三島地区って新築マンションにバブルな感じを受けますよね。
この物件に限らず、この周辺の新築マンションの適性価格は、
もっと低価格だと思うのにな・・・。デベに足下見られている気がする。
中古マンションはそんなに値上がり感がないのに、
新築マンションの価格だけどんどん価格が上がってる。
しかも、ひっきりなしに新築マンションが建っている。
近隣に大企業が多くあるので、
都心から越してきた、比較的裕福なサラリーマン層が
需要を支えているのではないかと思うけど、
そういう人たちは、新築物件を買える収入がある層だから、
中古物件にはあまり興味がないのかもな。
結果的に、新築物件ばかりが値上がりして、
中古売却の際には、大分目減りして売る羽目になるのではないか。
マークスザタワー三島みたいな、唯一無二のマンションなら、
中古売却でも売り負けないだろうけど、それ以外のマンションは、
例え立地が良くても、新築時の価格が、中古でどこまで保たれるのか、
売却できても、売却に時間がかかりそうで心配だな。
