グランドパレス防府タワーってどうですか？

ここは気になっています！！
立地も眺望も良さげ。あとは価格次第かと。
最近の新規物件はどこも価格高騰していて、
かといって賃貸も上がって来ていて、高齢者
には貸してくれない事もあるようですね。
手が届くところに収まれば前向きに検討した
いと思います。

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駅は近いうえに目の前がイオンっていうのは普通にいいと思います。
ここまでの規模のイオンがあれば、基本的には生活に関するものはほとんどそろってしまうのではないか。
車があればより便利な立地だと思うけれど、
例えば免許を返上した高齢者もここならば移動手段を気にせず暮らせるところはとても大きいのではないでしょうか。

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物件概要を拝見すると駐車場は賃貸と分譲があるんですね。
分譲の場合、駐車場にも管理費と修繕積立金と修繕積立金基金がかかってくるようで少し驚きましたが分譲の販売価格はどのくらいになるんでしょうね。

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>>物件概要を拝見すると駐車場は賃貸と分譲
これは、よくわからないんですが、もし、マンションの部屋を売る時に分譲なら、

〇LDK＋駐車場1台

として売るっていうことですか？

固定資産税もかかるっていうことですよね？

どちらがいいんでしょう？

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駐車場の件はマンションに永住する方であれば分譲駐車場を購入した方が良い気がしますが、将来住み替えを視野に入れるのであれば賃貸駐車場が良いのではないでしょうか。
そもそも駐車場のローンが残っていた場合のリセールの扱いがマンションと同じになるのかどうかもわからずややこしそう。

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駐車場の分譲ですか。知識が無いのでどちらがお得なのかちっともわかりません（汗）
部屋の分譲と同じく、賃貸より購入したほうがお得な場合もあるのかなとは思うけれど。

実際に何年生活するかを想定して、具体的な数字を出してみたほうが納得がいくかもと思います。
そういうのって、モデルルーム見学時に教えてもらえたりしないのかしら。
たぶん、お願いしたら教えてくれそうな気もするけれど。お仕事ですから。

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駐車場の分譲に関しては、何がいいのかと思ってしまいますね。

永住ならいいか
ただし、亡くなってから売る時が大変そう？でも、たいていは駐車場が欲しいからいいのか

リセールは不便？
ただし、車に乗っている人は駐車場があるからいいなと思ってもらえる？

売買での問題が出てきそうです。

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賃貸の部屋を探すときも、敷地内に駐車場があるかどうかは結構見るタイプなので、
仮にここをリセールするとき、駐車場も一緒についてくるんだったらいいんじゃないかなと思います。
駅まで近いとはいえ、ここは車社会ですし。
そういう方は少なくないのではないでしょうか。

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住み替えを考えているからこそ、分譲駐車場を購入しておいた方が
リセールはしやすいものかなと思っていました。
ただ、マンションを購入したいと思った人が
駐車場が不要ということであれば、売りにくいのかな。
分譲と賃貸、駐車場の選択迷いますね。

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たしかに、分譲駐車場を購入しておけば、確実に車は停められるわけなのでいいですよね。
他であまり駐車場を分譲って見なかったので「どうなんだろう？」と思っちゃいました。
車を持っている人が多いからこそ、分譲駐車場の魅力があるのだと思います。

1期は18戸。売れ行き、どうなんでしょうね。

最多販売価格帯は5100万円台だそうです。

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マンションだと賃貸式の駐車場が多い中で分譲駐車場は非常に珍しいですね。
これって駐車場代がかからない代わりに、分譲の土地代と固定資産税がかかってくるので
賃貸で借りるのとどちらが費用が掛からないのでしょうか。

車が不要になったときに、分譲の場合は駐車場を売却しなければなりませんが売主が見つからない場合はどうするのでしょうか。
それとも賃貸として、貸し出すこともできるのか？その点が疑問です。貸し出すことができれば長期的にみると
資産になるのでよさそうですが。

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>>車が不要になったときに、分譲の場合は駐車場を売却
そうなんですよね。よくわかりません。
駐車場「のみ」で売るケースってどのくらいあるんでしょう？

akippa（アキッパ）という駐車場貸出サービスがあるので、これを利用するとか・・・
自分が利用していない駐車場を貸しておこづかいかせぎができるのかとも思っています。

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