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<title><![CDATA[アルファ藤枝駅前ザ・タワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アルファ藤枝駅前ザ・タワーについての情報を希望しています。公式URL：https://www.anabuki-style.com/fujiedaekimae/所在地：静岡県藤枝市駅前一丁目9-1～9-15（地番）交通：JR東海道本線「藤枝」駅徒歩2分間取：2LDK～3LDK 面積：64.77㎡～90.66㎡売主：穴吹興産株式会社施工会社：鉄建建設株式会社管理会社：株式会社穴吹ハウ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: 藤枝駅徒歩2分のアクセスは文句なしですね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T10:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤枝駅徒歩2分のアクセスは文句なしですね。最近のマンションとしては珍しく90㎡台の間取りがあり、畳超のシューズクロークなど充実した収納配置も魅力的ですね。ただ、南側の高層マンションによる日当たりへの影響や、駅前ならではのにぎやかさが子育て環境としてどうなのか周辺情報をいただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T23:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション検討中さんモデルルームでラーメン貰ったのと～子供への対応は、めちゃくちゃ良かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T23:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 口コミ知りたいさん残念ながら静岡駅前だと物件価格プラス諸費用含めると7000万スタートになります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: モデルルーム行ったのですが、製紙工場のに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T20:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ったのですが、製紙工場のにおいやばくてデュオヒルズ静岡伝馬町買いました…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 道路を挟んで南側にすでに高層マンションが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T18:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路を挟んで南側にすでに高層マンションがあるので、このマンションは上層階以外は日当たりは絶望的ですね。日当たりは気にしないタイプの人向けですね。駅に近いけど、値段は4420万円～5780万円  (第3期5次)？静岡駅前ならともかく、藤枝でこの価格？藤枝ってそんなに繁栄してる街だっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: >>最大限に活用するならシューズクローク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T09:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>最大限に活用するならシューズクロークが2.2畳ついている90㎡Gタイプが良さそう。確かにそうですね。最近のマンションにしては90㎡と広い間取りも魅力だと思います。他を見ていると60～70㎡の3LDKが多くて。多少高くなったとしても広いプランがやっぱりいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: あ、本当ですね。シューズクロークは限ら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T11:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、本当ですね。シューズクロークは限られた間取りで面積もそれぞれ異なるみたいです。最大限に活用するならシューズクロークが2.2畳ついている90㎡Gタイプが良さそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: シューズクロークは靴だけではなく、傘やベ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T14:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シューズクロークは靴だけではなく、傘やベビーカーや遊具、ゴルフバックから、スーツケースなんかも閉まっておけそうなので便利そうです中に入れて起きたくないちょっと汚れそうなものを置いて置けそうだし、ここまで広いと色々と収納スペースとして活用できそうなのがいい。ただ、シューズクロークがあるタイプは限られているのでそのあたりが残念]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 分譲マンションのテナントは住人が入居する．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T11:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションのテナントは住人が入居する前に出店が決まっていると思い込んでいましたがそんな事はないのですね。テナントが後から入るとして、どのような店が入るか決まった時点で契約者にはお知らせがあるのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: テナントは1階と2階に入る予定なのですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T08:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントは1階と2階に入る予定なのですね。外観を拝見するとガラス張りでセレクトショップや美容室などのサロン系が似合いそうですがどのような店舗が入るかまだ情報は出ていないのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ミタスモクロゼットはEタイプだけですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T12:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミタスモクロゼットはEタイプだけですが、Dタイプだとウォークインクロゼット、FやGタイプだとシューズクロークがありました。Gタイプ、ちょっと驚いたのはシューズクロークだけで2.2畳あります。あと、洋室1のクロゼットは2ヶ所ですか。かなり広いです。自分が欲しい収納はどれかと思って買うのがいいのかもしれません。ところで、1階と2階にテナントが入っているみたいなんですが、何が入っているか知ってい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: こちらで取り入れられているミタスモクロゼ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-18T10:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで取り入れられているミタスモクロゼットはEタイプのみなのですね。設備仕様ではハンガーパイプの上部に棚があると説明されていますが、参考写真もとても小さくもう少し詳細が分かればいいな、と思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: タワマンて1LDKから4LDKくらいまで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T21:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンて1LDKから4LDKくらいまでオールマイティにプランがあるものだというイメージだったのですが、こちらの場合は2LDKから3LDKなのですね。その代わり、60㎡台から90㎡台までほぼ広さで選ぶ感じになりそうなバリエーションに思えます。2LDKは2タイプだけなので、抽選になるか人気が無くてちょうどいいのかはわかりません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702166/res/7/">
<title><![CDATA[7: 普段の買い物とかは南口側の方が便利だった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-02T16:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段の買い物とかは南口側の方が便利だったかもしれないけれどそれでも駅まで徒歩2分というのは強いと思う…。車が日常的な移動手段の人ならば、駅チカよりも駐車場が充実しているところがいいと思いますがそうでないならばやはり駅に近いっていうのは最大のメリットになると思います。で、値段ですよね問題は…汗どれくらいになるのだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702166/res/6/">
<title><![CDATA[6: 出ていましたね！！1LDKですが。第．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T15:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出ていましたね！！1LDKですが。第1期2次分譲 物件概要販売戸数 1戸(物件所在階：3階)販売価格 3,980万円住居間取り 3LDK住居専有面積 68.60㎡]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702166/res/5/">
<title><![CDATA[5: 金額って出ましたか？販売状況、未定が多．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T13:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金額って出ましたか？販売状況、未定が多くて、ご存じの方、教えてほしいです。分譲物件概要(予定)販売戸数 未定販売価格 未定住居間取り 2LDK、3LDK住居専有面積 64.77㎡～90.66㎡バルコニー面積 12.90㎡～35.15㎡アルコーブ面積 2.04㎡～4.20㎡管理費 未定修繕積立金 未定修繕積立基金 未定]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: >>90㎡台の間取り広いと家族がゆった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-20T13:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>90㎡台の間取り広いと家族がゆったり過ごせそうでいいですね。時々、家族のテレワークがあるので部屋数が多いのはありがたいです。オーレ藤枝に行けば何でもありそうです。「英会話、音楽レッスン、語学やヨガなどの講座」を受けられるそうなので、学び直ししてもいいように思いました。楽しめそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: これだけ駅近立地で90㎡台の間取りがある．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T10:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ駅近立地で90㎡台の間取りがあるのは貴重ですね！販売時期は4月下旬と決まったようですが、具体的な販売戸数や価格が出てくるのはいつ頃になるのでしょう。管理費や修繕積立金の料金設定も気になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702166/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建設予定地を見ましたが、本当に駅からすぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-10T10:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設予定地を見ましたが、本当に駅からすぐ。これはとてもいい……。駅は南の方がお買物施設は多そうですが、住むのに静かな立地がいいなら北もよさそうですもんね。しずてつストアやBiViまで行けば何でもありそうだしいいところだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 北口出てすぐのところにできるんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T16:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口出てすぐのところにできるんですね。まだマンションの詳細は出てきていないけれど…もう少しすれば出てきそう。２LDKと３LDKの販売で専有面積は64.77㎡～90.66㎡ということなので、駅前にしてはゆったり目な感じでファミリーにも対応していそうな物件になりそうです。]]></content:encoded>
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