①価格について
価格表は別添の写真の通り。3LDKであれば3500万円以内でお釣りが来る価格設定。南南西向きであるエアリーヴィラの方が高め。
この価格表から3月末までの鍵の引き渡しであれば値引き交渉可能であると思われます。710号室（4LDK 78.36㎡）の場合で具体的に営業マンと話をしたところ、3770万円→3600万円と170万円程度ね値引きが可能とのこと。ただし値引き額については、登記費用、固定資産税、修繕積立一時金、ローン保証料など本来買主が負担する費用から優先的に売主が負担するとするもので、それでも値引き額に満たなかった場合は本体価格から引くというやり方で、なるべく本体価格は引き下げたくないようです。
[スレ作成日時] 2018-01-28 09:37:18
価格表は別添の写真の通り。3LDKであれば3500万円以内でお釣りが来る価格設定。南南西向きであるエアリーヴィラの方が高め。
この価格表から3月末までの鍵の引き渡しであれば値引き交渉可能であると思われます。710号室（4LDK 78.36㎡）の場合で具体的に営業マンと話をしたところ、3770万円→3600万円と170万円程度ね値引きが可能とのこと。ただし値引き額については、登記費用、固定資産税、修繕積立一時金、ローン保証料など本来買主が負担する費用から優先的に売主が負担するとするもので、それでも値引き額に満たなかった場合は本体価格から引くというやり方で、なるべく本体価格は引き下げたくないようです。
[スレ作成日時] 2018-01-28 09:37:18
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