ウエリス岩崎町 THE CLASSについての情報を希望しています。
所在地：愛媛県松山市岩崎町一丁目271番1、270番3（地番）
交通：伊予鉄道「道後公園」電停 正面エントランスまで徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：68.39平米～124.12平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウエリス岩崎町 THE CLASS
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-02 18:20:31
あと6戸、どれも広くていいじゃないですか。
しかも広さのわりにはお値段も手ごろ感あって。
完成が来年の2月ですから、完売するかどうかというところでしょうか。
モデルルームは昨日から新年6日まで冬休みのようですから、買いたくても買えないかもしれないですけど。
じっくりWebで情報収集して、年明けに申し込みに行く感じの人もいるのかな。
どうやら、プレミアム住戸が3戸とそれ以外が3戸のようです。
物件概要を拝見すると第1期5次販売は1戸販売で抽選、第2期1次販売は2戸販売で抽選となっていますが、今後は申し込みが入る毎に期分販売して売り進める感じですか。
現在未販売住戸は何戸残っているんでしょうね。
こちらのウエリスではないのですが、今後建設予定のウエリスを買いたいと思っている者です。すみません、こちらのウエリスは、第3期1次登録申込受付期日5月17日～24日とあるのですが、なぜこんなに先なのでしょう・・・？
第3期販売までかなり間が空いているんですね。
決算の関係でしょうか？
こちらの売主さんではありませんが、某不動産会社では決算調整で引き渡しの時期を数か月から数年ずらしていると聞きます。
最上階だけにバルコニーあり、一階にはテラスと庭あり、それ以外の中層階はリビングダイニングのハイサッシと小さなバルコニーのみなのですか。
外観デザインとしてはスッキリしてきれいかもしれませんし、室内には外の光が入りやすいので日中ずっと明るいかもしれません。南向きなので真夏は日差しがどうかなと思ったのですが、真夏は真上から光が来るので大丈夫かも。
モデルルームの写真を見ると、とても素敵に思えました。
こちらは無事竣工して建物内モデルルームの案内会が始まりそうですね。
第3期1次販売ですが、販売戸数が1戸のみですか？
前回の販売から間がありましたが、その間の申し込みが1戸のみだったのかしら。
2月に完成済マンションという事で公式HPに外観の写真が出ておりますが、
周辺の建物や前面道路の様子もよくわかるアングルで撮られていて実直だと感じます。
マンションの外観は周辺の環境に溶け込み飽きが来ないデザインではないかと思いました。
ここは、ウェリスだけに掲示板での前評判も良かったし、近くのデュオヒルズが完成までに完売してたので一気に売れると思いきや、結構売れ残ってますね。
他メーカーの売れ残りみたいに揶揄されるのかな…。
第3期2次2戸、先着順7戸、総戸数34戸ですから、第3期まできたということはもう残り少ないのでは？間取りのページで非公開になっている間取りが完売しているのだとしたら、最上階が3戸、ベーシックタイプが4タイプあることになりますか。そのうち1階住戸と思われる間取りが2タイプあるので、あとはGタイプとＩタイプがそれぞれ何戸ずつかあることになるのかな。
公式サイトの物件概要を確認したら、あと8戸というところまできている様子。
2/3以上は売れたということになりますね。
残された選択肢は正直多くはないですが、その中でもよいところを選べれば…。
この戸数だとまだ値引きとかはなさそうなかんじでしょうか。
そんなに値引きするところ自体、多くないですし。
今販売されているプランをみると、いずれも広いですね。
これだけ広いと、ゆったりとして生活が送れる気がします。
小学校も中学校も徒歩圏内。
子育てファミリーにすごくいい物件ですね!
県庁前のウエリス、凄そうですよ
北側の賃貸オフィイス棟の1.2階には商業施設もたくさん入るようだし
２階にはオープンテラスが出来て皆さんの寛げるスペース等等
南側の市役所も新築建て替えするようですし
伊予銀行の本店も新築になったら、一帯が丸の内かな(笑)
めちゃめちゃ楽しみです。
>>168 まるさん
県庁前が人の流れから離れているのは否定しませんが、
銀天街大街道が中心というのは20年くらい前に終わった気がします。
個人的にはベスト電器が潰れて、エミフル松前が出来た頃がトドメだったと思っています。
今の銀天街はシャッター街であり、大街道は飲み屋の通りとなりました。
二番町はコロナ後も人が戻らず閑散としています。
伊予鉄高島屋と花園町やその周辺はまだ元気です。
三越はリニューアルしましたが瀕死です。
一方ロープウェイ街や道後は栄えました。
松山の人の集まりでいえば高島屋を中心に、まつちかタウンや花園町、南堀端あたりの城山公園に至るエリアですかね。
観光客も含めればロープウェイ街、道後あたりも栄えていますね。
マンションの近くにある道後公園は地域の方から
散策やお花見で親しまれる公園なのですね。
遊具広場には滑り台やブランコがあるようなので
子供を遊ばせるにもいい場所かもしれません。
新生活応援キャンペーンではエアコンと照明とカーテンがついてくるそうですが、カーテンはレースカーテンですか？
但し書きに『当社の選定によるものの設置となり、ご自由にお選びいただけるものではありません。』と記されているのでカーテンだけはデザインが気になりますね。
