フローレンス南観音センターコートってどうですか？

>>190 通りがかりさん

返信ありがとうございます。
急がない人は新しい方のフローレンスかラインヴァントに流れてるのかもですね。

>>191 評判気になるさん
そうですねー。
新しい方のフローレンスは全戸平面駐車場だったと思うので、、、

>>192 通りがかりさん
すみません！
全戸平面ではなかったです。

>>188 匿名さん

近くに住んでいますが、子供の声など聞こえますよ！防犯ブザーが毎日のように聞こえるので、最初の頃は何かあったのかと見てましたが、最近は気にしなくなりました。
あと、夜もトラックなどの通りが多いため騒音が気になります。
特に隣と前に高めの建物があるため余計に反響します。

>>189 評判気になるさん
いま観音で売り出し中のマンション多いですからね。
他に、庚午や舟入まで検討すれば10物件くらいあるので、みなさん迷われてるのでは。

>>194 eマンションさん
リビング・バルコニーの向きも関係してきませんか？
ここはバルコニーが陸橋側に面していないので、リビングにいるときにはそんなに気にならないかと思ったのですが。

>>196 匿名さん
この辺りだと路地を入ったところでない限り、騒音問題は難しいですよね。
目の前の道が一方通行しかないよりは大通りに面していた方がなにかと便利だとは思いました。

日当たりってどうですかね？隣にマンションがありますが。。？

南側にマンションがあるから東向きにしてるんでしょ。
でも周辺に纏まった土地があるマンションは慎重になってしまいます。
既に建っているなら確認の上納得して買えばいいけど「何が建つかわからない」というのは少々不安。生活利便施設が建つならいいけどそういう感じじゃないし。
例えば東側の工場がのちにマンションになったりすると価値に影響があるかも知れません。固定資産税はそのままなのに。

>>199 坪単価比較中さん
わかりやすい解説誠にありがとうございます。

午前中は日当たりよさそうですが…午後からはどーなんでしょうね？

>>201 匿名さん
ベランダが東向きだから午後はリビングと反対側の西側の部屋にサンサンと日が降り注ぐと思いますよ。

>>199 坪単価比較中さん
お～画像でみるとわかりやすい。
影の伸び方も参考になります。南側のまとまった土地にマンションが建っても、日当たりにかなり影響しそうですね。

右側の会社にもやはり立ち退き交渉したんですかね？

>>199 坪単価比較中さん
こう改めて見ると、やはり両隣のマンションとの圧迫感が半端ないですね。

194 eマンションさんの言われる様に、音も反響しそうだし、寝室側が交通量の多い大通り側だから、夜は窓開けて寝るのはキツいかも。

>>201 匿名さん
ご心配の通りだと思います。
それ故の乾太くんってわけではないでしょうが。
Aタイプのサイドバルコニーでさえ日当たりと眺望は…

>>201 匿名さん
午前中は、朝方早くから朝日が入って日当たり良く午後からは部屋に直接的に日光は入らないですが暗い事はないと思います。今の時間帯になりますと、横に13階建てマンションがありますので…角部屋4LDk側からリビングベランダ側は完全に日陰になります。西側の玄関先側は明るいと思います。

>>197 通りがかりさん
188ですが、一本路地に入っている所に住んでいます。
目の前に建物とマンションがありますが聞こえますよ！
気にする人は気になる程度で思ってください！

残っているのは棟内モデルルーム住戸？

>>209 マンション検討中さん
棟内モデルルームはなかったので普通に残り１邸です。