モンドミオ沖縄リゾート　ライカムヒルズってどうですか？

>>13 公式サイトによると、第一期1次～3次先着順申込95戸供給 87戸申込済　あと8邸

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この時期にこの申し込みは多いほうですか？

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多いですね
リゾートマンション需要が旺盛なんだろうなって

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第一期1次～4次先着順申込受付中　115戸供給 100戸申込済 あと15邸
凄い売れ行き！　徒歩圏にライカムは大きいね　
ここの投稿、沖縄の人買わない、内地の人も買わないとか当初不人気を装いつつ、
ちゃっかり申込んでる人多そう　

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すぐ近くに他のマンションも建設されるんですね

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>>24 評判気になるさん
少なくとも地元民狙いではないですよ
みずからリゾートを冠しているぐらいですからね？

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エントランスもカッコ良さそう
実際建つのが楽しみですね

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洗車場もあるのいいね

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台風の影響って実際建ってみないとわからないですかね...

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沖縄で台風の事気にしてたら
家なんて買えませんよ

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そうなんですね。
ライカムや東浜など地域によって台風被害(特に車)が大きい所があるのかと思っていたので...
沖縄で家を買うとしたらあまり気にしないでいいのですね。参考になります。ありがとうございます。

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このマンション、民泊の出来る高層フロアが低層の倍以上の価格設定ですが、どう見ても割高でしょうか？遠く海が見えるか見えないかと民泊可否だけの差ですね？？

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>>31 マンション検討中さん
洪水以外の台風被害は運次第なので気にしても仕方ないです
車だとタワー型駐車場以外は何かある可能性はありますが、滅多に起きないです

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ライカムエリアで台風の被害滅多に起きないって言うのは流石に無責任すぎるでしょ

過去のニュース探してみてよ、中部では一番車の被害受けてる地域まである
ここはそれを知った上で建ててるだろうからわからないけどね

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すみません言葉足らずでした
暴風で転倒するようなレベルの被害は滅多にないという意味です
台風に対する感覚がマヒしてると実感しました

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車が転倒の話だよね？
数年に一度起きてニュースなってると思うけど
それを滅多にないという表現でいいかは人それぞれか

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このレベルはそうそう無いですよ！
https://mintoku.ne.jp/news/1366

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その数年前にも同じこと起きてるよね

まだライカムエリアの歴史そんなにないから、今のところは数年に一回は台風被害にあうことになる
滅多にないは言いすぎじゃない？

これが5年に一回だとしても嫌な人は嫌だと思うけど

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写真に写っている場所としてはイオンライカムから少しだけ離れた低層住宅地区あたりが被害が大きいんですかね。体育館あたりは大丈夫だと信じたい気持ちが...まあ台風のリスクも考えて買う必要はありますね。ありがとうございます。

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いや、ライカム周りのマンションが被害受けてます
横転や駐車場内の車がかき回されてました

ただ、それらが何度か起きているのを知って建てているので、何らかの対策は期待できるのかなと思ってます

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第1期は残り10邸になっていますね
第2期開始したらすぐなくなりそう...

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ライカム地区は今回の大雨で冠水などの被害あったかどうか分かる方いらっしゃいますか？

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>>42 マンション検討中さん

ここは、雨での冠水などではなく、暴風の被害ですね。

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冠水はないのですね。大雨の時に実際通らないとなかなか分からないので情報ありがとうございます。

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残り4邸！

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第一期1次～4次先着順申込受付中 115戸供給 111戸申込済 あと4邸
第二期（最終期）登録申込受付開始 あと14戸　抽選日時2024年7月28日
カウントダウン！　人気物件でしたねー

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2024年7月20日（土）10:00～　第二期（最終期）登録申込受付開始

