アルファスマート観音新町IIIってどうですか？

>>34 検討板ユーザーさん

購入者です。Ⅲにしました。決め手は立地。
小学生の子供がいるので通学の距離少しでも近い方が良かったのと、いずれ中学校になったら更に距離があるので。あと、Ⅱは買い物がⅢと比べるとやっぱり不便です。外観もⅢの方が好みでした。

アルファスマート観音新町Ⅲとロイヤルシティビュー観音。この二つに絞り検討中です。
ロイヤルシティビューは最終期分譲残り3邸のチラシ入ってました。
金額はアルファスマートとロイヤルシティビュー同じ(3LDK)ですが、間取りはアルファスマートの方がいいかなと感じてます。立地はロイヤルシティかな。最終期分譲なら多少の割り引きあるものなんですかね。値段はもちろん安い方がいいんですが、間取りとるか、立地とるかで凄く悩みます。

>>38私も両方のモデルルームを見学しました。
これは個人的な感想ですが、ロイヤルシティビューではオプション扱いなのにアルファでは標準仕様という内容が結構あるなーという感じでした。(例えばソフトクローズとか)
そんな極端に利便性が変わるわけでもないので私はアルファを購入しました。

先日モデルルームに行ったら残り9部屋で商談中が1部屋になっていました。

ホームページ確認したら角部屋Ａタイプは完売となってますが、キャンセルが出る可能性ありますか？色々あって現在の賃貸暮らしからマンション購入する事になりここを見つけました。仕事の事、両親の事など考え立地は文句なしです。ただ、間取りを見たらＡタイプが77.42㎡？あるようで広さが魅力に感じ、3880万？でＡタイプなら即決かなと思ってます。マンションでキャンセル待ちとかあるんでしょうか。

>>41うちもそうです。行動に出るのが遅かったと猛省。
南の方に建設中の2ならまだ空室あったのでそっちでもいいかなと考えてます。
ネックは3よりも大通りが少し遠くなることですが。

だいぶ高さが出てきましたね
試しに夜8時くらいに通ってみたらやっぱり近くの大通りがうるさかったです。
無駄に爆音のライダーもいるし。
利便性重視するというのはこういうことなのかorz

購入検討中です。Ｂ～Ｄタイプが残ってるみたいですが何階がおすすめですか？今は賃貸マンションの３階に住んでます。やはり高層階の方が住み心地良いものなのでしょうか。そもそも何階が残ってるのか分かりませんが、今度モデルケース行くので先にある程度希望階決めておきたいなと思ってます。

>>44何を重視するのかによって違いますよ。
眺望、防虫をとるなら可能な限り上層階を取った方がいいですし、エレベーターが混む時間は階段も使える、非常時も逃げやすい等が大事なら下層階です。
と言ってもここはそこまで高層ではないので4,5階くらいの真ん中あたりがベストかなと個人的に思いました。

>>44 通りがかりさん
恐らくですが低階層しか残ってなかったと記憶しております。
私がモデルルームに行ってから暫く経ったのでハッキリと覚えていないのですが…