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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-03 11:11:54
ロイヤルガーデン栗林町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.royalgarden-wada.com/rg_ritsurincho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153622
所在地：香川県高松市栗林町832番1（地番）
交通：ことでん琴平線「栗林公園」駅 徒歩1分、JR高徳線「栗林」駅 徒歩7分
間取：3LDK＋WIC＋SIC～4LDK
面積：66.04平米～88.29平米
売主：株式会社和田コーポレーション
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社合人社計画研究所
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-19 12:47:46
ロイヤルガーデン栗林町
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所在地：香川県高松市栗林町832番1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「栗林公園」駅 徒歩1分
- 価格：3,780万円～4,810万円
- 間取：3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋2WIC
- 専有面積：74.00m2～88.28m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 36戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
香川県高松市栗林町832番1（地番） |
| 交通 |
高松琴平電気鉄道琴平線 「栗林公園」駅 徒歩1分 |高徳線 「栗林」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋2WIC |
| 専有面積 |
74.00m2～88.28m2 |
| 価格 |
3,780万円～4,810万円 |
| 管理費（月額） |
12,300円～14,700円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,400円～5,300円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.19平米～42.32平米（スカイテラス面積含む）
●取引条件有効期限 : 2023年11月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸（管理事務室を除く） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
マンションギャラリーグランドオープン！ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社和田コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社合田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社合人社計画研究所 |
ロイヤルガーデン栗林町口コミ掲示板・評判
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124
マンション掲示板さん
いやさすがに10パー引きはないですよこの時期。
さすがに信じられない
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125
匿名さん
藤塚町にここより条件の良い部屋が出るからじゃあないですか。閑静な住宅街。
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126
評判気になるさん
>>125 匿名さん
藤塚町は高齢者には人気がありそうですね。
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127
匿名さん
>>126 評判気になるさん
どういうことですか？
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128
eマンションさん
>>127 匿名さん
藤塚町は高齢者には人気がありそうということです。
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129
名無しさん
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130
マンション掲示板さん
500万円の値引き提示を受けました。
買いですかね？
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131
マンション検討中さん
>>130 マンション掲示板さん
病室と視線が被る低層階ですか？
もはや病院敷地内と言えるような立地は厳しいですかねー
栗林病院かかりつけの方にはいいのかも。
万人受けの良い立地ではないでしょうね。
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132
eマンションさん
>>131 マンション検討中さん
そうなんです。
やっぱりそこがネックなんですよね。
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133
マンション検討中さん
>>132 eマンションさん
救急車の搬送や受診の方の往来など、ただでさえ道が狭いエリアなのに、子供がいるファミリー層には交通事故など危ない気がしてならないのですが。
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134
口コミ知りたいさん
>>133 マンション検討中さん
病院内は見てないですが、前の道は広くて綺麗だと思うんですが？
高階層でも病院の汚い屋根が目に付くのはちょっと気掛かりです。南側だしね。
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135
口コミ知りたいさん
アルファードが買える値段引いてくれるのは魅力的です。一般的な所得の年収分ですからね。
車だと頑張って20～30万円ですからね。
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136
購入経験者さん
値引きしなくて良いので、10年後にリセールで値上がりしてるようなマンションが欲しいと思いますね。値引きされるようなマンションがリセールで高く売れるイメージが有りません。
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137
マンコミュファンさん
>>136 購入経験者さん
値上がりするかどうかはどのマンション買うかより、買うタイミングの方が影響でかいからなぁ。
それでも値上がりを期待するなら、マンションギャラリーの営業トーク、パンフレットに惑わされず、新築中古問わずエリアで一番立地の良いマンションを選ぶのがいいね。
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138
通りがかりさん
>>136 購入経験者さん
リセールのときにも、
病院がね～サイレンの音がうるさそう～
って言われるんでしょうね。
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139
口コミ知りたいさん
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140
購入経験者さん
公式サイト見てきたけど2LDKが完売御礼で3LDKと4LDKが残ってる状況
単身や２人世帯ならいいロケーションだということかな
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141
マンション検討中さん
ロイヤルガーデン栗林町
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公式で400万引き出ました
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142
評判気になるさん
公式には400かもしれませんが、話聞いたら500は引いてくれます。
逆に500引いても売れないのかと思ったら買いたくなくなってきました。キャンセル住戸が出ましたっていう理由も聞こえが良い嘘かもしれないし。
買う方は安い方が良いですか、あまりに安くされたら買う気が失せるという何とも複雑な心境です。
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143
マンション検討中さん
新築分譲マンションって、もともとが暴利なのがよくわかります。
ロイヤルガーデン栗林町
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所在地：香川県高松市栗林町832番1（地番）
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交通：高松琴平電気鉄道琴平線 「栗林公園」駅 徒歩1分
- 価格：3,780万円～4,810万円
- 間取：3LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋2WIC
- 専有面積：74.00m2～88.28m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 36戸
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