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民泊メインの投資ですなぁ....
大きな商業施設はイオンライカムと老舗高級ショッピングセンターのプラザハウスだけで、旧市街地にその他大手スーパー3社があるくらいです。アジアエリアでの紛争がなくなり基地経済も衰退して旧市街はシャッター商店街です。那覇空港から近い南部(那覇、浦添、豊見城)程は開発されていないので可能性がありますが、マンションデベロッパーレベルの資本ではなく、軍用地の再開発のような国家レベルのプロジェクトが無い限り現状維持で活性化は難しいエリアです。

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>>48 周辺住民さん
この辺りの開発がどれくらいの好影響を与えてくれるか…ですね。

https://ryukyushimpo.jp/news/entry-1670898.html
ライカム近く「ロウワー地区」、返還後のイメージは？　跡地利用プラン案を承認　地権者役員会　沖縄

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最終期の抽選終わりましたけどどれくらい売れたんですかね

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遂に角住戸残り9
中住戸の設定金額はお得だったかもですねー
しかし、角住戸の金額が中々?　一般市民では手が出せないですね。投資先としてはどうなんでしょうね？かと言って住む！となるとこの金額は妥当なのか？　売れ行きが進みづらい箇所はそれなりの理由があるんでしょうね。

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残ってるのは全部角部屋なんですね！

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　販売戸数 9戸　105.58m2･113.41m2　7,358万円～13,598万円　2LDK(4戸)･3LDK(5戸)

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残っているのはAタイプ低層階とJタイプ高層階ってかんじですね。

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残り8邸

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先着順6戸になっているので、少しずつではあるけど動いているようす。
角部屋ばかりが残っているのは、価格的な問題が大きいのかなと推察しております。
普通に角部屋はお値段高めになりますからね。
ここの場合は特に実需ではなく別荘利用、資産的な意味合いも高くなってくるので
値下げしてまで販売をするようなことはないだろうから
このまま粛々と進めていくと思われます。

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今さらながらかもしれませんがこちらのマンションは10F～14Fが民泊対応予定でしたか。
敢えて高額の高層階を民泊可能としておりますが、
海外の富裕層をターゲットとする高級民泊になりそうでしょうか。

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こちらの100平米とブランシエラ那覇開南の70平米で同価格帯のお部屋ありますが、民泊目的であればどちらが良いでしょうか？

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>>58 マンション検討中さん
角部屋は民泊は対応しておりません。民泊可能は10階以上の中住戸でしたが、早々に完売しておりました。

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民泊って部屋が指定されているのですか、そういうシステムになっているとは知りませんでしたが、他の部屋の住民さんやオーナーさんにはそのほうが安心感はあるかもしれないなと思いました。あくまでも民泊可能とのことなので、普通に生活される方もいらっしゃるでしょうけど。民泊もいろいろなトラブルなどあるようですから、しっかり管理されると良いなと思います。

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ここの場合は民泊でもかなり料金は取ると思うので、
治安がいいといいなぁ、と期待。

民泊だとパーティーみたいなノリで宿泊とかされると音が気になりそう。
だからフロアを分けているのかもしれませんが。
いずれにしても、こういう場所なので、
資産や投資として購入される方が多いのでしょう。

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飲み屋が多かったり交通が便利な那覇や、海の近い場所だと民泊で泊まる人多いのかなと思うのですが、こういう場所でも民泊の需要ってあるんですか？？あまり民泊に詳しくないのですが、知っている方いたら教えて欲しいです。

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だんだん建ってきているのをみると完成が楽しみですね

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残り3戸ですかね？
人気ですね

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あと2邸
高層階だし9月までには売れそう

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立地断面イラスト見てますが、すごいですね。これはもうホテル並みの立地と言えそうです。こうなると、高層階でなくとも眺望は永遠に保証されているようなものなのでは？
沖縄の断面図？みたいなものを始めて見たので、これだけの高低さがあることに驚きました。それと合わせて外観完成予想図を見ると、具体的なイメージがわいてきます。

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残りの2邸は2LDK分みたいですね

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1億3,838万円 間取：2LDK 専有面積：105.58m2
　坪４３３万

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先日、イオンから撮影してきました。天気悪かったですが…
完成が楽しみです。

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