ポレスター福井浜町リバーテラスってどうですか？

>>5 匿名さん

リビングインの洗面（脱衣所）は、年頃の女の子だと嫌がりますよ。
家族共用の収納 (WIC, SIC) が広いのは良いけど、主寝室以外の洋室は収納が逆に少し小さい感じもしますね。

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>リビングインの洗面（脱衣所）は、年頃の女の子だと嫌がりますよ。

確かに言われてみればそうかもしれませんね。
昔、祖母の家がキッチンの隅にお風呂があり、脱衣所がなくて
すごく嫌だった記憶があります。
脱衣所があったとしても、リビングインではないほうがいいでしょうね。

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>>リビングインの洗面（脱衣所）は、年頃の女の子だと嫌がりますよ。
デリカシーない家族だとダメでしょうね。。。
異性の兄弟だとN.G.でしたか。。。

子が小さいので、廊下に面した洗面だと寒くて寒くて。
小さい暖房器具を洗面に置いているんですが、その点、温かいかなと思ったりしました。

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リビングインの間取りは子供さんが小さい間は重宝しそうですが、成長に伴い使いにくくなってしまうかもしれませんね。
一方子供さんがいらっしゃらない世帯にとってはキッチンと洗面室が直線で家事動線に優れていると感じます。

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リセールも視野に入れた上で、子供が小さいうちの使いやすさを求めるのか、
子供の成長を見越しての間取りを求めるか、難しいところではありますね。
同性の子供であればそこまで考えなくても良いかもしれませんが
どちらにしてもリセールする可能性が少しでもあるのであれば、
リビングインの洗面は避けたほうが良いかもしれない。

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>>10 匿名さん
離婚して一家離散なんてことはあり得る。リセールの可能性は常にありますよね

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リセールの可能性、危険性はいつもあると思っておかないといけませんよね・・・
あとは子がいても成長して1人暮らしすると、結局はリセールになることもありえそう。

このあたりは桜の木が川沿いにあるので、春はすごくよさそうな気がします。
福井県庁などにも近いし、通勤するなら徒歩＆自転車で行ける距離で人気なのかもしれないと思ったりしました。

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割と値幅があるんだと思いました。
8000万円台を買える人はどんな人……？

第1期
販売戸数
11戸
販売価格
3,840万円 ～ 8,840万円

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マンションは基本的に流動的な試算ですからリセールを考えて購入する方が多いと思っていました。
その上で利便性を考慮して購入する方がリセールの際値崩れしにくいので
狭い間取でも便利さの方を重視する層が多いと聞きます。
今は中古市場もかなり好調なのでこれがこのまま続けば、何かあったときに売れるというのはマンションのいいところです

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>>14 匿名さん

それは東京中心の考え方ですね。
福井などの地方ではマンションの供給が少なく、中古市場すら形成されてないので、リセールバリューを考えて購入する人は稀だと思います。
（そもそも戸建て信仰が強く、「マンションなんてあり得ない」とまで言う人もいるほどですから。）

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私も地方在住者なので、15さんのご意見には頷いてしまいました。資産価値も気にはなるかもしれませんが、売る時のことを第一に考えて購入することはないなだろうなと感じています。
マンションに抵抗のない若い世代や、都会暮らしの娘や息子に進められて戸建てを手放す親世代とか、単身暮らしになった戸建て住民とか、そういう層から需要が増えていくような気もします。

8000万円台を買える人はどんな人……？　これは、単純な言葉ですが、お金持ちの方だと思います（笑）事業主とか、資産のある方は地方にもたくさんいらっしゃいますから。

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8000万円台の部屋は最上階のプレミアムフロアですか？
設備の仕様がハイグレード、収納が広い、床と壁が遮音構造でまさにプレミアムですね(^^)
こちらを購入できる方は資産家か親御さんの援助があったりするのかもしれませんね。

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なるほど。地方（地域によりますが）は戸建て信仰の層がまだまだ多いんですね。
そう考えるとマンション=永住目的として購入する層が多いのでしょうか。

都心の方だと最近ではマンション信仰の層が増えてきているし、戸建ては管理が大変だから将来を考えて
マンションのほうが良いという層が増えてきています。
また、リセールすればいいという考えの方も多いです。

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キッチンの設備かなり充実していますね。
マンションの設備内容や間取りをみると申し分ない感じ。
水回りや収納スペースも充実しているので、家庭を預かる主婦にも嬉しい内容です。
駐輪場がもう少し確保されていたら尚良かったのになぁと感じました。

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マンションだとどうしても駐輪場の数に物足りなさは出てしまいますよね。
まだこの辺りは公共交通が充実しているエリアですし、
大人は車があればなんとかなるけれど。
でも車出すほどでもない、という時には自転車便利だしなぁ。
1戸あたり停められる台数以上使いたい時には、折り畳み自転車の出番ですかね？

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Cタイプの間取りを見ていますが、収納が広い印象でした。玄関横のMBは防災用品など入れておけそうですし、洋室1のWICは間取りから察するにかなりの広さ…。
洗面にも収納がすでに作り付けでありそうだったので、荷物が多くてもすっきり入れておけるのかと思います。

逆にLDKに収納があまりなかったので、こちらに棚など置かなくてはいけなさそう。

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>>21 匿名さん

MBに勝手に物（防災用品）を置けるのですか？
貯湯ユニットが置いてありますけどMBは共有部のはずですし、空いているように見える部分は竪管が何本も通っているのではないでしょうか？

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最近はコンパクトな間取り物件が多いので
どうしても収納スペースが少ないなと感じることが多いように思います。
こちらは確かに収納スペースの工夫がされていて使いやすそうです。
部屋の広さはもちろんですが、収納スペースの広さは重要ですね。

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さすがにMBの中に私物を入れてはいけないと思いますが
間取り図を見ると倉庫のように見えますね（笑）
防災用品は室内のウォークインクローゼットか物入に
収納しておくのが良さそう。

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MB
間取り図に記載されている「MB」は、メーターボックス (Meter Box)の略称です。電気・ガス・水道の検針メーターを収納するスペース

検針メーターなので、勝手に何か入れておくのはよくないかもですね。
どんな感じなのかわかりませんが、トランクっぽかったら入れてもいいかと思う人もいるのかもしれないですよね。
防災用品はクローゼットかな。

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