ナンバーの違法駐車〔端に寄せもしない適当駐車〕と、どこかの子ずれ来客者の車、そしてもう一台が堂々と駐車をしていました。結局、荷物も降ろせず、ロータリーなのに車を回転させることが出来ず、赤ちゃんを抱えて大荷物を引きずって帰りました。もういい加減にしてほしいです。許せません。車種やナンバーを掲示して注意をしてもいいのではないでしょうか。遠まわしに掲示しても分からないようなので、一階の掲示板、写真付で貼り出してもいいのではないでしょうか。こんなに常識のない方が堂々とされているのは許せません。一人の身勝手がどんなに危険な事を招いてるか理解して欲しいです。紺色のクリスマスイブナンバーもよく違法駐車を見かけますね。

線引きしたことによって入り口付近の駐車がなくなってきた反面、ロータリーの駐車が多くなりました。
雨の日の買物、車回せなくて困ります。

今日の朝はベンツがポールを移動させて駐車してました。

ＧＴＲ、紺色、クリスマスナンバー、この３台は小さいお子さんがいらっしゃいますよね。普通じゃ考えられません。

私も、某一台が止めてらっしゃるときに、お子さんを連れて降りていらっしゃったので、声をかけようかと思ったのですが・・・小学生なら知り合いかと思ったのですが、、、わかりませんでした。
お子さんがいらっしゃるから、違法駐車がどれほど危ないか、わかっていただけるかと声をかけようとしても、なかなか難しいですね。
自治会の方から、来年から違法駐車取締りを強化するような内容の掲示があったので、少しは期待できますかね。
ただ、こういう問題は、いたちごっこになりがちですよね。
前に住んでいたマンションでも、問題になったことがあり、自治会や管理組合の方がいくら注意しても守らない人は守らない。子供が危険だと訴えてもわかってもらえず、そういう人たちもいるんだと知りましたが、このマンションもこうなるとは。。。残念です。
怪我人が出るまで、待つしかないのでしょうか。。。

デュオヒルズ竹園の契約者です。102Cタイプにお住まいの方に質問です。

竹園にもほぼ同じ間取りのタイプがあり、私たちはそのタイプを契約しています。図面では気づきませんでしたが、並木のモデルルーム（102Cタイプ）を見
学に行ったところ、玄関からすぐの洋室のドアがクローゼットの折り戸と干渉
していて、双方が傷だらけになっていました。

近々内覧会があるのですが、同じように干渉するようであれば、何らかの対処
をお願いしたいと考えています。102Cタイプに住んでらっしゃるみなさま、何
か不都合は生じていらっしゃいますか？また、何か対応をされていますか？

お聞かせ願えれば幸いです。

No.61 by 住民さんＡ様　
　
赤ちゃん連れて大荷物の移動、ご苦労お察しします。
私もよく同じことをしています。ロータリーに車寄せを出来ればまだ楽なのですが・・・そこに車が止まっているとなかなか出来ませんよね。

あと先日話題の車が駐車場に入ってくるところを見かけました。その時は自分の駐車場に入れていたようですが、敷地内を結構なスピードでエンジンをふかしながら入ってくるのを見てぞっとしました。子供が多いこのマンション、ふと子供が飛び出さないとも限りません。

皆さん、気をつけましょうね。。。

64-さん

102Cの住人です。

仰る通り、クローゼットを開けたまま、ドアを全開にすると
ドアにクローゼットのドアが当たりますね。

うちは、これは最初から分かっていた事ですので、両方を
同時に開けないようにして対処しています。

現実、半年以上経ちますが、傷は全くありません。

参考になりますでしょうか。

新しい家、楽しみですね。

66さん

ありがとうございます。やはり、ぶつかりますよね。
クローゼットかドアのどちらかしか開かなければぶつからない、
その点はモデルルームで確認しました。

ただ、我が家はその部屋を子どもが小学校に上がったら子ども
部屋にしようかと考えています。そうすると、ほぼ100%やらか
すと思われます。

ドアノブを丸いタイプにするなど、何かうまい手はないかと思
案中です。

引き続き、情報お待ちしております。

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迷惑駐車の件、切実ですね。「迷惑なだけでなく危険です」と
紙に書いて、フロントワイパーに挟んでみてはいかがですか？
案外、自分が迷惑をかけていることを認識していなかったりす
るのでは。

