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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

不動産購入勉強中さん [更新日時] 2024-04-29 00:19:18
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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？

その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66740/

その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140333/

[スレ作成日時]2012-03-10 06:07:53

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岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

  1. 3836 匿名さん

    それはないね。

    • 1
  2. 3837 通りがかりさん

    バブルではないから弾けたりはしないよ

  3. 3838 名無しさん

    >>3836
    理由を述べよ

    >>3837
    理由を述べよ

  4. 3839 通りがかりさん

    タワマンバブルってほどタワマンだけの価格が上がってるわけじゃないし。
    そもそも節税対策で購入してる層なんてごく一部だよ。

  5. 3840 匿名さん

    それもないね。

  6. 3841 マンコミュファンさん

    >>3840 匿名さん
    なくはない。

  7. 3842 名無しさん

    >>3839
    節税対策だけで購入してる人はごく一部だが、節税対策も含めて購入している人はとても多い。

  8. 3843 名無しさん

    >>3842 名無しさん

    節税対策だけの購入ではなく、節税対策も含めて購入している人のほとんどは節税対策にならんでも購入するさ。

  9. 3844 匿名さん

    不動産屋はそういうよね

  10. 3845 eマンションさん

    >>3844 匿名さん

    不動産屋が言うんだ
    ふーん

  12. 3846 名無しさん

    >>3843
    節税効果はかなり薄まるが、現金で持っているよりはマシなので購入するかもしれないし見合わせるかもしれない。それはこの先2～3年様子をみないと分からない。

  13. 3847 マンコミュファンさん

    実需目的じゃないなら、東京の買っとけばいいよ。
    わざわざ先細りの地方都市の買うなんてしない。

  14. 3848 名無しさん

    節税対策兼クルマの不要な岡山中心部に住む

  15. 3849 匿名さん

    節税対策兼クルマの不要な岡山中心部に住むって人は、
    節税対策にならなくなったらタワマンの価格が下がってタワマン買わなくなるん？

  16. 3850 名無しさん

    節税効果はゼロにはならない。評価額が今までは資産価値の30～35%→今後60～65%になるので、節税効果は無くはない。

  17. 3851 eマンションさん

    岡山で、車無しとか有り得ない（笑）

    • 2
  18. 3852 名無しさん

    相続税の節税対策を必要とする富裕高齢者についての話ですよ。富裕高齢者は免許証返納してクルマ手放す方が多いのですが、貧困者は高齢でも働くのでクルマも免許証も必要なのですネ。

