| 物件概要 |
| 所在地 |
長野県松本市小屋南1-13-1 |
| 交通 |
https://www.a-p-h.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルプスピアホームについて
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143
太陽光発電
太陽光発電での平成23年の結果です。
自家使用金額 29,810
売電金額 260,620
買電金額 130,489
4.8KW 南向き シャープです。暖房は蓄熱暖房です。
オール電化ですので、光熱費が全て入っています。
買電金額が売電金額を上回ったのは1月・2月・12月
だけで多くても5千円程度です。
8月は2万2千円の黒字でした。
最近のアルプスピュアホームは 光熱費ゼロの家
を歌い文句にしていますが、軽くクリアで、儲かっています。
ゼロエネルギーは??
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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144
入居済み住民です。
太陽光発電 殿
この度は貴重なデータをお教え頂き有難う御座います。
当方、京セラの単結晶パネル 4.9kw ですが、直近で晴天の場合は4.4位発電しておりオール電化の為売買電差額は+7,000~8,000円程です。
規格の80~90%位が安定発電量と思われます、パワコンも5.25なのでこのくらいですかね。
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145
家なし
大したオプションつけてないのに、結構高くなった。坪60万じゃ大手とそれほど変わらない。
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146
入居済み住民さん
>145 家なしさん
どんなオプションをお願いしたのですか?
基本的なモデルを大幅に変えない限り、そんなに高くなる要素がないとおもっていたのですけど。
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147
家なし
基本モデルの時点でそれほど安くはないでしょ。屋外給排水工事80万乗っけられて、延べ床で計算すれば、もう坪単55を超える。後はメーターモジュール分を尺並にコンパクトにすれば建具増えた分で坪単60だよ。
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148
サラリーマンさん
棟数が多いので、販売店からの仕入れ値が安いです。
特に変なものも使って無いので、安くてもそこそこな装備を使っていると思いますよ。断熱や構造に関しても問題ないと思います。
話はすこしそれますが、構造や設備や信州木材だけで営業してくるところは危ないですよ。
長野全域に言えますが、冬場は寒いので断熱材や断熱仕様もしっかり営業できるところと契約してください。
太陽光のっけても、断熱悪ければ暖房費は思った以上に良くならないはずです。長野県はそういう建設業者が多いので不思議です・・・東京並みの断熱材使った工務店多数(笑)
信州産の木材と言っても、JIS規格とってる木材と大差ないですよ・・・(笑)ようは、イメージです。
一応、工務店や建設業者に回っている建築資材メーカーの営業マンです。参考になれば・・・
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149
冷暖房はエアコンのみ
こんにちわ
当方は建坪52坪冷暖房エアコンのみ、中信地区在住です。
昨年度新築しまして入居数ヶ月、初めての冬を過ごしております。
冬場の暖は前記のとおりエアコンのみでオール電化+太陽光発電仕様の住宅です。
エアコンは自動運転にしていますがとにかく乾燥がひどいですね。湿度は常に30%代で朝起きると喉がやられていたりなど、加湿器も洗濯物も気休め程度で電気屋さんに駆け込み湿度を上げる物がないかと相談しましたが答えはなく、のまま最近では子供がエアコンを嫌いみんなで厚着をしています。エアコンでも長野の寒い冬は大丈夫ですよ!というピアさんの言葉のままエアコンのみ採用しましたが乾燥まで考えませんでした。
朝の室温は26畳のリビングで10℃~15℃の間なので暖かい家なのでしょうが冬場の乾燥対策がとにかく大変です。
どなたか乾燥対策に良い提案があれば教えて下さい。
ちなみにですがオール電化、全室エアコン暖房で11月~1月の電気代は9000円~13000円です。高いか安いのかはわかりませんが参考にして頂ければと思います。灯油、ガス代はありません。
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150
入居済み住民さん
この度の降雪では雪かき等にて腕・腰があたたです。
皆様もお疲れの事と思います、当方昨年より入居し今回の大雪では屋根雪下ろしが必要かもと覚悟しましたが・・・
カーポート(リクシル社)が積雪によりフレームが歪み始めましたので何とか梯子を掛け雪下ろしを3/4程完了したところ
歪み(重量によるアーチ型が凹む)は戻りましたが、今後この様な降雪がある場合補強又は改築も視野にの頭を過ります。
皆様の駐車場・カーポートではこの様な事は御座いませんか?