私も以前住んでいたときに迷惑駐車の被害に遭いましたが、法
的にはそうした車両を勝手に動かしたり、傷つけたりしたら、
こちらに責任があるそうです。たちが悪いですね。

67-san

ぶつかる場所は、洋室のドアの真ん中あたりと、クローゼットのドアの折りたたむ蝶つがいの所ですので、丸いドアノブではダメそうです（ドアノブは当たりません）。

洋室のドアには壁に当たらないように上の所にストッパーが付いていますので、これを長くして全開にならないようにすればOKだと思います。でも、全開にならない（45度程度にしないとダメです）ので場合によっては不便かも知れません。

ちなみに102Cの部屋だと、玄関に一番近い洋室の隣の部屋のドアもクローゼットのドアと当たりますね。こっちは、90度開いても大丈夫ですので、害は少ないと思いますが。

どんな物件も長所、短所がありますので、楽しみながら解決して快適な生活をお過ごし下さい。

No.68 by 住民さん　へ

「どんな物件も長所、短所がありますので、楽しみながら解決して快適な生活をお過ごし下さい」

良い事言ってくれますねー！
ここに住んでから８ケ月経過しましたが、部屋の中、環境（駐車場やエントランス）に不満が出てきて
イラついていたのですが、長所沢山ありますものね。目が覚めました・・・・。

つくば市内の新築マンションの友人宅等へ数軒訪問しましたが、収納スペースはダントツ、ミックスが良かったです。

67様

>的にはそうした車両を勝手に動かしたり、傷つけたりしたら、
>こちらに責任があるそうです。たちが悪いですね。

そうですね。みなさん、あの自分勝手な駐車には随分と腹を立てていることとは
思いますが、そこは我慢ですね。

「ルールを守る者はルールに守られる」と言う言葉がある通り、ここの掲示板に
いらっしゃる方は、常に冷静にルールを守ってらっしゃると思っています。

こまめに管理人さんや管理組合に状況を説明し、人任せでなく、住民みんなで
対処できればいいな、と思います。

事故が起こる前に自分勝手な方達も、自分の行動に気づいてくれるといいんですが。

No.69 by 住民さんＣ

短所を探せば、どんな物件でも見つかりますよね〜。自分で設計しても不満は残るものかも知れません。

でも、ここに決めたのは長所も沢山あったわけで、解決できない短所をあれこれ考えるよりも、自分が選んだ長所を上手く活用して楽しく過ごした方がお得かもしれません。

高くて豪華なマンションを買っても、住民同士、挨拶一つもしないで何年も住むのは結構寂しい気がします。それに比べて、ここはなぜだか住人同士の挨拶もちゃんとあって、なんだか良い感じです。これはお金では買えないですもんね。

家の価値観は人それぞれだと思いますが、つくば中の建設中のマンションを見た限りでは、ここは結構バランスが取れたマンションだと私は感じました。たしかに不満ゼロというわけではありませんが、結構快適に暮らしてます。

皆さん、初めての年越しですね。良いお年を。。。

64です。

みなさん、あけましておめでとうございます。

お礼が遅くなって申し訳ございません。みなさんのご意見を参考に、内覧会では
できるだけの対応をお願いしようと思います。ありがとうございました。

マンションギャラリーの壁面に書いてある情報では、残りあと６戸だそうですよ。

デュオヒルズ竹園の契約者です。
検討板でＵＳＥＮのことが話題となっております。
使用感はいかがでしょうか？
光ということですが、ＷＡＮの帯域が狭いので、かなりの低速が予想されます。
パンフレットを見ると動画が楽しめるように書かれていましたが（ＭＩＸのＨＰも同様ですね）
おそらく、皆さんが使いそうな時間帯は、苦しいのではないかと思います。
ＵＳＥＮさんは茨城県への進出はこれからなので、対応も悪そうですし、株価も下がっているしと心配がつのりますが、先輩方のご感想を伺いたくよろしくお願いいたします。

