これから値上がりしそうな場所は？

それだけでは難しいのでは。
駅ビルを新築中ですが、
駅裏の区画整理が結局頓挫しているのでね。

しかしあんなでっけーものおったてて
テナントはいるのかな？
それとも自社ビル？

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ウインズもできるしね。

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目黒通りも新横浜を目指してルート計画中だしね。

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よーし、俺がまとめて評価してやる。
武蔵小杉＝いろんな路線が乗り入れていて電車でどこかに行くには最高だが、再開発エリアの
　　　　　外は昔ながらの工業地帯。周りの汚さを受け入れられるなら買いか。
　　　　　川崎市イコール公害のイメージからいかに脱却していくかが課題。
ＴＸ沿線＝すでに値上がり済みでお買い得感なし。
ＭＭ＝横浜関連は地名イメージ的に神奈川県最高の地区だし、まだ開発余地もあるので今後も
　　　堅実なＵＰ（最悪でも維持）が期待できる。
大崎＝大昔は安かったが、すでに高騰してるので期待薄。今後も定期借地権物件しか期待できない。
日暮里、田端＝中央線より北側かつ、池袋と東京を結ぶラインより東側の物件の値上がりは
　　　　　　　原則として期待できない。
さいたま周辺＝駅直近か、エルザ５５のようなランドマーク物件以外は期待できない。
草加、八潮＝やめとけ

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大崎、日暮里、田端あたりは買っといてそんはしないよ。
もともと郊外に比べて高いから、そうそう値上「率」は期待できないが、堅実な推移は期待できる。

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さくら夙川駅

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蒲田あたりは？
羽田空港国際化するし、東京・横浜方面へのアクセスいいし、利便性は抜群だと思うけど。

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たまプラ−ザ、二子玉川

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＞202さん
＞草加、八潮＝やめとけ

八潮付近のマンションの購入を検討している者です。
TX沿線では、一番都内に近いし、ICも近いし、便利かな〜と思っているのですが
「やめとけ」と言われる理由は何ですか？

個人的には、自分が快適に住めればいいので
値上がりはそこまで期待はしていませんが・・・。

ちなみに、ずっと神奈川県民なので
埼玉に土地勘はありません。

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これから値上がりしそうな場所・・・・今安いところ

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神奈川県の辻堂はどうでしょう？
海側は高いけど、山側で駅近ならよくないかな？

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》２０５さん

たしかに大田区蒲田の地価は上昇しますね。

あれだけ都心方面に近く空港にも近いのですから。

京急蒲田は再開発中だし、あの近辺のマンション価格は確実に上がってます。

私も一昨年位に購入していれば良かった。。。

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千葉・栄町

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マンションの屋上にNTTの鉄塔がたっててとらぶるがあったとかきいたかたいませんか？

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>京急蒲田は再開発中だし、
初耳です。どの辺が再開発対象なのですか？

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>>213
駅の西口。
http://news.catchup-j.com/news10/archives/2006/12/post_55.html

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>>207
マンションの利点は二つだ。
(1)一戸建てでは買えない利便性の高い場所（＝駅近＆都心近くまたは横浜市・千葉市などの政令指定都市の中心）
(2)一戸建てでは得られない快適生活（バリアフリー、共用施設、ディスポーザー等の設備、セキュリティなど）

八潮が悪いというわけではないが、(1)の条件を満たしてないと値上がりは難しいと思うよ。
（新浦安・豊洲・ＭＭなどの大型（←大型というのがポイント）再開発物件などの例外は除く）

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副都心線開通絡みではどうでしょう？

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副都心線はすでに織り込み済みかなあと思いますが。

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