プレミスト北谷 アラハビーチレジデンスについての情報を希望しています。
アラハビーチまで徒歩２分の物件です。
サーフボード置き場の近くにシャワーもついていてサーフィン好きな方に良さそうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）
交通：琉球バス「ハンビータウン前」バス停(那覇向け)徒歩2分
間取：1DK、1LDK、2LDK
面積：37.28平米～138.61平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社太名嘉組
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-07 15:10:18
東京24区内で販売しているマンション並みの販売価格に驚きましたわ！ある意味、客を選ぶ販売物件ですね
これでも売れるのが今の沖縄です。
売れてんの？？
コロナ禍且つ完成一年前で3分の1程度売れてればまずまずじゃないですか。戸数少ないですし
東京「24区」？？？
浦安の人とか昔使ってましたね
コロナ禍による非常事態宣言でMRに来訪者が少ないので、販売はこれからですよ！
賃貸並みのキッチン丸出しのLDKを見れば萎えるでしょうね
私が購入検討を辞めた理由①駐車場が機械式。やはり平置きがよい。手間とタイムロス。②ガス衣類乾燥機が無い。今どき賃貸のアパートでもあるのに。ダイワさん沖縄の現状を無視してるか知らなさすぎ。③ガスコンロ。IHを長年使っているのに今更旧式に戻れない。 立地は魅力的なんだけど。
沖縄のガス乾燥機にはガス会社との結託があるので、、都市ガスならまだしもプロパンエリアで設置すると価格はガス会社が自由に設定できるのでガス代が高めに設定されます。
ドラム式洗濯機ならガス乾燥機は特に必要性を感じないが、IHを選べないのは大きなデメリット
海近で機械式駐車場は想定以上に修繕費かかりますよ。築2-3年で故障が頻発して来ます、当然大規模修繕も前倒しで行わないといけないんで修繕積立の値上げ圧力も早くかかってきます。
マンションの値段は株式市場と相関しているので、ずっと株が上がり続けるのであれば問題ないですが、暴落があると強気で設定している分、半値ぐらいまでは下がる覚悟で買わないとですね。
死ぬまでという前提であれば、立地、ビューはホントに良いですね。
駐車場の契約台数が少なければ、早めに平置きへ改修する方がいいでしょうね。
部屋が狭過ぎますね。
賃貸マンションより酷いと思います。
残り5戸？売れてるんですね
沖縄は南向きでなくても全然部屋の中は明るいです。
むしろサンセット毎日観れて方向は良いと思うけど
残り1戸のようです。
ターゲット層と実需が噛み合ったみたいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b9a6d873ece8e6a8e6e68c020738cd4374fd...
高過ぎます。
＞アラハビーチ近くの某BAR近くには大晦日から年明けに掛けて30人以上のアメリカ人が路上ノーマスクで大騒ぎ。
【速報】沖縄コロナ130人 3カ月半ぶり100人超（1月3日午後）
ちょっと心配・・・
