2012年度より消費税8%へ

本当に増税決定したらかなりショック。
背伸びして買うんじゃなかった・・・

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お国の財政のためだ。仕方なかろう。
アイルランド、ギリシャを見ただろう？
もともと１０％の予定だったんだ。

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3年間の期限付だけどその後は１０％になると思ったほうがよさそうですね。

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消費税の計算は１月１日～１２月３１日ですからもし１２年から上がる場合は今年中に契約出来ないと８％に成るのですか。

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8パーセントは計算しにくいね。
移行期間が思いやられる。
スーパーで198円（内税5%込み）の商品を8パーセントで計算し直すとかw

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>>24

違います。税法は年度ごとに変わりますでしょ。
3月末引き渡しまでは5％でOK。最速で来年4月1日から8％。

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>>24

念のためもう一回言っておきますが、

契約時点ではありません。引き渡し時点の税法が適用。

最速で平成24年4月1日以降の引き渡し分から増税。

当然4月1日以降の契約なら引き渡しも以降だから増税。

年末の税制大綱が出るまで例年改正内容は判りませんが。

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予定通りなら来年2月引渡しだけど、確かにデベも今から伸びる可能性はゼロではないといっているし
増税が決まって引渡し伸びれば揉めそうな予感。
今年1年分の貯金が全部税金で取られるようなもんだしね。

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マンションの消費税に関して、額が額だけに、上がるのショックです。
でももう契約したし！

ローン払っていけるかな・・・

とりあえず節約するには、極力、物を買わない生活するしかない。

財源について調べる程、他に復興の対策無いのか？疑問です。

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＞２７さん

前回の消費税アップのときは下記のようだったのですが、今回はまだ未定なんでしょうか？

以下コピー

税率アップは最短で2009年春といわれているので、負担増を避けたいならその前にマンションを買えばいいと思われます。しかし、消費税は契約のときではなく引き渡しの時点で課税されるのが原則です。2009年春までに売買契約を結んだとしても、物件の引き渡しが春以降だと税率がアップしている可能性もあります。

ただし、前回1997年4月の消費税アップの際は、住宅については原則として引き上げの半年前までに契約を結んでいれば、引き渡しが引き上げ後でも旧税率が適用されました。今回も同様の措置がとられるとすると、2009年春に引き上げられるとしても2008年秋までに契約すれば旧税率で買えるということになります。

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経過措置が取られるかはまだ誰も判りません（民主政権ですし）。
前回の経過措置も住宅でもマンションは原則適用外だったかと思います。

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２７さん　ありがとうございます。

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これが実行されたらプラス150万円の値上げか。
週末契約予定だが怖すぎる・・・

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建物価格だけで5000万ですか。結構な金額帯ですね。おめでとうございます。

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確かに復興税やら消費税Upの可能性を考えると今、検討する気持ちが萎えてしまう。

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期間限定は、反対。

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今契約してしまえば免除されるはす

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↑適当なコメントはいらん

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いずれにしても上がった後は下がる事は無いだろうから
今検討できる場合はなるべく検討した方が良いんじゃないの？
期間終了後も社会保障向けの恒久財源に移行するという話まででてるし。

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そう考えると、今年は買い時ですね。
消費税・住宅ローン減税・住宅エコポイント・贈与税非課税など、来年からは期待できないものばかり。

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