ハウスメーカーで家を建てた場合の価格について

申込予定さん　2010-03-10 21:27:33

【一般スレ】値引き情報（戸建）｜全画像関連スレマンションWiki

2012年度利用調査アンケート－10万円分の旅行券が当たる！

ハウスメーカーで土地から購入して新築の家を建てる場合、
仮説電気工事、下水道工事、ガス工事、部材小遷搬費、
共通仮説工事、屋外電機・排水・給水工事、屋内ガス工事、
等の項目がいったいいくら位になるもなのでしょうか？
トータル金額がメーカーごとにまちまちで、中には本体工事に含む、
と書いているメーカーもあって、今、第一候補として検討中の
メーカーが相場通りの、あるいは高めの、値引きしくれている金額なのか
全く見当がつきません。

またひな壇の土地を購入しようと考えていますが、もともとちょっとした小高い丘
だったところで、階段数は7段です。
その基礎補強費が１５０万かかるのは妥当な金額なのでしょうか？

あわせて皆さんは、ハウスメーカーで家を建てるとき、最初に出てきた
見積もりからどうやってどれくらい値引きしてもらいましたか？

教えてください。

ハウスメーカーで家を建てた場合の価格について

No.156		by 匿名さん　2012-03-13 20:47:29 >155 ハウスメーカーの住宅がロクデモないものだとすれば、値引きを勝ち取ったもの勝ちか、大手（積水　三井　住友　旭化成　ミサワ）では無く２番手グループ（一条　東日本　タマ　アエラ）等で建てた方が価格/性能比で有利かな？それとも地場ビルダーで建てる？貴方はどう思いますか？
No.157		by 匿名　2012-03-13 23:52:47 センチュリーホーム安く設備も満足です！
No.158		by 匿名さん　2012-03-14 23:46:55 お金があれば大手がいい。みんなそうでしょ？工務店はお金がない人がリスクをしょって頼むところ。
No.159		by 匿名さん　2012-03-15 07:53:27 ＞158 確かに、私もそう思います。
No.160		by 匿名さん　2012-03-15 09:00:17 まあお金持ちも余りＨＭでは建てないけどね・・・お金を贅沢に使う事と無駄に使う事は、ちょっと違うみたいですよ。ＨＭはやっぱり、気楽に何時の間にか家が出来ていて欲しい人とかに相応しいです総額予算と大体の要望を伝えて、完成したらちゃんと連絡が来ますし始めて見る我が家では、関係者皆さん集まって引渡し式まで催してくれました。契約以降煩わしい連絡は一度もなく、全部ＨＭでやってくれるのが良かったです。
No.161		by 匿名さん　2012-03-17 22:52:09 お金持ちじゃないと思うけど、実家付近で区画整理やってますが、新しい家は積水や大和、住林が多い。名もない工務店が裏で動いてるんでしょうけど、見かけませんね。
No.162		by 匿名さん　2012-05-14 21:55:57 適当なスレが見当たらなかったのでこちらで質問しますが、ハウスメーカーって３月あたりにどこも決算で値引き合戦を仕掛けてきますよね？とすると同じ時期に一斉に着工となり工事が手薄になる気がするのですが、この時期は外した方が良いのでしょうか？それともやはり決算期の値引きは利用すべきでしょうか？
No.163		by 匿名さん　2012-05-14 22:11:14 ＞160さんのコメントが秀逸
No.164		by 匿名さん　2012-05-14 23:27:55 >162 以前同様の質問を元ＨＭにいた同僚に聞いたことがありますが、契約日は関係なく、決算は引き渡し日（最終支払日）のが重要らしく 3月付近に受け渡しが近く住宅を着工するのはよくないとの回答がありました理由は工期を間に合わせる為に少し手抜きのような事も出てくるとの事でした 3年ぐらい前に聞いた事ですので正しいのかどうかはわかりませんが・・・
No.166		by 匿名さん　2012-05-15 16:28:36 引き渡し日の方が重要というのはその通りだと思う。タマホームが5月決算なんだが、昨年（2011年5月期）は受注12168棟に対し震災の混乱で完工が8756棟しかなく、利益が大分削られて10億円しかなかった。商売は金頂いてナンボだからね。