青葉区スレから分離させました。
以前から開発が活発な仙台駅東口界隈をはじめ、今後は仙台市地下鉄東西線の開業にあわせて若林区の沿線上でも開発が進んでいくものと思われます。
有意義な意見交換の場にしていきましょう！
[スレ作成日時]2012-08-29 10:00:54
物件名は決まってないから
公式サイトはクレア榴ヶ岡のことでしょ
三井のステーションイーストのときも言われてたな
物件名が決まってないのにスレ立てるのはどうなのか、と
仮称の段階でもスレ建てるけどね。
建設新聞に載って、建設予定地に看板も立ってるんだから良いんじゃない？
クレアⅡの予定地は、ファミール榴ヶ岡の東隣。
用地の形状を見る限り東向きかな。
西はファミールと隣接しているので。
東隣は広い空地だが。
東隣の空地も取得出来ていれば、道路に面した南向きも可能かも。
先のクレア榴ヶ岡と目と鼻の先だね。
榴岡公園近くの新築が多いけど公園の治安とかは大丈夫なのでしょうかね？
クレア榴ヶ岡Ⅱは16階建て64戸と書いてあった。
1階あたり４戸ってところか。
その程度の幅なら南向きで可能だと思う。
敷地南側を駐車場にすれば日当たりは低層階でもかなり確保できる。
16階建って、また珍しい階数ですね…。
14階建じゃないの？
397です。
間違えていました。
14階建て、６５戸でした。
２階から居住スペースで、一階あたり５戸ですね。
ヨドバシの再開発計画がでましたね。
6万平米超の商業施設…普通なら考えられないような計画です。
>396
確かに榴ヶ岡公園には住んでいそうな人がいます。色んな噂もあります。
が、駅東周囲での不審者情報等は、国道４５号より北の細い路地の多い地域や仙台駅近くの方が多いです。
榴ヶ岡公園は過去の噂レベルの話しか聞きません。
広くて危険が潜む場所だということは地域では認知されているので、小学校でも子供同士だけで行かないと指導したり、大人でも夜は近付かないなど警戒することで防犯効果が高まっているのかもしれません。
無意識の場所の方が逆に無防備で危険かもね。
>403
今日の河北ニュースに出てるね。
http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201406/20140619_12004.html
震災前の計画では居住エリアも設ける話が出てたけど、商業エリアとオフィスになるみたいだね。
仙台、しかも駅東でナントカヒルズみたいなのは無理だろうから、適切な判断だろう。
オフィスは、河北の飛ばし。
提出された書類を見ると、用途は商業施設と駐車場のみ。
ヨドバシとして使用する部分が約2万平米、駐車場が800台分。
残りは、第2ビルの1.5万平米も含めて全て商業テナント。
「ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト」って長ったらしい名前になったね…。
クレア計画Ⅱの場所を見ましたが、南向きになるのでしょうか。
周辺マンションはこぞって東向きなので、
南向きならまあいい場所かなとも思う。
小田原のナイス、どんな感じなのでしょうか。
話を聞きに行かれたからいらっしゃいますか。
（仮称）レーベン鉄砲町東 新築工事
総戸数１４３戸
敷地面積２，８５３．８０ｍ
延べ面積１３，９６２．０１ｍ
地上１５階建、直接基礎。
着工２６年１１月１日
竣工予定２８年９月３０日
売主タカラレーベン
ついに始まりますね。もう１か所あるようですが。