もしかすると、売主に対してクレームしたほうがよい内容かもしれませんね。

こんばんは。
以前から気になってはいたのですが、上階からベランダにタバコの灰がたくさん落ちてきて、洗濯物が汚れてしまいます。
小さい子供がいるので、保育園の布団やシーツなどが汚れてしまい、ものすごく困っているのですが、どこに相談したら良いのでしょうか？

灰の落ちる量からして、多分すぐ上の階の人だと思うのですが・・。
管理人さんに言って対処してもらえるでしょうか？
それとも、匿名で自分の上の階の住宅全てに「タバコの灰をベランダから落とさないで」と一筆書いたほうが効果があるでしょうか？

我が家より上階の方は後に引越して来られたのですが、引越しの挨拶など無かったのでどんな方が住んでいるのかも分かりません。
住民同士のトラブルで後々やっかいな事になるのは嫌なので、やはり管理人さんに相談すべきでしょうか？

うちもたばこの被害あります！！
「新築だから家の中で吸わないで！」
とか、奥さんに言われてるんでしょうか？

だからといって、外にたばこの灰を落とすなんて、人間としての常識を疑ってしまいます。
もし、落ちた灰が原因で火災になったら？
もし、ベランダに小さい子供が出ていて顔にやけどをしてしまったら？

違法駐車もそうですけど、自分だけがよければいいという考えは本当に許せませんね。
でも、こういう常識はずれの人って、掲示板など目もくれずにすごしているのでしょうから、遠まわしに注意しても効果が無さそうですね。どうしたら良いのでしょう？？

こんにちは。

タバコの被害、お察しします。いろんな人が住むマンションですから、いろんな
ことがありますよね。

ただ、我慢だけではお互いにとって良くないとも思いますが、個別に注意（お願い）を
しても、なんとなく、わだかまりが残りそうでイヤですよね（長く住む家ですし）。

ここは、管理組合さんにお知らせして、全体で解決できるようにしていくのが良いかと。
きっと、タバコの被害を受けているのはNo75、76さんだけでは無いはずです。

言えずに我慢している方のためにも、知らずに(?)灰を落としている人のためにも
全体のこととして解決していくのが、いろんな意味でいいのかな、と思います。

みなさん、いかがでしょうか。

PS:最近、違法駐車の常習者の方の車が無いですね。危険なことを気づいて頂けたんでし
ょうか（その代わり、新人常習者が生まれているようですが。。。）でも、少しずつ
良くなっているように感じます。長く住む場所ですから、上手く協力して、お互い、楽し
く過ごしたいですよね。

久しぶりに書き込みます。

タバコは灰は気になった事はないのですが、匂いが気になります。
我家の上下左右が喫煙者がいるようです。ご主人が外に出されて吸っているようですが。
洗濯物に灰は困りますね。ここの管理人さんは親身になって相談に乗ってくれ対処してくれますので（以前路上駐車でクレームを言いました）お話されたらどうでしょうか！？

私事ですが、2台契約しておりまして平置きには常時駐車しており地上1階には２ケ月程納車の関係で車を置いてませんでした。
２，３回勝手に駐車されていてとてもビックリしました。
多分、空きだと思われたんだと思いますが。
しかも小さいお子さん連れの方だったので同じ子持ちとしてショックでした。

こんばんは。７５です。
７７さん、７８さん早速のレスありがとうございます！
一度管理人さんに相談してみようかと思います。
初めは匿名で管理人さんのポストにお手紙を入れてみようかと思うのですが、直接お話しないと効果無いでしょうか・・

皆さん、違法駐車などのクレームを伝えるときには実名（何号室）を管理人さんに好評してらっしゃいますか？？

以前こちらで違法駐車について話題になったとき
管理人さんに注意をお願いされていたようですが
こちらの管理会社は、駐車場でのトラブルをちゃんと解決してくださるのですね。

