売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組 大阪支店
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
所在地 和歌山市太田1丁目11-5,6,7,8,11,12
交通 JR阪和線「和歌山」駅徒歩3分
地域・地区 商業地域・防火地域・都市計画区域
地目 宅地
敷地面積 2,196.99m²
建築面積 872.33m²
建築延床面積 9,828.54m²
建ぺい率 39.71%
容積率 417.35%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 118戸
間取り 3LDK ～ 4LDK
住居専有面積 70.85m² ～ 78.96m²
アルコーブ面積 1.75m2～5.26m2
バルコニー面積 12.35m² ～ 13.11m²
サービスバルコニー面積 1.53m²～2.75m²
専用庭面積 21.28m²～22.11m²
駐車場 61台(機械式52台、平面式9台)[月額使用料:6,000円～10,500円]
自転車置場 236台(スライド式228台、平面式8台)[月額使用料:200円]
ミニバイク置場 5台(平面式)[月額使用料:1,000円]
分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
容積対象面積 9,169.11m²
テラス面積 12.35m²～13.11m²
竣工予定平成 27年8月中旬予定
入居予定平成 27年9月下旬予定
フジ住宅
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%B8%E4%BD%8F%E5%...
シャルマンフジスマート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AB%E3%...
【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1426&cid_...
【奈良・和歌山の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.5.2 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-28 14:59:12
