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プレミスト北谷アラハビーチレジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2021-06-01 23:44:37

1.6

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プレミスト北谷アラハビーチレジデンスについての情報を希望しています。
アラハビーチまで徒歩２分の物件です。
サーフボード置き場の近くにシャワーもついていてサーフィン好きな方に良さそうですよね！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/okinawa/araha/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152052

所在地：沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）
交通：琉球バス「ハンビータウン前」バス停(那覇向け)徒歩2分
間取：1DK、1LDK、2LDK
面積：37.28平米～138.61平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社太名嘉組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-10-07 15:10:18

プレミスト北谷アラハビーチレジデンス [第1期1次～2期（最終期）]

所在地：沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）

交通：「ハンビータウン前」バス停から徒歩2分（琉球バス、那覇向け）

価格：3,790万円～5,980万円

間取：1DK・1LDK・2LDK

専有面積：37.28m2～60.02m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 29戸

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物件概要
所在地	沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）
交通	「ハンビータウン前」バス停から徒歩2分（琉球バス、那覇向け）
間取り	1DK・1LDK・2LDK
専有面積	37.28m2～60.02m2
価格	3,790万円～5,980万円
管理費（月額）	10,700円・12,500円・17,200円
修繕積立金（月額）	6,500円・7,600円・10,500円
そのほかの費用	管理準備金 : 22,400円・26,000円・36,000円（一括）、インターネット使用料 : 1,540円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	29戸（別途管理事務室1戸）
販売戸数	5戸
モデルルーム	コンセプトルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年02月上旬予定入居可能時期：2022年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 [販売代理]ワンフォアオール株式会社
施工会社	株式会社太名嘉組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

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プレミスト北谷アラハビーチレジデンス口コミ掲示板・評判

23 通りがかりさん

高額な販売価格の割に安価な設備には残念だわ！
24 マンション掲示板さん

民泊も多そうだから、住む感じじゃないな。残念。
25 匿名さん

眺望にしても盛り過ぎな販売価格かと思う。前面道路の渋滞と米軍機の騒音は購入時の判断に加える事をお勧めします。
26 名無しさん

眺望に近隣相場の3000万UPの販売価格を、どう考えるかだよね。もう少し、金額に見合う内装設備を期待したが非常にお粗末かと思う。
27 匿名さん

年中オスプレイを見れるのはメリットでは？！
28 検討板ユーザーさん

たしかにオスプレイはカッコいいから見れるのは良いけど、音がうるさいから本数が多いとイヤだな。
29 匿名さん

東京24区内で販売しているマンション並みの販売価格に驚きましたわ！ある意味、客を選ぶ販売物件ですね
30 通りがかりさん

これでも売れるのが今の沖縄です。
31 匿名さん

売れてんの？？
32 通りがかりさん

コロナ禍且つ完成一年前で3分の1程度売れてればまずまずじゃないですか。戸数少ないですし
33 購入経験者さん

東京「24区」？？？
34 通りがかりさん

浦安の人とか昔使ってましたね
35 通りがかりさん

コロナ禍による非常事態宣言でMRに来訪者が少ないので、販売はこれからですよ！
36 匿名さん

賃貸並みのキッチン丸出しのLDKを見れば萎えるでしょうね
37 匿名さん

私が購入検討を辞めた理由①駐車場が機械式。やはり平置きがよい。手間とタイムロス。②ガス衣類乾燥機が無い。今どき賃貸のアパートでもあるのに。ダイワさん沖縄の現状を無視してるか知らなさすぎ。③ガスコンロ。IHを長年使っているのに今更旧式に戻れない。立地は魅力的なんだけど。
38 通りがかりさん

沖縄のガス乾燥機にはガス会社との結託があるので、、都市ガスならまだしもプロパンエリアで設置すると価格はガス会社が自由に設定できるのでガス代が高めに設定されます。
39 匿名さん

ドラム式洗濯機ならガス乾燥機は特に必要性を感じないが、IHを選べないのは大きなデメリット
40 購入経験者さん

海近で機械式駐車場は想定以上に修繕費かかりますよ。築2-3年で故障が頻発して来ます、当然大規模修繕も前倒しで行わないといけないんで修繕積立の値上げ圧力も早くかかってきます。
マンションの値段は株式市場と相関しているので、ずっと株が上がり続けるのであれば問題ないですが、暴落があると強気で設定している分、半値ぐらいまでは下がる覚悟で買わないとですね。
死ぬまでという前提であれば、立地、ビューはホントに良いですね。
41 eマンションさん

駐車場の契約台数が少なければ、早めに平置きへ改修する方がいいでしょうね。
42 マンション検討中さん

部屋が狭過ぎますね。
賃貸マンションより酷いと思います。

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プレミスト北谷アラハビーチレジデンス [第1期1次～2期（最終期）]

所在地：沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目14番6号（地番）

交通：「ハンビータウン前」バス停から徒歩2分（琉球バス、那覇向け）

価格：3,790万円～5,980万円

間取：1DK・1LDK・2LDK

専有面積：37.28m2～60.02m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 29戸

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