デュオヒルズ竹園では、不法駐車のトラブル仲裁はしないと書類に書かれていたのですが
ミックスさんの入居の時は、そんな記載はありましたか？

管理人さんが何とかしてくれないとなると
誰に相談したらいいのか今から不安です。
モラルのある方ばかりならいいのですが。

＞＞No.79 by 住民さんＡさん

我家は管理人室へ電話をしてお伝えしたのですが名前と部屋番号を聞かれました。（もちろん答えました）その数日後、路上駐車している車に管理人からの警告として貼紙が貼られてました。
現在も１階掲示板にロータリーに止めている２台が迷惑〜のような内容の貼紙が貼られておりますし、ここの管理人さんは対応してくださってます。

今日は車寄せに３台縦に並んで止まってました。
我家は諦めたのですが後ろからきた女性が運転した車が荷物降ろした後に横を通ろうとしたのですが狭かったので「ガツン!」とぶつけておりました・・。
側面に傷がついてましたが女性はそのまま駐車場に入れ素通りでした。

あんな場所に止めておく方が悪いので仕方ないですよね・・・・

半年前ぐらいですが、私もエントランス前で無断駐車の車にこすっている車を
見た事があります。
物凄い音がしたので気が付いているはずだと思いますがそのままでした。
こんな場所に駐車している方が悪い。と思いました。

無断駐車の方は、ぶつけられたりしても文句は言えないですよね。
私だったらあんなリスクの高い場所、絶対に停めたくないですが。

みなさんこんばんわ。

先日バルコニーを掃除していたら上から黒っぽい物体が4.5個落ちてきました。
１個は我家の手すり部分に落下。残りは１階の専用庭へ。。。

何だろう？と思ってみたら柔らかい犬のう○こでした・・。

まさか犬が手すり部分に立って用を足すとは考えられませんしお家の方が落としたとしか考えられません。１階のお庭の方も気の毒です。

みなさんこのような経験はありませんか？
１階の方は上からの落下物等の被害はないのですか？

同じ事がまたあったら管理人に伝えようかとは思います。

みなさん。こんばんわ。

管理組合さんから全戸に違法駐車の注意勧告チラシが配布されましたね。

これでやっと迷惑駐車も減るかと思いましたが、チラシだけでは理解できない方が
まだいらっしゃるようで・・・

管理組合さんもそろそろ堪忍袋の緒が切れる頃ではないかと。

住人の安全のためにも厳しい対処をして頂きたいです。

79-さん

＃初めは匿名で管理人さんのポストにお手紙を入れてみようかと思うのですが、直接お話しないと効果無いでしょうか・・

ポストに入れる場合は管理人さんよりも管理組合さんの方がいいかもしれません。
管理人さんは管理組合から委託されてお仕事をされてますので。

匿名でもきちんとした内容であれば問題ないと思います。
個人を攻撃するようなものは扱って頂けないと思いますが、住人全体の安全に貢献できる
内容であれば、考えて頂けると思います。

>>83
83さんは荒らしの人ですか？
物件イメージを貶めて売却価格を落としたい陰謀ですか？
それともミックスガーデンでは実際にそのような有り得ないことが事実として起こっているの？　にわかには信じられない話なので荒らしと思っていたのですが、ご住民の抗議レスもないので、今は半信半疑です。
荒らしでなく実話ならカキコする83さんの無神経さも怖いし。

この地域でこのくらいのお手頃価格のマンションですと、このくらいのご住民が集まることになるんでしょうか。それともマンション全般こんなものですか？

ここは住民専用ですね。思いあまって書き込みしてしまいすみません。あれこれ検討してたのでいつもromにて参考にさせていただいてたのですが、ついうっかり、自分が荒らしですね。申し訳ありませんでした

犬のウンコが降ってくるマンションというのも珍しいですね。

＞＞No.86 by 周辺住民さん

この地域でこのくらいのお手頃価格のマンション〜と書かれてから過疎していましたが
久しぶりに書き込みがありましたね。
最近、引越し業者が多いですね、完売ですか！？
違法駐車等も目立たなくなってきましたし、管理人さんがいつもロビー等綺麗に掃除してくれて
とても住みやすい思います。

