ロイヤルガーデン北前川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：徳島県徳島市北前川四丁目7、7-2（地番）
交通：高徳線 「徳島」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.38平米～90.06平米
売主・事業主：和田コーポレーション
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-05-26 15:57:52
嫌ならお引取りを。
他にもありますでしょ？
徳島のマンションスレッドでは久しぶりに熱い討論、投稿があり、盛り上がっていてありがたいです。
皆さんのいろいろなご意見、非常に参考になりまつ！！
モデルルームの一般公開、11日からみたいですね。
もう８割ぐらい決まってるみたいですし、完売早そうですね。
税込
A 3380～3890
B 2650～2980
C 2860～3180
D 4080～4630
庶民にはちょっとお高いかな？
ＲＧの客層には合致した妥当な価格帯。
徳島のマンションでこれほど投稿数が多いのは事実ではないでしょうか！
良くも悪くも、この地区？ このマンション？ が気になっているということではないでしょうか？
これも妄想？と言われてしまいそうですね・・
この業者は四国では有名なところですか？
西の角部屋の風呂小さくないですか？
東の角部屋もキッチン2.4mしかないし…
ロイヤルガーデン中常三島の中古販売 最上階 77平米 3280万（8月10日現在）と比較して、どうでしょうか？
今回の物件はあと少し・・物足りなさも感じている方が多いとは思いますが・・・。
狭いが価格が少し高め、大通りの東側と雰囲気が違う、などなど
でもやっぱり気になる物件ではあります。
営業マンのレベルはアルファの方がいいですが、営業マンで決めるものでもないですし、ここの情報とかも参考に少し考えます。
今までのRGより割高な気がしますね。
最近なら中常三島、徳島駅西、南仲之町ですね、それより狭い割には高いですし。
立地でいうと徳島駅西の方が勝る気がしますが・・・なぜそれより高いのかよく分からない。
>>174 マンション掲示板さん
過去の物件とは社会情勢が違うのでね…
もう自分を無理矢理納得させて買うしかないですよねー 笑
http://totikatu.support/2756
http://sonouchi.jp/column/2017/08/マンションの価格ってどう決まる？新築マンショ/
＞営業マンのレベルはアルファの方がいいですが
それはないでしょ。
私も両方のマンションを検討していたので、どちらにも足を運び説明を受けましたが、営業マンの対応はどちらも同じぐらいだと感じました。
特別あちらが良いわけでもなく、こちらが悪いという印象もなく。
ただ、営業マンには買うときにはお世話になりますが、住みだしたら関係ないですけどね。
>>172 マンション比較中さん
私は新築がいいのでこっち派ですが、早く手に入れたいならあちらでしょう。
立地はいいですよね。こっちのB、Cタイプの最上階(きっと既に売れたでしょう)より高いけど、広いです。収納はBより多いが、Cとは同じくらいでしょうか。
大規模修繕の計画は確認された方がいいのでは？あっちは総戸数がこっちと比べて10以上少ないですね。修繕にかかる面積は違うけど、高さは同じ15階。頭割りの少なさは気にになりました。
ですから、あっちがいいならここにいる理由は何？
私なら、ここの上層階>中常三島≫アルファって感じかなぁ。
中常三島は中古だからこそオプションとかもはじめからついてるし、その分を含めたら割安感はあるかなぁ。わりと問い合わせはあるらしいのでいつ売れちゃうかはわからないですが…。
でも、バイパスの東側ってのがちょっとマイナス。
ロイヤルガーデン北前川のホームページが更新されてましたね。
さて、今日から一般公開が始まるみたいですが、どうなりますかね。
LL45って書いてあったな。
LL40じゃなかったのか？
