世帯年収900〜1200万の生活感 【その２】

不動産賃貸は、まずは入居者がないと収入はないので、その基本的な点が
甘く考えてる人が多いように思いますね。
仕事で収支をずいぶん見ましたが、いくら表向きの収支だとはいえ意外と儲かって
ないですよ･･･一番楽そうなのは、駐車場収入くらいだったかなあ。

儲けよりも地主の相続対策ですよね。なるべく手放さないで済むように。
私たち世代は希薄になりましたね。田舎は公共事業にかからない限り二束三文。

＞職人さんなんかは自分で見つけて手配したり

これが出来ると、ずいぶん維持費は安くなるらしいです。

うちの父はフローリングの張替えとか自分でやってました。ちなみに文系の大学教授です。

自分の家ならいいけどね。

孤独死があって発見が遅れた場合、次の入居者に対しては重説で説明する必要があるみたいですね。

これから本格的な高齢者社会、不動産経営も楽ではなさそうです。

>いくら表向きの収支だとはいえ意外と儲かって
ないですよ

改修してしまった方が経費で落とせますから、儲けは相当少なく深刻している部分もあるそうですが・・・・

但し、ローンを多額に払いながら収入を・・・というのはリスクが高いので辞めた方が良いそうです。

＞駐車場収入

これはこれで、固定資産税が高いです。
サラ地扱いですから。

それは違反ですねえ

去年、大人2人、子供1人でハワイに行きましたが、
JTBで70万ちょっとなのが、航空券 ANAで購入
、同じホテルのワンクラス上の部屋を直接予約で
計41万になりました。

976さんの書かれてる通り、ホテルがルームチャージで、
人数に応じて変化しないのが大きかったです。
（あとは、ちょうど5泊目無料キャンペーンでした）

ちなみに、ヒルトンでしたが、日本語サイトよりも
英語サイトの方が料金が少し安かったです。

もちろん、送迎・トロリー無料や現地でのサポートがないので、
デメリットと感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが、
気にしない方は検討されると良いと思います。

フローリングの張替えしたのは賃貸物件ですよ。大学教授って暇だと思った。

文系の教授はヒマだよ

こういう年配の教授がいるせいで、今や若手中堅は大忙し。
海外での学会講演原稿執筆と企業との打合せ資料作成のため、いまだ仕事中。
時間の自由度はまだ高いけど、こんな感じのこと多し。

調査・研究も外部資金獲得もろくにしないなら、せめて学内業務くらいやってくれよな～
若手中堅は1千万もいかないうちに給料抑制、年輩は給料は下がっても高止まり。
まじで本業で働かない年輩教授、リストラして欲しい・・・
首都圏の一流の下の大学でもこんな感じ、マジで日本の大学はしょーもないかも。

スレチ、失礼しました＾＾

992さんの仰る通りかと。

教授は上が詰まっていて大変そうですよね。
従兄弟も大学に残って数年研究していたけど、あまりにも老人教授が辞めないので諦めて研究職に就いていました。
こうやって若い芽を摘むのって、大学の未来が暗く感じますよね。

老人でもアクティブに働いてる方々もいるんだけどね・・・
そうではないのが多すぎなんでしょ。

もうすぐ1000レスになりますので、新スレ【その３】を立てておきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233576/

1000を超えたらご移動お願いします。

年配教授のせいというより、大学院生定員増政策と
大学スタッフの定員削減政策という矛盾した文科省の
やり方が問題なんです。

（あ、私立は別ですが）