仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「パストラルハイム萬代橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2013-07-20 13:51:21

パストラルハイム萬代橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP:
http://www.31sumai.com/mfr/C0716

物件データ:
所在地:新潟県新潟市中央区万代3-2454-1(地番)
価格:2340万円-4380万円予定
間取:2LDK-4LDK
面積:64.17平米-93.9平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。(管理担当者)2009.3.6】

[スレ作成日時]2009-02-12 11:02:00

パストラルハイム萬代橋
パストラルハイム萬代橋
 
所在地:新潟県新潟市中央区万代3丁目2454番1他(地番)
交通:信越本線 「新潟」駅 徒歩12分
総戸数: 240戸

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パストラルハイム萬代橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 71 関係者

    >>69
    リスクを承知でなければさらに高額で条件の厳しい物件を探すか、戸建という現実的な方法を選ぶかです。
    安いなら借りたい!という方もいますからね。
    このままデフレ傾向が続くとさらに安く、といった話になりますね。
    それに伴って住民の質、管理維持の問題もでてくるでしょう。
    土地付き一戸建てとは別の価値観、ライフスタイルの違いも理解できますが、、、。



  2. 72 周辺住民さん

    >>71
    より高額で条件が厳しい物件でも、
    昨今の新潟では賃貸マンション化の
    リスクが少ないとは言えないと思います。
    都心のような超高級ブランドマンションは存在しません。

    西大畑も賃貸マンションになりましたし、
    西堀通りも賃貸化寸前といった感じです。
    シティタワーも狭い部屋に関しては、
    多くのオーナーが将来賃貸に出すことが
    予想されますよね。

    まあ、中心部にマンションが欲かった人には、
    安く買える絶好のチャンスですね。

    竣工後も値引きしないという実現不可能な方針を
    立て続けた頭の悪い物件がいくつもあったので、
    賃貸化が促進されてしまった気がします。
    お得感を煽って売り切ってもらった方が
    住民にはよかったと思います。これだけの
    余剰戸数があると賃貸で分譲代金分が回収できるとは
    到底思えません。

  3. 73 周辺住民さん

    ここは他物件から「ご近所マンション」として表示されません。
    このスレの表題部に公式ホームページへのリンクもありません。
    分譲の広告経費をなくしてしまったのでしょうか。

  4. 74 入居済み住民さん

    どうでもいいけど、あのエントランスホールにおかれてるわけのわからない物を
    なんとかしてぇ~
    あそこって、共用部分ですよね?
    このマンションって公団か何かだったんですか!?
    あぁ何か営業さんに見事に騙された感じです。
    無理して買ったのにショックです…

  5. 75 匿名さん

    公式HPによると完売したそうです。

    一時、新築賃貸募集の広告を大量に出していました。
    賃貸住民の割合がどのぐらいいるのか気になるので、
    完売も手放しに喜べない気がします。

    賃貸住民は確実に管理組合によるマンション管理の邪魔になります。
    彼らは建物を大事に使う気なんかさらさらありません。
    また、彼らは管理組合をアパートの大家か管理会社ぐらいに思って
    いて、自分はお客のつもりでいます。

  6. 76 買い換え検討中

    えー完売したの…

  7. 77 入居済み住民さん


    もぉ本当にお願いだから、あのエントランスの変な遊び場
    なんとかしてぇ~
    あれ見る度に気持ちが下がる…
    だいたい、マンション所有者に何の許可もなくなんで
    あんな場所作るの?
    お買い物とかで、せっかく素敵な物を買って帰って来ても
    あれを見ると悲しくなります。

    はやく撤去して下さい。
    子供を遊ばせたいなら、近くの万代市民センターに児童センター
    がありますから、そこで遊ばせたら如何ですか?
    優しい指導者が子育てアドバイスとかして下さるし、何より
    地べたで遊ばせるより、暖かくて衛生的ですよ!

    子育てを終えて、やっと静かに暮らせるようになった住民がいる
    事も忘れないで欲しい。

  8. 78 入居済み住民さん


    絶対、完売じゃなくて賃貸だと思うのですが…
    だって、購入者だったら自分の資産価値を下げる
    ような物をマンション内に置かないと思う。
    ポルシェとか、ベンツとかに乗ってる方~
    あのエントランス平気なの!?

  9. 79 匿名さん

    銀行さんによると、ここはやっぱり賃貸業者への大量売却を行ったそうです。
    分譲マンションだと信じて普通に購入された人は、可哀想ですね。

  10. 80 入居済み住民さん

    シティーサイド(街側)の間取りの小さい部屋が大量に賃貸業者へ売却されました。
    個人オーナーの分賃もあります。
    非オーナー入居者はマナー悪くてはっきり言って邪魔です。

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パストラルハイム萬代橋
パストラルハイム萬代橋
 
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