因みに自宅本体のソーラーパネルが南側に設置してありますが、降雪時いち早く落雪し危うく難を逃れました。
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151
申込予定さん
アルプスピアホームで値引きは可能ですか? 出きるとしたら何パーセントきらいですか。
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152
通りすがり
>>147
屋外給排水は、敷地における建物の配置で変わってくるものと思います。
同じ間取りで建てても、配置が違えば、その費用が高い人も居れば、安い人も居ます…。
だから坪単価に算入すると、本当の価格が解りにくいかも…
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153
匿名さん
カーポートの雪の事も考えていかないといけないんですね
こう夏になってくるとあまり思い浮かばなくなってくるのですけれど
作るとなると最初から補強しておいたほうがいいのかもしれません
あの大雪はもう二度とない事を願いつつも一応対策はしておかないとですね
念には念を入れて
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154
匿名
購入者から聞いた話だと、手直しが沢山あるみたいですよ。
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155
匿名さん
そうなんですか。
手直しはないに越したことはないですが、
もしもあった場合、きちんと対応してもらえるのかどうか、ということなんじゃないかなーって思いました
対応面ではどうなんでしょうか。
早めに対応してもらえるのですか?
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156
申込予定さん [男性 30代]
はじめまして。
ピアホームで建築予定し、現在間取り検討中です。
入居者の方で同じような事例の方がおられましたら、ご教授ください。
吹き抜けなしで、リビングに階段をつけて、暖房をエアコンのみで賄おうとしています。
(1F,2F 各1台)
冬場の暖房効率を考えると、階段の前(1F)に引き戸のような仕切りをつけて、2Fからの
冷気を抑えたほうがいいのか考えています。
将来的に考えて、1Fだけで生活するときのことも考えると、つけておいたほうがいい気がします。
24h熱交換換気なら、あまり気にしなくていいのか…とも考えてしまいますし。
リビング階段つけている方で、エアコン暖房のみ方がおられましたら、暖房に関するアドバイスを
お願いいたします。
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157
入居済み
余裕です。我が家は床面積36坪。7k蓄暖1台だけですが全館
暖かく素足で過ごせます。ウレタン断熱凄いです。
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158
APH初心者
APHかなり評判いいみたいですが坪単価大体どの位ですか?
通りすがりですいません。
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159
No.156
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます。
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160
検討中の奥さま [女性 30代]
APH初心者様同様、最終的な坪単価が知りたいです。
というのは先日アルプスピアさんの完成見学会に行ったのですが、
「あれも標準ですか?」
「・・・いや、あれは・・・」
といったやりとりが何回もありまして。
(たまたまそちらのお宅がこだわったおうちだったのかもしれません)
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161
販売関係者さん [男性 30代]
>>134
ウレタンは、アクア系ではなく
水発砲
フォームライト系ですよ。
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太陽光発電 [男性 50代]
>156by 申込予定さん
暖かい熱は上に移動しますので、あったほうが良いでしょうね。
>158by APH初心者さん
APHのホームページに、各住宅の大きさと値段がありますので、自分の考える間取りの家を選んで、計算してみてください。
ただし、キッチンやお風呂などの什器も入っていますので、他社との比較には注意です。
>154by 匿名さん
手直しとのことですが、これは大工さんの技術でもあります。
当方もベランダの手すりの高さが違っていて、たいした違いではなかったのですが、直してくれました。
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