アルファ藤枝駅前ザ・タワーってどうですか？

北口出てすぐのところにできるんですね。
まだマンションの詳細は出てきていないけれど…もう少しすれば出てきそう。
２LDKと３LDKの販売で専有面積は64.77㎡～90.66㎡ということなので、
駅前にしてはゆったり目な感じで
ファミリーにも対応していそうな物件になりそうです。

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建設予定地を見ましたが、本当に駅からすぐ。これはとてもいい……。

駅は南の方がお買物施設は多そうですが、住むのに静かな立地がいいなら北もよさそうですもんね。
しずてつストアやBiViまで行けば何でもありそうだしいいところだと思います。

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これだけ駅近立地で90㎡台の間取りがあるのは貴重ですね！
販売時期は4月下旬と決まったようですが、具体的な販売戸数や価格が出てくるのはいつ頃になるのでしょう。
管理費や修繕積立金の料金設定も気になります。

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>>90㎡台の間取り
広いと家族がゆったり過ごせそうでいいですね。
時々、家族のテレワークがあるので部屋数が多いのはありがたいです。

オーレ藤枝に行けば何でもありそうです。「英会話、音楽レッスン、語学やヨガなどの講座」を受けられるそうなので、学び直ししてもいいように思いました。楽しめそう。

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金額って出ましたか？
販売状況、未定が多くて、ご存じの方、教えてほしいです。

分譲物件概要(予定)

販売戸数 未定
販売価格 未定
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 64.77㎡～90.66㎡
バルコニー面積 12.90㎡～35.15㎡
アルコーブ面積 2.04㎡～4.20㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定

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出ていましたね！！1LDKですが。

第1期2次分譲 物件概要

販売戸数 1戸(物件所在階：3階)
販売価格 3,980万円
住居間取り 3LDK
住居専有面積 68.60㎡

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普段の買い物とかは南口側の方が便利だったかもしれないけれど
それでも駅まで徒歩2分というのは強いと思う…。
車が日常的な移動手段の人ならば、駅チカよりも駐車場が充実しているところがいいと思いますが
そうでないならば
やはり駅に近いっていうのは最大のメリットになると思います。
で、値段ですよね問題は…汗
どれくらいになるのだろう。

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タワマンて1LDKから4LDKくらいまでオールマイティにプランがあるものだというイメージだったのですが、こちらの場合は2LDKから3LDKなのですね。
その代わり、60㎡台から90㎡台までほぼ広さで選ぶ感じになりそうなバリエーションに思えます。2LDKは2タイプだけなので、抽選になるか人気が無くてちょうどいいのかはわかりません。

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こちらで取り入れられているミタスモクロゼットはEタイプのみなのですね。
設備仕様ではハンガーパイプの上部に棚があると説明されていますが、
参考写真もとても小さくもう少し詳細が分かればいいな、と思いました。

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ミタスモクロゼットはEタイプだけですが、Dタイプだとウォークインクロゼット、FやGタイプだとシューズクロークがありました。
Gタイプ、ちょっと驚いたのはシューズクロークだけで2.2畳あります。
あと、洋室1のクロゼットは2ヶ所ですか。かなり広いです。自分が欲しい収納はどれかと思って買うのがいいのかもしれません。

ところで、1階と2階にテナントが入っているみたいなんですが、何が入っているか知っている人いますか？

飲食店かな、スーパーかな。
利用するお店があるといいなと思います。

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テナントは1階と2階に入る予定なのですね。
外観を拝見するとガラス張りでセレクトショップや美容室などのサロン系が似合いそうですが
どのような店舗が入るかまだ情報は出ていないのですか？

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分譲マンションのテナントは住人が入居する前に出店が決まっていると思い込んでいましたがそんな事はないのですね。
テナントが後から入るとして、どのような店が入るか決まった時点で契約者にはお知らせがあるのですか？

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