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<title><![CDATA[グランドパレス防府タワーってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドパレス防府タワーについての情報を希望しています。公式URL：https://gp-hofu-tower.com/index.php所在地：山口県防府市中央町185番1（地番）交通：JR「防府」駅　徒歩約4分（約315m）間取：2LDK、3LDK、4LDK 面積：63.00平米～120.75平米売主：第一交通産業株式会社施工会社：株式会社イチケン管理会社：株式会社ダイイチ合．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 物件概要、貼っておきます。100㎡超えの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T17:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要、貼っておきます。100㎡超えの部屋があるのいいな…販売概要販売戸数74戸販売価格（税込）2,880万円～8150万円最多価格帯4100万台間取り2LDK、3LDK、4LDK住戸専有面積63.00㎡～120.75㎡]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: >>新幹線が停車する徳山なら売れ行きは良．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T09:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>新幹線が停車する徳山なら売れ行きは良かった路線価ってやつでしたっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 防府はなかなかキツいね。新幹線が停車す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T22:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防府はなかなかキツいね。新幹線が停車する徳山なら売れ行きは良かっただろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/21/">
<title><![CDATA[21: 和室があるDタイプもいいですね。LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T13:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和室があるDタイプもいいですね。LDK隣に2部屋あるので、子ども部屋として使ったりテレワークの部屋としても使えそうです。どの部屋もちゃんと収納がしっかりとってあるので、生活しやすそうだと思います。ここまで収納量が広いならコンパクトなCプランとかBプランでもいいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ここはシャッターゲートがついていて、かな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T17:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはシャッターゲートがついていて、かなりかっこいいと思いました。外からの侵入者もシャットアウトできそうです。3LDKのEタイプを見ていますが、100㎡の広さ。アイランドキッチンで贅沢（LDKは23.2畳）、浴槽は1620の広さ。洗面は廊下からもキッチンからも行けて間取りも気に入っています。収納も広め。ホテルみたいな雰囲気なのかなと思いました。ここ、かっこいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: >>18さん>>賃貸が8,000円～1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-30T15:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>18さん>>賃貸が8,000円～14,000円ですから、ざっくり35年～70年分に相当します。計算してくれたんですね。購入すると35年経過しないと払った価格は回収できませんか。この期間中、たとえばアスファルトが暑くて盛り上がってきたりしたら、修復などは自分持ちってことですよね？借りている場合と買った場合で扱い違いそうだと思いました。借りた方がいいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 分譲駐車場の500万円はちょっと高すぎま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-25T15:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲駐車場の500万円はちょっと高すぎますね。賃貸が8,000円～14,000円ですから、ざっくり35年～70年分に相当します。（分譲駐車場の管理費と修繕費2000円を踏まえた計算）別のマンションでも分譲駐車場がありましたが、そこは10年分くらいの価格でした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: >県外から検討している人向けに、交通費を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/17/</link>
<dc:date>2025-09-18T21:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>県外から検討している人向けに、交通費を一部負担するって公式サイトに出ていますね。>県外からだと別荘とかじゃなくて、普通に移住の人がいるということなんだろうか…。元々住んでいたけど、仕事で都心に出たもののやっぱり地元に戻りたいという人案外多いのかもしれません。いろんな人に見ていただけたらという売り手のサービスは良いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 私も見ました。山口県への移住を希望・．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-20T18:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も見ました。山口県への移住を希望・検討されている方に、実際に山口県へお越しいただき、理解を深めていただくことにより、山口県への移住・定住を促進することを目的として、交通費の一部を補助リンク貼っておきます。https://ymg-uji.jp/support/transportation/山口県の移住支援事業？1年度、1人1回限りだそうですが、「居住地から最初の県内到着地（駅や空港等）．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 県外から検討している人向けに、交通費を一．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T15:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県外から検討している人向けに、交通費を一部負担するって公式サイトに出ていますね。県外からだと別荘とかじゃなくて、普通に移住の人がいるということなんだろうか…。なんとなく、この辺りが実家の人が購入するパターンが多いのかなぁと思っていたのだがそういう人はあまり多くないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 駐車場が分譲と賃貸があるので、どちらがい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-04T14:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が分譲と賃貸があるので、どちらがいいのか迷いそうです。駐車場料金（月額） 8,000円～14,000円 分譲駐車場価格 500万円 分譲駐車場管理費 1,000円 分譲駐車場修繕積立金 1,000円月々だと8,000円～14,000円。分譲だと500万円で月々の費用もかかる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 価格が発表されていました。思ったよりも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-06T13:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が発表されていました。思ったよりも高くない感じ。そして、いいと思ったのは、マンションホームページで駐車場入り口にシャッターがきちんとついていたところです。住人以外が入れないようになっています。オートロックにもなっていそうですし、防犯がきちんとされているマンションは安心して住めると思いました。販売戸数 18戸販売価格 2,880万円～5,630万円最多販売価格帯 5,100万円台．