サンパーク防府駅EXIAってどうですか？

確かに、今は販売されているのが8戸。
もう完成しているので、実際の間取りを見て検討できるのは安心です。
見学に行かれた方はいらっしゃれば情報いただけるとありがたいのですが。
審査が通ればすぐに入居できるのはいいなと思います。

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公式サイトを拝見しましたが電気・ガス・水道の料金合わせて年間8万強も安くなるのはありがたいです。
食洗器はガス式を使った経験がありませんが、料金は電気式よりも安く済むのでしょうか？
ガスはパワーがあるので割高かと思いましたがちょっと意外でした。

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55％が1か月の食費で5000円以上の値上がり実感
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000979.000008895.html

こう答えている人がいるので、年間8万円安くなるのはありがたいです。

1か月5,000円なら年間6万円ですもんね。
電気代でその分をカバーできたらいいように思います。

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うちなんて、数年前どころか1年前くらいと比べてもおかずの数がグッと減っている気がします。数字で計算してはいないけれど。。。食べたいものを買うというより、安くなったものを買う感じ。かなり、すべての値上がりがきつい感じです。しかも、光熱費もグンと上がっていくじゃないですか。そうなると、光熱費がこれだけ浮くのはありがたいことだと思います。大事なポイントのひとつですね。

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値上がり、厳しいです。
まずお米が高くなりました。そして卵が高くなりました。
納豆や豆腐などがそのままなのはありがたいですけど。
外食費も値上がり。

光熱費って、どうやったら節約できるのかと思います。暖房をきって風邪ひいてしまうと節約の意味がないので、無理せず節約できるならいいですよね。

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値上がり、厳しいですよね。

お米は、ふるさと納税か株主優待か。
卵は高いですが買います。

ふるさと納税でポイントを貯めて、そのポイントでドラッグストアで食品買ったりしているんですが、このふるさと納税ポイントもなくなるので、秋からどうなるのか。。。

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あと8戸、がんばれ！と思ったら、第4期1次もありました。竣工後の新規販売が続いてたんですね。4期の2次以降も続くんでしょうか、それともそろそろ終了かな？

植栽がほんの少しで寂しい感じがしましたが、寄り道から見える位置とかエントランスアプローチに上手に配置していて、見た目にホッとします。手入れする費用もあまりかからなそうですし、この程度でも十分なのかもしれないなと思いました。

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先着順
販売戸数11戸

8戸で終わりではなかったようです。
次回情報更新予定日が「2025年04月15日」とあるので、売れて残戸が少なくなるといいですよね。

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公式サイトを開くと出てくるほったらかし見学会が気になりましたが、
本当にほったらかしてもらえるんでしょうか（笑）
営業さんが接客につくと緊張して見たい設備も自由に確認できませんし、ほったらかしてもらえるなら気楽に見学できそうですよね。

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>>本当にほったらかし
わかります。洋服屋の店員みたいにチラッチラッとこちらを見たりして

360°バーチャルモデルルームがあるので、モデルルームに行く前にこれ見てある程度予測しておくのもできるのかと思いました。
モデルルームでは間取りや映像でわからないことを理解するために行くって感じで。ガスの床暖房はすごくよさそうでした。しかも外出先からONにできるから、家に帰ってきたときに床が温かいっていう・・・

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間取り的には、ちょっと狭いのかな。
ファミリー層向きというよりは単身の人やご夫婦世帯の方向けだと思いますが
収納スペースも細かく考えられた設計になっているので
広々とした部屋に暮らすことができそうです。
スタイリッシュな仕上がりかとても素敵だなと思いました。

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売れ行きは、やっぱりスローな売れ行きではあるようですが
住みやすい環境なのかなと思います。
ほったらかし見学がとても気になりました。
実際に見学に行かれた方はいらつしゃいますか？

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先日行きました。他のマンションも見た上で見学しましたが、場所が良いと思いました。暗くなってからいったけど、まちづくり？のおかげか、全体的に明るい雰囲気のエリア。
車通りも多くなくて静かに暮らせそう、飲み屋とかが近くにないのが個人的に安心かなーと。価格もそんなに高くない印象でした。

66戸もあって、あと10戸ちょっととかなら、売れてる方ではないのでしょうか。
1棟で40戸くらいが普通と考えたら、1.5棟分くらいあるし…。

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防府駅まで５分で行けるのは便利ですね。
駅に階からといっても、マンション周辺は割と静かで住みやすそう。
長く住むことを考えると、こういう立地が一番かなと思いました。
車がなくても暮らしていけるというのも利点かな、

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電気料金が一括受電システムを採用しているということで、そこが気になっています。
一括受電だと、自分の家だけ他の電力会社にっていうのはできないんですよね？
値上げの時の値上げ幅も大きくなってしまうのではないか、という可能性もあるように感じます。
そのあたりのリスク管理ってどうなっているのだろうなぁ。

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契約の時に、15年後～は個別で契約していいって言われましたよ

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>17
>契約の時に、15年後～は個別で契約していいって言われましたよ

そうなんですね。
でも、どうして15年後なのでしょうか。
それまでに個別は不可っていう決まり事っとぢこかに記載ありますか？
お得なのかもしれませんが。縛りがあるってちょっとしんどいかも。

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>>電気料金が一括受電システム
これって、電気料金をお得なプランに乗り換えできないことかと思いました。

17さんが「15年後」とおっしゃっているように、15年は同じプランじゃないといけないわけですよね？
節約家庭だと、その時にお得なプランを契約するって言っていましたし、のりかえすることでポイントとかもらえる？らしい？とも・・・

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分譲マンションの一括受電システムでも契約期間が決まっているんですね。
ただ調べてみると契約期間満了後は5年ごとの自動更新になるケースが多いそうなので
ご自身で電力会社を変更されたい方は管理組合に申請しておく必要があるかもです。

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見学してきました。
周りのマンションに比べて割安なのは、土地が元々、防府市の所有だったからなんですね。
そういう点では安心できました。
周りの土地も、同じ分譲会社が街づくりを進めているところも統一性があって良かったです。

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