クレアホームズ郡山神明町ってどうですか？

チラシが投函されていて私も気になっておりました

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

資料請求しました。
金額が明記されてない資料でしたが、高いんだろうなという印象です。

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免震といってもちょっと価格が高すぎですね

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適正価格だと思います。買います

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どうぞどうぞ。

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数百万の家具プレゼントするならはじめからその分引いた価格にしとけば今頃完売したんじゃないかしら
早く全部埋まってほしいですね

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何故かホームページのデザインが変わったようです。大分派手になりました

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最終1邸って公式サイトに書かれていたんですが、
プランのページを見てみると各タイプ限定1戸が家具付き分譲をしているとあって
なんだか情報が交錯していてよくわからない状態ですね^^;
行ってからじゃないとわからないのかな…。
電話で予約するときに、希望する間取りがあるかどうかは聞いてみてもよさそう。

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限定1邸プレミアムサービス住戸が400万円値引きとのお知らせがババ―ンと出てきました。9階なのかな、63㎡中部屋、ぎりぎり3千万円台にプライスダウンとのこと。
その他にモデルルームの家具付き分譲というのがあるのかな。先着順受付中なのは14戸ですが、プレミアム住戸やモデルルーム販売も含まれるのかどうかがわかりません。

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今は、東北エリア3物件、総額1000万円プレゼントキャンペーンやっているみたいです。1月4日～31日、先着10組。1組あたり100万円いじょうげんで、家具やインテリアオプションつけられるようです。

もし400万円値引きしてくれるなら、400万円＋100万円で500万円になりますか？
どちらも利用はできないかもしれませんが、もしできるなら、かなり大きな値引きになりますね。

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なんだかレスが少ない割には情報が様々で混乱しそうです。
整理すると、、、
新春特別企画：総額1000万円プレゼント　成約者10組先着順
あれ、それしか特にキャンペーンとか値引きとか無いみたいですね、、、（汗）
あとは普通に先着順申込受付中が13戸ということです。
400万円引きのプレミアムサービス住戸が売れたということなのかもしれません。
まだ13戸あるので、10戸は100万円プレゼントだとして、あと3戸も何かイベントがあるといいですね。

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ちゃんと13戸ぜんぶ100万引してくれると思いますよー

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竣工して１年過ぎているようですが
１３戸販売中ということは、完成後の販売物件なのでしょうか？
キャンペーンは盛大にされているようですが…。

実際の間取りをみて検討できるのは嬉しいのですが
こちらのカキコミが少ないこともあり、もう少し情報が欲しいかなと感じました。

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>>13 匿名さん
決算だからキャンペーンしてるだけでしょう。新年度に入ったらキャンペーンなくなるとおもう

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まだ13戸販売中（3月3日更新の物件概要）ですが、キャンペーンは終わってしまったみたい？
ポップもキャンペーン開催中のお知らせも見られません。
あとは、あれですか、商談にて値引き交渉。
これは完成後1年経過していることですし、スレ立ての時期を見ると2022年なので、かなり前に販売開始になったのでは？
となると、案外交渉に応じてくれるかもしれませんから、ダメもとでも値引き交渉すべきかなと思います。

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>>15 匿名さん
嫌われて門前払いされますね

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物件概要を確認すると先着順が13戸残っていますが、こちらは値引き交渉に応じてくれる売主さんですか？
最近では値引き交渉に一切応じずゆっくり時間をかけて販売するマンションも増えているみたいですよね。

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>>17 匿名さん
交渉に応じてくれると思いますよ。

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値引き交渉に応じていただけるとの情報がありますが
既に交渉された方がいらっしゃるのでしょうか？
駅から離れているので、駐車場の空きがあるかの
情報もいただけるとありがたいです。

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>>19 匿名さん
そういう話ならここで聞くより直接営業に確認した方がいいと思います。

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価格交渉ができて成立した場合、守秘義務が発生することもあるので口外できないかと…
実際に聞きに行くのが一番だと私も思います。
そもそもまだこの戸数あるので、値引きできるの？とは思いますが。
ただ選択肢がある状態である、ということは間違いないですね。

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まだ来場もしてないなら、来場予約して行ってください。値引きなしでもお買い得だと思いますよ

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小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩2分の環境は子育て世帯にとっては
安心材料ではないでしょうか。
ただ駅及び商業施設までは距離があるので車が必須そうではあります。
そう考えると駐車場は少し少ない気がしますね。

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ランドプランを見てちょっとビックリ。
一階も建物の前も後ろも駐車場。
車必須の生活環境なのだなというのがそれだけでもわかる気がします。
平置きで100％ですから利用頻度が高くても大丈夫そうです。
23さんが駐車場が少ない気がするとおっしゃっているのは、
1世帯2台以上所有を考えてのことかなと思いました。
たしかに通勤用と買い物や主婦のパート通勤用も必要かもしれません。
前後駐車場だと日当たりの確保は確実そうですね。

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3LDKで月々7万円台、頭金0円、ボーナス0円だそうです。これ何年ローンなんでしょうね。
ともあれ、月々の出費が安いのはいいと思います。

あと、ブリヂストン製の免震構造というのも。
地震が多くなってきているので、こういった免震構造はやはり気になります。

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田舎で駅から遠く多少不便な立地の場合は家族暮らしならファミリーカーと軽の2台持ちしている
というのが主流になっています。
ファミリーカーは子供の送迎や買い物、お出かけの時に必要、軽は一人で移動するときや通勤の時に使用したりする
という使い分けをしているご家庭が多いです
そう考えると、立地的に駐車場が足りないというのは出てきてしまいそうだなと感じました。

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>>26 匿名さん
まわりに軽自動車乗ってる人いませんね。雪道には不向きですから

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公式ホームページのトップページの一番下にモデルルームに設置されている家具の内容が記載されているんですね。
それによるとテレビ、テレビボード、ソファ、リビングテーブル、サイドキャビネット、デスク・デスクチェア、ダイニングテーブル・ダイニングチェア、ベッド一式・サイドテーブル、シェルフ、ラグマット、食器棚、カーテン、照明・間接照明、エアコン、植栽、小物一式等。一部アクセントクロスへの変更
だそうです。
てっきりリビングの家具のみかと思えば意外としっかり揃っていますね。

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家具とか家電のデザインや機能性にそこまでこだわりがないんだったら、家具家電付きっていいんじゃないかな、と思います。
ただせっかく大きな買い物をするので、
きちんとこだわりたいなと思う人にとっては、微妙な感じかも…。
要らない場合は、家具家電は撤去してもらえるのだろうか。

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モデルハウスの家具は、モデルルームの公開期間を終えると家具店などに処分されるか再利用されるそうなのでダメ元で家具は不要として値引きの交渉をしてみてはいかがでしょう。
こちらの場合すぐに生活できそうなほどインテリアが揃っているのでそのまま住むのがお得になるかも？ですが。

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モデルルームの家具はシンプルで落ち着いたデザインなので私ならそっくり受け取ると思います（笑）
もう締め切りが過ぎてしまいましたが、家具＋50万円分の家電がプレゼントされていたんですね。

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