岡山県の新築マンション多いけどどうなんでしょう？その４

岡山は戸建てじゃないの？

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岡山駅前や表町の新築マンションを「いいなあー、羨ましいなあー」と思うけど、便利な場所だから仕方ないとしても間取りが狭いわりに値段が高すぎて手が出ない！！かと言って北長瀬、青江、新保、南区、中区まで離れると郊外すぎだから中心部の近くが良い！！という事で、憧れのマンション暮らしも庶民にはなかなか厳しいです。とは言ってもそれなりの一戸建てを建てようと思ったら、マンションと変わらないくらいお金がかかるし場所は郊外になってしまう（郊外の田舎も週末遊びに行くのは好きなんですけどね、今もドライブで海に来てます。だけど暮らすとなったら。。。）なので、せめて天瀬、清輝橋、京町、岡町あたりで高級すぎない手頃な新築マンションができるのを待ってます！！

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清輝橋・京町に、本当に住みたいのか？？？

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中央町から柳町は歓楽街ですし、清輝橋から東の旭川沿いはアレですけど、国道30号の西側は便利な穴場って感じですよ。
清輝橋周辺は昔から住宅地として需要が高く古いマンションも多いですし、清輝橋から市役所にかけて、岡大医学部と岡大附属病院の近くは穴場といいますか、中心市街地よりお得感のあるエリアです。
岡南に至っては庶民にも無理なく手の届く価格帯ですし、ファミリー層に人気です。市外からの転入も多いですよね。

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>>4100 さん
岡山市内だと津倉町とか三門がお勧めですよ。岡山駅に近いのに地価がそこそこ安くてコスパ抜群です。

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安い理由知って言ってる？ドイヒー

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>>4107 さん
津倉町はさておき三門に住みたがらない人が昔から一定数いるのは知っていますが、はっきり言って噂が独り歩きしているだけです。数十年前どうだったか詳しくは知りませんが、現在の三門の治安は良いです。三門小学校も石井中学校も荒れていないのがその証拠ではないでしょうか。

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そこらへんは敢えて選ばないでしょうね。
お財布事情が…なら仕方ないですけど。
環境は大事、妙な人が多いとストレスだろうし。

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>>4109 さん
妙な人なんて多くないと思いますよ？
最近の石井中学校で悪い噂を聞きますか？
近くに大安寺中等教育学校があり、朝日にも十分通える距離です。京山学区より岡山駅に近いから休日の外出が億劫になることもありません。下伊福～西崎周辺の地価はこれから上がりこそすれ下がらないはずなので住みたい人は早め早めに動きましょう。

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>>4110
下伊福とか西崎は既に高くなって京山学区の土地の値段とほぼ変わらなくなってるよ。それなら京山学区に住む人が多数派だろう。三門学区で比較的安いのは岩井、関西町、葵町、三門だね。万成・谷万成も安いけど伊島学区だね。

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京山学区はお高いから無理なさらず、ね。

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公務員や大学の官舎、大手企業の社宅、地元の名士さんが大部分。
お付き合いもそれなりだから、お下品なご家庭は厳しいかも。

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>>4108 通りがかりさん
三門や岡輝は治安とかいう問題じゃないのがあるのはご存知？

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>>4114 口コミ知りたいさん
いえ、存じ上げません。
治安が悪くなければどの学区でも良いと考えています。
なぜ三門が敬遠されるのか良かったら教えてください。

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お近くの不動産屋さんで訊いてみては？
やんわりと教えてくれると思います。

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上がる要素あっても下がる要素はないですよね、ぶっちゃけ。
台湾有事が起きれば話は変わりますけど、その時は皆さん靖国で会いましょう。

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