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: >>車が不要になったときに、分譲の場合は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T09:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>車が不要になったときに、分譲の場合は駐車場を売却そうなんですよね。よくわかりません。駐車場「のみ」で売るケースってどのくらいあるんでしょう？akippa（アキッパ）という駐車場貸出サービスがあるので、これを利用するとか・・・自分が利用していない駐車場を貸しておこづかいかせぎができるのかとも思っています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: マンションだと賃貸式の駐車場が多い中で分．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-23T09:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションだと賃貸式の駐車場が多い中で分譲駐車場は非常に珍しいですね。これって駐車場代がかからない代わりに、分譲の土地代と固定資産税がかかってくるので賃貸で借りるのとどちらが費用が掛からないのでしょうか。車が不要になったときに、分譲の場合は駐車場を売却しなければなりませんが売主が見つからない場合はどうするのでしょうか。それとも賃貸として、貸し出すこともできるのか？その点が疑問です。貸し出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/10/">
<title><![CDATA[10: たしかに、分譲駐車場を購入しておけば、確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/10/</link>
<dc:date>2025-04-02T14:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、分譲駐車場を購入しておけば、確実に車は停められるわけなのでいいですよね。他であまり駐車場を分譲って見なかったので「どうなんだろう？」と思っちゃいました。車を持っている人が多いからこそ、分譲駐車場の魅力があるのだと思います。1期は18戸。売れ行き、どうなんでしょうね。最多販売価格帯は5100万円台だそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/9/">
<title><![CDATA[9: 住み替えを考えているからこそ、分譲駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/9/</link>
<dc:date>2025-03-13T08:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み替えを考えているからこそ、分譲駐車場を購入しておいた方がリセールはしやすいものかなと思っていました。ただ、マンションを購入したいと思った人が駐車場が不要ということであれば、売りにくいのかな。分譲と賃貸、駐車場の選択迷いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/8/">
<title><![CDATA[8: 賃貸の部屋を探すときも、敷地内に駐車場が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/8/</link>
<dc:date>2025-02-19T11:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の部屋を探すときも、敷地内に駐車場があるかどうかは結構見るタイプなので、仮にここをリセールするとき、駐車場も一緒についてくるんだったらいいんじゃないかなと思います。駅まで近いとはいえ、ここは車社会ですし。そういう方は少なくないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/7/">
<title><![CDATA[7: 駐車場の分譲に関しては、何がいいのかと思．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T09:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の分譲に関しては、何がいいのかと思ってしまいますね。永住ならいいかただし、亡くなってから売る時が大変そう？でも、たいていは駐車場が欲しいからいいのかリセールは不便？ただし、車に乗っている人は駐車場があるからいいなと思ってもらえる？売買での問題が出てきそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駐車場の分譲ですか。知識が無いのでどちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/6/</link>
<dc:date>2025-01-11T18:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の分譲ですか。知識が無いのでどちらがお得なのかちっともわかりません（汗）部屋の分譲と同じく、賃貸より購入したほうがお得な場合もあるのかなとは思うけれど。実際に何年生活するかを想定して、具体的な数字を出してみたほうが納得がいくかもと思います。そういうのって、モデルルーム見学時に教えてもらえたりしないのかしら。たぶん、お願いしたら教えてくれそうな気もするけれど。お仕事ですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 駐車場の件はマンションに永住する方であれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/5/</link>
<dc:date>2024-12-16T10:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の件はマンションに永住する方であれば分譲駐車場を購入した方が良い気がしますが、将来住み替えを視野に入れるのであれば賃貸駐車場が良いのではないでしょうか。そもそも駐車場のローンが残っていた場合のリセールの扱いがマンションと同じになるのかどうかもわからずややこしそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: >>物件概要を拝見すると駐車場は賃貸と分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/4/</link>
<dc:date>2024-11-26T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>物件概要を拝見すると駐車場は賃貸と分譲これは、よくわからないんですが、もし、マンションの部屋を売る時に分譲なら、〇LDK＋駐車場1台として売るっていうことですか？固定資産税もかかるっていうことですよね？どちらがいいんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/3/">
<title><![CDATA[3: 物件概要を拝見すると駐車場は賃貸と分譲が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/3/</link>
<dc:date>2024-11-06T11:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を拝見すると駐車場は賃貸と分譲があるんですね。分譲の場合、駐車場にも管理費と修繕積立金と修繕積立金基金がかかってくるようで少し驚きましたが分譲の販売価格はどのくらいになるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅は近いうえに目の前がイオンっていうのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/2/</link>
<dc:date>2024-11-06T11:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅は近いうえに目の前がイオンっていうのは普通にいいと思います。ここまでの規模のイオンがあれば、基本的には生活に関するものはほとんどそろってしまうのではないか。車があればより便利な立地だと思うけれど、例えば免許を返上した高齢者もここならば移動手段を気にせず暮らせるところはとても大きいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/1/">
<title><![CDATA[1: ここは気になっています！！立地も眺望も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699788/res/1/</link>
<dc:date>2024-10-15T06:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは気になっています！！立地も眺望も良さげ。あとは価格次第かと。最近の新規物件はどこも価格高騰していて、かといって賃貸も上がって来ていて、高齢者には貸してくれない事もあるようですね。手が届くところに収まれば前向きに検討したいと思います。]]></content:encoded>
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