普段車で行動しているのですが来月からのガソリン価格。。。を考えると自転車に乗ろうか検討中です。駐輪場にはママチャリが結構置いてあるのですが皆さん乗っているのですか？
あまり大人で乗っている人を見かけないので皆さん置いているだけなのでしょうか？

ホームページによるとあと１戸みたいですね。

別の書き込みに引渡し完売とかいてありました。確認をしましたらどうやら本当らしいです。自分の住んでるマンションが完売ってうれしいものです。

はじめまして、中古で当マンションの購入を検討している者です。
こちらのマンションを大変、気に入り前向きに検討しているのですが
敷地内駐車場の空きが無いということがネックとなっております。

そこで住民の方々にお聞きしたいのですが
①敷地内駐車場は、将来的にも契約はできないのでしょうか？
②敷地内駐車場の使用料金はありますでしょうか？

よろしくお願いします。

こんばんわ。

正確には購入時に売り主さんから聞いて頂くとして・・・

①敷地内駐車場は、将来的にも契約はできないのでしょうか？

時々、マンションの郵便受けの所にある掲示板に、駐車場の空きのお知らせが出ていますので、
空けば持っていない人から優先的に契約できると思います。

②敷地内駐車場の使用料金はありますでしょうか？

もちろん必要です。場所によって料金が異なります。2500～4500円程度でしたっけ？

入居後の話ですが、敷地内駐車場は1台であれば確実に使用できるはずです。
ただ、地上階か地下階の選択はできないとおもいます。車種によっては敷地外を探すことになる場合もありそうです。

鳥はかえますか？　玄関前ポーチがきたないだらしなそうな住人とかはいますか？（今のマンションがマナーが悪いので。。）ショッピングセンターまで何分ぐらいでいけますか？

並木ショッピングセンターまでは歩いて10分くらいでしょうか。
男の人ならもう少し早いという感じ。
見たところ、そんなに玄関前が汚い住人はいないように思います。
一度見に来てみたらどうでしょうか？
うちに遊びに来る人にも毎回言われるのですが住民のマナーは良いように思います。
(特に全員挨拶するところ)

鳥はかえると思いますが、そういうのは売り主にきいたほうがよいのでは？

御世話になります。
今回、東側ですが、『いい物件なので』と前向きに考えております。
つくば駅まで歩き及び自転車で何分かかりますか？
又、並木中学のレベルや情報がございましたら教えて下さい。
最後に東向きはやはり御昼から『真っ暗』でしょうか？

お忙しい所誠に申し訳ございません。
宜しくお願い申し上げます。

実際に現地で計ってみたほうがいい。

皆さん！レンタル物置つくば店です。とかく集合住宅は収納スペースが不足がちです。不満を感じていませんか？
ミックスガーデンのすぐ傍にトランクルームができました。フローリングに化粧パネルのとっても綺麗な内装でご自分のお部屋感覚でご使用頂けます。もちろん断熱仕様でデリケートな収納物も安心です。季節物、また捨てられない想い出の品などを収納スペースをレンタルして限られた居住空間を有効活用してみては如何ですか？詳細はホームページをご覧ください。http://monookitsukuba.web.fc2.com/

↑屋外みたいですね。室内のトランクルームはないのですか？

この掲示板物凄く細々とだけど機能してるんだなぁ…
もっと皆がみてなんか色々話し合えたらいいのになぁ

始めまして
こちらの物件を検討しております。
小学校も中学校も近いのでとてもいいなと思っています。
幼稚園・小学生・中学生の子供がいるのですが、
お子さんのいらっしゃるご家族はたくさんいらっしゃるのでしょうか？
中学生の子供がいるのですが、近くに塾などはあるのでしょうか？
小学校では放課後の学童はあるのでしょうか？
大き目のワゴン車に乗っているのですが、敷地内に駐車はかのうなのでしょうか？

いろいろ教えてください


よろしくお願い痛いしまう。

ひみ

最近、空き家が増えてませんか？
なんか・・・ウチも上の音がすごく気になって。
ひょっとして今頃になって問題が出始めてるんでしょうか・・・
ちょっと気になりました。

空き家だと音がしないのでは？