岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

やっぱりイオン周辺が断然便利になりそうだな。駅にも近いしな。

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西古松のアルファスマート申込みしたのですが…やはり低コストマンションだから…騒音などが気になります…
今からキャンセル入れようかなぁ。。。

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向き(日当たり)が気になる人がいると思うけど、
あの道路はそれほどうるさくないと思うよ。

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日当たりは隣のポレスターの方がいいよね。
ポレスターはアルファスマートより建物もしっかりしてるし。

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日当たりがどうというより、マンションが密集し過ぎててちょっとなぁ。
なんだか外から見てて窮屈に感じます。

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厚生町の讃岐製麺跡地が高層マンションになるの？
リビンコートやアルファステイツ買った方残念でした〜ww
先々を見る目も大事やの。

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>>406
どこの情報ですか？

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低層高級マンションが分譲されないなぞ

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讃岐製麺跡はコンビニという噂です。

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どこも立地がイマイチですな。

静観するかね。

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どこのマンション業者も土地の手当てに困ってるんだろうね。
新築物件が減ってる。

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ひどい土地に建てても結果残るしね

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イオン岡山、なかなか凄い内容になってるな。子供がいたら特にイオン最強だからこのあたりで探したい。

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イオンに自転車or徒歩で行けるとこがいいですね～。
今出てる中だとアウル東島田とポレスター岡山ぐらいかな。

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両備グレース中山下もありですよ。

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でも、イオン近辺の物件は交通渋滞を考えるとどうかな？

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ポレスターのあたりは渋滞するかもね。
アウル東島田のあたりは元々奥まった道だから関係なさそう。

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路線価価格は若干上昇しても、資産価値としては、どうでしょう？

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讃岐製麺屋さんはどうして　つぶれたのかしら？

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岡山という都市は、道路行政というか、街路づくりが下手で、人と環境への配慮意識が、とても低いです。

そういう意識が低いというのは、たとえば発展途上国のようなもので、人口が多かろうが、ビルが建とうが、関係ないです。

民度というか、精神的な成熟度合いが低い？のかもしれないです。。。。これでは、地元を誇ることなどできません。

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イオンモール岡山でかすぎワロタ

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>>424
>>イオンモール岡山でかすぎワロタ

規模は大きいですが中身は・・・田舎のロードサイドやスーパーに入居しているテナント（名前と業態を変えただけのそれらを含む）が過半数を占めていて魅力なし。
老舗の有名店とか話題の人気店とかそういうものを岡山に求めていたのだが・・・だからイオンは嫌いなんだよ産地偽装疑惑もあるし。
地元の天満屋や再開発組合に頑張ってもらいながら伊勢丹誘致がベストだな・・・林原が破綻したあとイオンに土地を渡すことを決定した奴に天誅が下ればいい。

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日本最大級の都市型商業施設へ徒歩圏のマンションを求む

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岡山駅周辺がめちゃくちゃ熱いけど表町周辺はちょっと
盛り上がりに欠けるな。

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表町は魅力なし。あんな辺鄙なところに住むくらいなら他にいくらでも適地があるわけで、別にあそこが盛り上がりに欠けようが寂れようが利害関係者以外には全く興味ない。

それより駅周辺からイオンモール・ヨーカドーあたりの裏は無駄な土地利用が多いわけで、あのあたりに超高層マンションがあれば買いたい人は多いはず。私もそのうちのひとり。

それから特に駅周辺の場合は超高層マンションと商業施設を組み合わせ、敷地内に庭園や木立を配置したような物件もほしいところ。大都市の再開発に見られるような上質な物件が岡山には皆無だから。

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小さな60平米とか65平米ばっかりにして庶民でも買える価格に抑えた物件チラホラあるな。。

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東口でも西口でもいいので、岡山駅から徒歩圏内に、商業施設と組み合わせた超高層のタワーマンションが欲しい。
敷地内にはケヤキやトチノキやカエデなど紅葉する林があって、低層部には「MI PLAZA」や「クイーンズ伊勢丹」や「チャヤマクロビ」、「並木籔蕎麦」、天ぷら茶漬け「新宿すずや」、甘味処「みはし」などをテナントに入れてくれれば最高。他に望むことはないくらいに理想的。

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商業施設との複合マンションとか管理めんどくさ
すぎでしょ。そもそもとてつもないデカさの
イオンモールがオープンするからまた側に別のって
ないんでは？

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今売ってるマンションでどれか買うならどこがいい？
理由も詳しく教えてください。

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岡山っていろいろあるんでしょ？

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イオンモール岡山行ってきた。
とりあえず凄まじいデカさだった。

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もう来なくていいよ

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実際に通わせてる人らに聞くと学区的には
京山、中央、桑田あたりは安定していい学区だな。

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新築マンションは建て過ぎていてあまりすぎだよ。爆笑
あと駅前は柄が悪いから住むには向いてないよ。爆笑
駅前はほとんど人なんか住んでないよ。爆笑
イオンモールに関してはただ広いだけの大型スーパーで毎日行く所じゃないよ。爆笑

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余ってる？中古ですらほとんど表に出て来ず売れるのに？
なるほどですね。

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不動産屋さんですか？

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西口（RYOTEI裏）の官舎跡地はマンションになるのですか?

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知ってるのに、敢えて訊く？

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岡山にあるタワーマンションは国体町のファミールタワープラザ，野田屋町のグレースタワー，表町のライオンズタワー，平和町のルミノ平和町リベールタワー　ぐらいしかないんですよね。新しいタワーマンションができればいいです。この中でも駅近のリベールタワーと岡駅まで１０分ほどかかるががグレースタワーはほんといいマンションだと思います。中古とかでないのでしょうか。

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イオンの効果もあって駅近マンションの中古価格は値上がり傾向か。まあそうなるよね。

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和田コーポレーションが伊福町で４４戸マンション建てるそうな。
西税務署の奥の社宅後。
これいいな。
http://www.royalgarden-wada.com/rg_ifukucho/

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>>447
良いですね
学区も伊島と京山ですよね
駅からもそれほど遠くない
岡山大学からは適度に離れてるからうるさくもないだろうし

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>>448
夜中の動物園の鳴き声がうるさい（笑）

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