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どこでしょう?
駅名で答えて頂けるといいかな。
[スレ作成日時]2005-12-19 16:31:00
どこでしょう?
駅名で答えて頂けるといいかな。
[スレ作成日時]2005-12-19 16:31:00
それだけでは難しいのでは。
駅ビルを新築中ですが、
駅裏の区画整理が結局頓挫しているのでね。
しかしあんなでっけーものおったてて
テナントはいるのかな?
それとも自社ビル?
ウインズもできるしね。
目黒通りも新横浜を目指してルート計画中だしね。
よーし、俺がまとめて評価してやる。
武蔵小杉=いろんな路線が乗り入れていて電車でどこかに行くには最高だが、再開発エリアの
外は昔ながらの工業地帯。周りの汚さを受け入れられるなら買いか。
川崎市イコール公害のイメージからいかに脱却していくかが課題。
TX沿線=すでに値上がり済みでお買い得感なし。
MM=横浜関連は地名イメージ的に神奈川県最高の地区だし、まだ開発余地もあるので今後も
堅実なUP(最悪でも維持)が期待できる。
大崎=大昔は安かったが、すでに高騰してるので期待薄。今後も定期借地権物件しか期待できない。
日暮里、田端=中央線より北側かつ、池袋と東京を結ぶラインより東側の物件の値上がりは
原則として期待できない。
さいたま周辺=駅直近か、エルザ55のようなランドマーク物件以外は期待できない。
草加、八潮=やめとけ
大崎、日暮里、田端あたりは買っといてそんはしないよ。
もともと郊外に比べて高いから、そうそう値上「率」は期待できないが、堅実な推移は期待できる。
さくら夙川駅
蒲田あたりは?
羽田空港国際化するし、東京・横浜方面へのアクセスいいし、利便性は抜群だと思うけど。
たまプラ−ザ、二子玉川
これから値上がりしそうな場所・・・・今安いところ
》205さん
たしかに大田区蒲田の地価は上昇しますね。
あれだけ都心方面に近く空港にも近いのですから。
京急蒲田は再開発中だし、あの近辺のマンション価格は確実に上がってます。
私も一昨年位に購入していれば良かった。。。
千葉・栄町
マンションの屋上にNTTの鉄塔がたっててとらぶるがあったとかきいたかたいませんか?
>京急蒲田は再開発中だし、
初耳です。どの辺が再開発対象なのですか?
副都心線開通絡みではどうでしょう?
副都心線はすでに織り込み済みかなあと思いますが。
不動産鑑定業界での確かな情報として,下記サイトが役に立ちますよ!
これからは,バブル崩壊後割安感のあった横浜旧地区(山手〜本牧〜根岸の高台)
と思います.
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn234.htm