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購入検討中さん
[更新日時] 2010-10-22 15:57:20
田園都市線、できれば鷺沼〜溝の口周辺で3000万台、70㎡以上の資産価値が落ちないだろうマンションを希望しています。駅距離は予算上徒歩20分程度なら仕方ないかな・・・と思っております。その中でのお勧めなどありましたらよろしくお願いいたします。
もしくは、中古も同条件で検討します。中古はネットで調べると駅近があまり掲載されてませんので、良い物件や調べ方がありましたら、教えてください。中古だとできれば築10年未満の築浅が希望です。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】東急田園都市線沿線のマンション市況
[スレ作成日時]2008-11-24 15:37:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
田園都市線で価値のあるマンションは?
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83
匿名さん
小田急線ですがパークシティ新百合ヶ丘はスレ主の条件である
70平米以上で3000万円台かつ駅徒歩圏を満たしています。
週末の移動が車なら港北NTやたまプラーザや青葉台もすぐですよ。
小田急の複々線化がもうすぐ完了するので通勤は楽になると思いますよ。
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84
匿名さん
そもそもスレ主が鷺沼までにこだわる理由は?徒歩20分なら江田や市ケ尾の駅前でも良いのでは?
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85
匿名さん
23区内では徒歩20分なんて物件は滅多にない。
30分も歩くと隣の路線にぶつかる。
郊外しかも丘陵地帯で徒歩20分と言うと考えてしまうね。
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86
通りすがり
84さん
スレ主さんではありませんが、鷺沼までということは終電の関係ではないでしょうか。徒歩20分圏内まで広げれば選択肢はありそう、ということかなと思います。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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87
匿名さん
スレ主は無い物ねだりだな。
予算を上げるか、資産価値を諦めるか、築浅を捨てるか、狭くするか、エリアを変えるしか無い。
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88
匿名さん
81
溝の口に高津や二子新地まで含めるとはね。
まぁ、都内人気駅でもなければニュータウンでもない3兄弟駅ではあるが。
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89
周辺住民さん
溝の口周辺は環境より利便性重視の人にはいいですね。
パークシティ溝の口は、昭和57年築でありながら、
値崩れしないのはすごいと思うよ。
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90
匿名さん
県内田園都市線で1番リーズナブルなのは溝の口。
イメージ云々はあるけど、そう思ってる人は多いよ。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
>89
パークシティ裏手というかイトーヨーカ堂裏口から道一本はさんで
大規模でないマンションが三件と路地に入って更に一件あります。
これらは平成築で、中は自分は見ていないけど、見た人の話を総合
するとパークシティより新しい分いいという評判です。
溝の口は食品の豊富なヨーカドーやマルエツなどのスーパー、
ディスカウント薬・雑貨、銀行多数など、マンション生活は便利。
外食がいまいちかな、丸井やノクティのレストラン街はあるけど。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
確かに価値あるのは溝口だね、二子のライズなんか完全に乗せられ物件だね。
買った人ご愁傷様、売った人お見事。
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95
匿名さん
溝の口だと立地はパークシティーだな。
タワー&パークスは溝の口価格じゃなかったし、
ちょっと遠いけど三井のビューパティオは
10年前で70平米3000万台で人気があったな。
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96
匿名さん
>>95
価格間違えてますよ。
ビューパティオは65平米で4300万円とか、そんなレンジでしたよ。
当時、価格表もらったから間違ってないはずです。
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97
匿名さん
>>96
95です。
当時抽選に外れて手元にビューパティオの価格表あるけど、
東側1F 70平米 約3600万
南側1F 71平米 約4100万
三井でこの価格だったから、当時モデルルームは人だかりだったよ。
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98
匿名さん
>>97
一番安い条件の悪い部屋の事ですか。
南側で3階くらいだと96の価格ですよ。
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99
匿名
犬蔵で価値あるマンションは?マンションに詳しい方宜しくお願いします
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100
買いたいけど買えない人
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101
匿名
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102
匿名さん
確かに二子のライズは東急の宣伝に乗せられた人が可哀想になる、客観的に見てるとよくわかるけど購入者は舞い上がって分らないのだろうね。
住人の自覚症状がないだけ、ある種一番かわいそうな悲惨なマンションかも。