    • 1
  19. 3853 マンコミュファンさん

    免許返納した富裕高齢者が立地に恵まれたタワマン選ぶのは分かるけど、
    富裕高齢者の方が非富裕高齢者に比べて免許返納率が高いということはないよ。

    • 2
  20. 3854 名無しさん

    勿論、趣味としてドライブ好きな方や、ステータスとしてのクルマ所有したい方は免許証もクルマも所有していますよ。

  21. 3855 匿名さん

    運転できないだけでは？
    趣味で持つならミニカーでいいじゃないの。

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グラディス西広島駅前ザ・タワー

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円～6,650万円

1LDK、3LDK

39.05平米～68.20平米

総戸数 65戸

ロイヤルガーデン桑原中央通り

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愛媛県松山市桑原5丁目

2,970万円・3,740万円

3LDK・4LDK

71.68平米・84.62平米

総戸数 44戸

ポレスター岡山幸町

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,440万円～5,090万円

1LDK、3LDK

43.46平米～68.61平米

総戸数 70戸

レーベン松山三番町 ONE TOWER

レーベン松山三番町 ONE TOWER

愛媛県松山市三番町一丁目

2,600万円台予定～6,200万円台予定

1LDK～3LDK

54.00平米～90.05平米

総戸数 90戸

サーパス福山駅ザ・ガーデン

サーパス福山駅ザ・ガーデン

広島県福山市東桜町39番

3,960万円～5,180万円

2LDK～4LDK

72.74平米～89.60平米

総戸数 56戸

プレミスト松山二番町

プレミスト松山二番町

愛媛県松山市二番町3丁目

3,878万円～5,388万円

3LDK・4LDK

75.48平米～90.07平米

総戸数 93戸

ソシオ戸坂

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,290万円～4,040万円

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.59平米～76.81平米

総戸数 42戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

未定

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.79平米～89.86平米

総戸数 117戸

ヴェルディ・ザ・タワー呉

ヴェルディ・ザ・タワー呉

広島県呉市中央三丁目

3,198万円～4,248万円

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

71.31平米～81.08平米

総戸数 94戸

アルファスマート新居浜駅II

アルファスマート新居浜駅II

愛媛県新居浜市庄内町6丁目

2,680万円～3,420万円

2LDK、3LDK

70.00平米～77.35平米

総戸数 59戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円～5,398万円

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

68.49平米～81.47平米

総戸数 254戸

ブランシエラ高松　西の丸タワー ザ・レジデンス

ブランシエラ高松　西の丸タワー ザ・レジデンス

香川県高松市西の丸町14-1

4,250万円～1億1,200万円

3LDK～4LDK

78.70平米～137.65平米

総戸数 81戸

アルファスマート南国III

アルファスマート南国III

高知県南国市篠原字東野1774番1、1747番2、字北大窪1790番9

2,880万円・3,480万円

2LDK、3LDK

68.77平米・77.71平米

総戸数 72戸

アルファステイツ老松小南

アルファステイツ老松小南

岡山県倉敷市田ノ上字口伝広畑730番6、田ノ上字広畑732番、田ノ上字口伝733番1、田ノ上字広畑735番1

3,200万円～3,400万円

2LDK、3LDK

70.12平米～75.39平米

総戸数 89戸

アルファステイツ下松駅III

アルファステイツ下松駅III

山口県下松市栄町2丁目

2,940万円～3,140万円

2LDK、3LDK

63.38平米～69.83平米

総戸数 90戸

ヴェルディ倉敷駅南

ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

3,278万円～3,728万円

2LDK＋S、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

74.97平米・79.20平米

総戸数 43戸

サーパス上之町フロントマークス

サーパス上之町フロントマークス

香川県高松市上之町一丁目

2,880万円～3,950万円

2LDK・3LDK

71.16平米～83.74平米

総戸数 44戸

アルファステイツ青江II

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

未定

2LDK、3LDK

63.73平米～76.41平米

総戸数 45戸

J.CREST県庁前

J.CREST県庁前

香川県高松市天神前7番9

3,370万円～5,700万円

2LDK～4LDK

71.91平米～99.46平米

総戸数 39戸

ロイヤルガーデン三条駅前

ロイヤルガーデン三条駅前

香川県高松市上之町二丁目

2,990万円

2LDK＋WIC＋SIC

61.34平米

総戸数 46戸
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グラン・ヴェルディ牛田本町(4/27登録)

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

71.50平米～124.25平米

未定/総戸数 25戸

ロイヤルガーデン今パークサイド(4/25登録)

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK＋WIC～4LDK＋WIC＋SIC

70.02平米～89.28平米

56戸/総戸数 56戸

サーパス藤塚テラス(4/18登録)

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

未定

2LDK・3LDK

71.87平米～82.87平米

未定/総戸数 58戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山(4/14登録)

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

68.49平米～152.74平米

未定/総戸数 107戸

福山1stプロジェクト(4/6登録)

福山1stプロジェクト

広島県福山市旭町3-8、3-9

未定

3LDK・4LDK

80.97平米～100.31平米

未定/総戸数 72戸

（仮称）岩崎町一丁目プロジェクト(4/2登録)

（仮称）岩崎町一丁目プロジェクト

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

2LDK～3LDK

68.39平米～124.12平米

未定/総戸数 34戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス(4/2登録)

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,078万円～5,598万円

3LDK・3LDK＋F・4LDK＋DEN　※Fはフリールーム（納戸）です。

66.15平米～92.08平米

20戸/総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目(3/28登録)

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円～3,950万円

2LDK～4LDK

63.18平米～84.47平米

42戸/総戸数 42戸
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