レーベンつくば研究学園の契約者専用スレを立てました。
活発な情報・意見交換の場にしましょう！
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235885/
所在：茨城県つくば市苅間西向1236番1、1237番1（従前地）
交通：つくばエクスプレス線「研究学園」徒歩2分
間取り：3LDK～4LDK+N
住居専有面積：77.42平米～100.67平米
総戸数：83戸（管理事務室1戸、店舗・事務所4戸、非分譲5戸含む）
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2013-05-25 11:13:10
響くかどうか分からない。
風俗店が営業してますが、住人の方はお気付きになられてますか？
下手に動くと変な嫌がらせ受けそうでして…ちょっと悩んでます。摘発とか事件になれな価値が下がってしまう気もしますし…
22さん
部屋で営業してるのですか？
研究学園駅前にキャバクラなのか？いかがわしい店がありますよね
キャバクラはありますね、マンションの線路挟んで反対側ですが。
キャバクラくらい良いじゃないですか。
いくとなかなか楽しいですよ！
え？部屋で？それは違法風俗店ですね。
警察に言えば？
業種はなんでしょうか？
部屋とかわかってるんですか？
一般の人がセキュリティーの中に入れちゃうんですか？
「南国の恋」のようですよ。
完全アウトですね。
お店に行ってきました。
一般人が誰でも入れるわけでなく、マンション前で電話して
係りの方と一緒に入る感じです。
なお、普通のマッサージの店です。
風俗ではないですね。その手のサービスもないですし。
ただなんでこーなっちゃうんでしょうかね？
普通の分譲マンションなのに・・・。
ホームページみましたが、その手のサービスないと書いてるけど、ほんとはどちらなんでしょうか？
でも健全なマッサージ店であんな露出高めな服きて写真撮らないでしょ。
あのHP見て女の人は行かないだろうし。
オートロックの意味あるんでしょうか？
不特定多数の変態が入ってきてるんですよねえ・・・
子供の事件多い中・・・何かあってからじゃ遅いですよね。
管理人の人や管理会社に言ってみたらどうですか？
問題を孕みやすいと巷間よく言われる、住居・店舗混在型マンションのようですね、ここは。
仮に風俗営業だとしても、用途地域としては商業地域なので、少なくとも都市計画法には
触れてませんが、とりあえず管理会社に相談する、管理規約に触れるとか、無届等違法性が
発覚・確定すれば、退去勧告に持ち込む、と言う手順を取るところでしょうか。
風営法上は公安委員会に届出が必要ですね。また、マンションのルールに営業で使用することを規制しています。
二つの点から、公安委員会と管理会社に相談です。もし、入居者が反社に引っかかる人ならば、売ったデベにも責任があります。契約時点のチェックが甘過ぎると言わざるを得ません。
邪推ですが、地権者が持つ非分譲住戸を賃貸に出して、その手の
業者が借りて営業、なんてケースも無いとも言えないですからね。
まだ新しいマンションだと、管理組合がまともに機能してないことも
あるから、そういうことをされても対応がなかなかできないもの、
と懸念します。
