ザ・福井タワースカイレジデンス

Name: ザ・福井タワー スカイレジデンス
Brand: 株式会社長谷工不動産
Rating: 3.4 (7 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-02-20 13:42:37

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公式URL：https://www.branchera.com/outline/fukuiekimae/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153416
売主：長谷工

所在地　福井県福井市中央1丁目3500番（地番）
　　　　福井県福井市中央1丁目以下未定（住居表示）
交通　　JR北陸本線「福井」駅徒歩4分
　　　　福井鉄道「福井」駅徒歩3分
　　　　えちぜん鉄道「福井」駅徒歩5分（JR福井駅構内経由）
総戸数　118戸（非分譲住戸11戸含む）
竣工予定時期　2024年5月（予定）
入居予定時期　2024年7月（予定）
売主　　株式会社長谷工不動産
　　　　阪急阪神不動産株式会社
　　　　株式会社マリモ
販売代理　株式会社長谷工アーベスト
　　　　　住友不動産販売株式会社
　　　　　株式会社マリモ
設計・監理　株式会社アール・アイ・エー
施工　　　　竹中・村中・長谷工共同企業体
販売開始予定時期　2022年9月上旬

【物件概要を追記しました。2022.3.29　管理担当】

[スレ作成日時]2022-03-25 05:51:03

ザ・福井タワースカイレジデンス [第2期1次・4次・5次]

所在地：福井県福井市中央1丁目3500番（地番）

交通：北陸本線「福井」駅徒歩4分

価格：4,790万円～1億490万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：76.24m2～128.43m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 118戸

物件概要
所在地	福井県福井市中央1丁目3500番（地番）
交通	北陸本線「福井」駅徒歩4分えちぜん鉄道勝山永平寺線「福井」駅徒歩5分（JR福井駅構内経由）
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	76.24m2～128.43m2
価格	4,790万円～1億490万円
管理費（月額）	27,900円～47,100円
修繕積立金（月額）	10,680円～17,980円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.25平米～41.60平米 ●管理準備金 : 29,700円～50,100円（一括） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●ケーブルテレビ視聴料 : 1,430円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月末日
種別	新築マンション
総戸数	118戸（非分譲住戸11戸含む）
販売戸数	8戸
そのほかの情報	構造、建物階数：鉄骨造、地上28階建（塔屋2階建）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月予定入居可能時期：2024年07月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社長谷工不動産 [売主]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社マリモ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産販売株式会社　東海販売センター
施工会社	竹中・村中・長谷工共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ、太平ビルサービス株式会社（予定）

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ザ・福井タワースカイレジデンス口コミ掲示板・評判

164 マンコミュファンさん
- 削除依頼
隣の B街区は計画見直しで完成が 1年以上遅れることになったのですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2413949db1cfd52db43ec4a1e413729dc803...

8階建て（約 25m？）の計画も見直すとあり、この B街区は最高 35m まで建てられますが、見直し理由の一つが建築資材の高騰ですから低くなるなるのですかね？　あるいは、サービス付き高齢者向け住宅から分譲住宅に変更とありますから、戸数を増やして販売単価を下げるために 11階建てとか高くするのですかね？
いずれにしてもザ・福井タワースカイレジデンスは 13階から上なので、眺望への影響はないでしょうけど。
https://fukui-saikaihatsu-a.com/plan/

分譲住宅はマンションの意味でしょうけど、デベロッパーはどこになるのでしょうね？
ザ・福井タワースカイレジデンスと旧西武福井店新館跡地が長谷工で、その間の B街区も長谷工だったら、福井駅前は本当に長谷工だらけになってしまいますが。

それと福井は今まで分譲マンションの供給が少ないイメージがあったのですが、こんなに一気に増やして捌ききれるのでしょうかね？
新幹線効果による需要を見込んでいるのでしょうけど、それにしてもちょっと増やしすぎのようにも思えるのですが。